Просмотр аналитического материала

Последствия недействительных сделок

 

Если сделка, совершенная с нарушением требования закона, не исполнялась, она просто аннулируется. Если же признанная недействительной сделка полностью или частично исполнена, возникают правовые последствия.

По общему правилу (п. 2 ст. 167 ГК РФ) недействительная сделка влечет за собой обязанность сторон сделки вернуться в первоначальное положение, возвратив друг другу все полученное по сделке (двусторонняя реституция).

В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) – возместить его стоимость в деньгах.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ двусторонняя реституция наступает во всех случаях недействительности сделки, если в законе не указаны иные имущественные последствия.

Двусторонняя реституция, в частности, предусмотрена для случаев недействительности сделок, совершенных:

·        с нарушением формы;

·        с нарушением правил о государственной регистрации сделок;

·        с выходом за пределы правоспособности юридического лица;

·        с выходом за пределы ограничений полномочия на совершение сделки;

·        недееспособными гражданами;

·        малолетними, не достигшими четырнадцатилетнего возраста;

·        несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

·        гражданами, ограниченными в дееспособности;

·        гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими;

·        под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

·        с целью противной основам правопорядка и нравственности, в том случае, если ни одна из сторон не допустила умысла.

 

Иные последствия могут быть предусмотрены законом для некоторых специально установленных случаев.

В законе предусмотрена возможность односторонней реституции, когда исполненное получает обратно только одна сторона, та, которая действовала добросовестно.

Другая же – недобросовестная сторона исполненного не получает. Все исполненное по сделке, причитавшееся недобросовестной стороне, передается в доход государства. Если же недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежит исполнению.

Последствия в виде односторонней реституции с обращением в доход государства имущества предусмотрены по недействительным сделкам:

·     заключенным под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств;

·     совершенным с целью противной основам правопорядка и нравственности, если виновно действовала только одна сторона.

 

Возможно также и неприменение реституции, в том числе одностороннее, когда в отношении недобросовестной стороны или обеих сторон реституция не применяется, а соответствующее имущество взыскивается в доход государства.

Такое последствие предусмотрено при совершении сделок с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, когда виновно действовали обе стороны.

Таким образом, в тех случаях, когда сторона сделки умышленно совершила недействительную сделку, все полученное ею по сделке взыскивается в доход государства. Если умысел на совершение недействительной сделки был у обеих сторон и обе стороны исполнили сделку, то все полученное ими по сделке взыскивается в доход государства.

Требовать исполненного обратно может только сторона, действовавшая без умысла. Если при наличии умысла у одной стороны сделка исполнена другой стороной, последняя имеет право получить исполненное обратно. Виновная сторона должна передать в доход государства все, что с нее причиталось. Если же сделка исполнена только умышленно действующей стороной, невиновная сторона должна передать в доход государства все, что получила по сделке, а сама не должна ее исполнять. Если поученное израсходовано, в доход государства предается возмещение в деньгах.

 

В некоторых случаях закон обязывает сторону, виновную в совершении недействительной сделки, возместить причиненный другой стороне реальный ущерб (возмещение расходов, стоимости утраченного или поврежденного имущества).

Например, согласно ст. 170 ГК РФ при признании недействительной сделки, совершенной недееспособным лицом, дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Либо при признании недействительной сделки, заключенной с гражданином, признанным недееспособным, дееспособная сторона кроме возврата полученного по сделке должна возместить своему контрагенту также понесенный им реальный ущерб, если она знала или должна была знать о его недееспособности (п. 1 ст. 171 ГК РФ). Аналогичные имущественные последствия предусмотрены в случаях признания недействительными сделок, совершенных:

·        малолетними в возрасте до четырнадцати лет;

·        несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

·        гражданином, ограниченным в дееспособности;

·        гражданином, не способным понимать значение своих действий;

·        под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, стечения тяжелых обстоятельств – ущерб возмещает виновная сторона;

·        под влиянием существенного заблуждения:

а) ущерб возмещает другая сторона, если заблуждавшаяся сторона докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны;

б) ущерб возмещает заблуждавшаяся сторона, если не докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны (п. 2 ст. 178 ГК РФ).

К требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке возможно применение норм об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения, поскольку иное не установлено Гражданским кодексам РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений (ст. 1103 ГК РФ).

Пример из судебной практики.

Так, суд разъяснил, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Прокурор обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом, ОАО «Фирма «ПЖЭТ-2», ГУ «Управление федеральной почтовой связи Алтайского края» о применении последствий недействительности договоров аренды от 01.01.1995 г. и от 14.12.2001 г. и дополнений к ним.

В порядке статьи 49 АПК РФ, действующего на момент рассмотрения спора, прокурор просил, применяя реституцию, обязать Комитет по управлению имуществом возвратить ГУ «Управление федеральной почтовой связи Алтайского края» 8 537 руб. 80 коп., а ОАО «Фирма «ПЖЭТ-2» – 82 594 руб. 80 коп., перечисленных им в качестве арендной платы.

Решением суда первой инстанции от 15.06.2004 г., оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 22.09.2004, исковые требования удовлетворены с учетом уменьшения прокурором сумм, подлежащих возврату. В оставшейся сумме производство по делу прекращено.

Между Комитетом по управлению имуществом и ГУ «Управление федеральной почтовой связи Алтайского края» были заключены договоры аренды нежилого помещения от 01.01.1995 г. и от 14.12.2001 г. Арендодателем указанного помещения выступал Комитет по управлению имуществом, балансодержателем – ОАО «Фирма «ПЖЭТ-2», арендатором – ГУ «Управление федеральной почтовой связи Алтайского края».

Ранее принятыми судебными актами, вступившими в законную силу, было установлено, что при сдаче в аренду спорным помещением распорядилось лицо, не являющееся его собственником, договоры аренды от 01.01.1995 г. и от 14.12.2001 г. признаны ничтожными.

Арендатором - ГУ «Управление федеральной почтовой связи Алтайского края» арендные платежи осуществлялись непосредственно арендодателю - Комитету по управлению имуществом и балансодержателю - ОАО «Фирма «ПЖЭТ-2».

Данный факт материалами дела подтвержден и сторонами не оспорен. Предметом договора аренды являлось имущество, находящееся в федеральной собственности, и арендатор - ГУ «Управление федеральной почтовой связи» фактически пользовался федеральной собственностью, пользование которой является для него безвозмездным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В результате исполнения ничтожной сделки ответчик получал арендную плату, которая является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом. Поскольку ответчик - Комитет по управлению имуществом не является собственником переданного имущества, суд обоснованно признал, что полученная им и балансодержателем - ОАО «Фирма "ПЖЭТ-2» арендная плата на основании статьи 1102 ГК РФ является неосновательным обогащением и подлежит возврату ГУ «Управление федеральной почтовой связи».

Суд кассационной инстанции оставил решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции без изменения.

(Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.02.2005 г. по делу № Ф09-154/05-ГК)

 

Обобщив вышеизложенное, в качестве последствий признания сделок недействительными следует указать нижеперечисленные:

-       взыскание в доход государства полученного по сделке (недопущение реституции, а фактически – конфискация);

-       возврат каждой из сторон всего полученного по сделке (двусторонняя реституция). При невозможности возврата полученного его стоимость возмещается в деньгах;

-       возврат полученного по сделке одной стороной (односторонняя реституция).

Кроме того, в ГК РФ также в отдельных случаях (п. 1 ст. 171, п. 1 ст. 172, п. 1 ст. 175, п. 1 ст. 176, п. 3 ст. 177, п. 2 ст. 178, п. 2 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации) в качестве последствий недействительности сделок указано взыскание реального ущерба. При этом следует отметить, что реальный ущерб как составную часть убытков (ст. 15 ГК РФ) необходимо доказывать, причем доказыванию подлежат: размер ущерба, наличие причинно-следственной связи между действиями, нарушающими право лица и наступившими последствиями, а также вина допустившего нарушение права лица.