| ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) (РЕДАКЦИЯ НА 17.06.2010) |
| Глава I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
| Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование |
| Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой |
| Статья 3. Требования, обеспечиваемые ипотекой |
| Статья 4. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя |
| Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки |
| Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке |
| Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности |
| Глава II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ |
| Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке |
| Статья 9. Содержание договора об ипотеке |
| Статья 10. Государственная регистрация договора об ипотеке |
| Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения |
| Статья 12. Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки |
| Глава III. ЗАКЛАДНАЯ |
| Статья 13. Основные положения о закладной |
| Статья 14. Содержание закладной |
| Статья 15. Приложения к закладной |
| Статья 16. Регистрация владельцев закладной |
| Статья 17. Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства |
| Статья 18. Восстановление прав на утраченную закладную |
| Глава IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ИПОТЕКИ |
| Статья 19. Основные положения о государственной регистрации ипотеки |
| Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки |
| Статья 22. Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки |
| Статья 23. Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке |
| Статья 24. Государственная пошлина |
| Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке |
| Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом |
| Статья 26. Публичный характер государственной регистрации ипотеки |
| Статья 27. Обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки |
| Статья 28. Ответственность органа, регистрирующего ипотеку |
| Глава V. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ИМУЩЕСТВА, ЗАЛОЖЕННОГО ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ |
| Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом |
| Статья 32. Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения |
| Статья 33. Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц |
| Статья 34. Право залогодержателя проверять заложенное имущество |
| Статья 35. Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества |
| Статья 36. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества |
| Глава VI. ПЕРЕХОД ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО, ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ, К ДРУГИМ ЛИЦАМ И ОБРЕМЕНЕНИЕ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА ПРАВАМИ ДРУГИХ ЛИЦ |
| Статья 37. Отчуждение заложенного имущества |
| Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу |
| Статья 39. Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества |
| Статья 40. Обременение заложенного имущества правами других лиц |
| Статья 41. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества |
| Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества |
| Глава VII. ПОСЛЕДУЮЩАЯ ИПОТЕКА |
| Статья 43. Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается |
| Статья 44. Предупреждение залогодержателей о предшествующей и последующей ипотеках. Изменение предшествующего договора об ипотеке |
| Статья 45. Государственная регистрация последующей ипотеки |
| Статья 46. Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам |
| Глава VIII. УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ. ПЕРЕДАЧА И ЗАЛОГ ЗАКЛАДНОЙ |
| Статья 47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству |
| Статья 48. Передача прав по закладной |
| Статья 49. Залог закладной |
| Глава IX. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО, ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ |
| Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество |
| Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество |
| Статья 52. Подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное имущество |
| Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц |
| Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество |
| Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество |
| Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке |
| Статья 55.1. Мировое соглашение по обязательству, обеспеченному ипотекой, при обращении взыскания на предмет ипотеки |
| Глава X. РЕАЛИЗАЦИЯ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НА КОТОРОЕ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ |
| Статья 56. Реализация заложенного имущества |
| Статья 57. Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства |
| Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися |
| Статья 59. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон |
| Статья 60. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации |
| Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества |
| Глава XI. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ |
| Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки |
| Статья 62.1. Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
| Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке |
| Статья 64. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю |
| Статья 64.1. Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа |
| Статья 65. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке |
| Статья 66. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам |
| Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке |
| Статья 68. Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации |
| Глава XII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ПРЕДПРИЯТИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ |
| Статья 69. Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся |
| Статья 69.1. Ипотека зданий, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа |
| Статья 70. Ипотека предприятия как имущественного комплекса |
| Статья 71. Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия |
| Статья 72. Права залогодателя в отношении заложенного предприятия |
| Статья 73. Обращение взыскания на заложенное предприятие |
| Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КВАРТИР |
| Статья 74. Применение правил об ипотеке жилых домов и квартир |
| Статья 75. Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме |
| Статья 76. Ипотека строящихся жилых домов |
| Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации |
| Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру |
| Глава XIV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
| Статья 79. Введение в действие настоящего Федерального закона |