|
СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ г.
______________________ “___” ________________ 200 ___ г. _____________________________________________________________________ (ф.,и.,о.) паспорт:
серия ____________________ № ___________________, выдан ______________________,
проживающий по адресу:
______________________________________________________________ и
_____________________________________________________________________ (ф.,и.,о.) паспорт: серия ____________________ №
___________________, выдан ______________________, проживающий по адресу:
____________________________________________ совместно, именуемые “Стороны” и
“Участники”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем. 1. Предмет
соглашения 1.1.
Стороны настоящего соглашения являясь совместными
собственниками квартиры (общее имущество): адрес: ____________________________________________________________________; этаж: ____________________________________________________________________; количество
комнат:
____________________________________________________________________; общая
площадь:
____________________________________________________________________; жилая
площадь:
____________________________________________________________________; кадастровый
номер:
____________________________________________________________________; ____________________________________________________________________,
на основании приватизационного договора № ______________ от “___” _______________
200 __ г., Свидетельство о государственной регистрации № ____________, выдано
_______________________, пришли к соглашению установить на это имущество
долевую собственность в следующих долях: доля
_________________________________________________________ составляет
_________%; доля
_________________________________________________________ составляет
_________%. 2. Права и
обязанности сторон 2.1.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением
установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения
этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли. 2.2.
Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из
Участников, который их произвел. 2.3.
Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон. 2.4.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить,
завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п.
2.5 настоящего соглашения. 2.5.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные
Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки
продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец
доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой
собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены
и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой
собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения,
продавец вправе продать свою долю любому лицу. При
продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник
долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном
порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка
преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта
применяется также при отчуждении доли по договору мены. 2.6.
________________________________
предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой_________________________
кв. м; ____________________________________
предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой ________________________
кв. м. 2.7.
Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и
распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям. 2.8.
Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,
сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его
содержанию и сохранению. 2.9.
Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим
законодательством. 3. Прочие
условия 3.1.
Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной
регистрации. 3.2.
Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет
_____________. 3.3.
Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего
соглашения Стороны несут в равных долях. 4. Адреса,
паспортные данные, подписи Сторон |