Плата за землю

	(О ПОРЯДКЕ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/89, от 20.06.06) Министерство финансов РФ сообщает, что покупатель недвижимости может оформить свое право на земельный участок, на котором расположена приобретенная им недвижимость, путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность. В случае приобретения участка в собственность обязанность по уплате земельного налога у покупателя возникнет с момента государственной регистрации права собственности на участок. При приобретении права пользования участком на праве аренды организация не будет являться плательщиком земельного налога.
	(О ПОРЯДКЕ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ПОСТОЯННОМ (БЕССРОЧНОМ) ПОЛЬЗОВАНИИ) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/88, от 20.06.06)
	(О РЕАЛИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГЛАВЫ 31 "ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ" НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/37, от 11.05.06) В соответствии с разъяснениями Министерства финансов РФ, организации и физические лица, не имеющие правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на фактически используемые земельные участки, в том числе по договорам аренды зданий, сооружений, подлежат привлечению к административной ответственности за уклонение от регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество.
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/86, от 15.06.06 06-26) Министерство финансов РФ сообщает, что в отношении земельных участков, по которым не утверждена кадастровая стоимость, авансовые платежи и земельный налог не уплачиваются до ее утверждения. В этом случае налогоплательщик обязан представить в налоговые органы по истечении налогового (отчетного) периода "нулевую" налоговую декларацию (расчет по авансовым платежам). После утверждения результатов... Далее...
	(О ПОРЯДКЕ УМЕНЬШЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ НА НЕ ОБЛАГАЕМУЮ НАЛОГОМ СУММУ, УСТАНОВЛЕННОМ ПУНКТОМ 5 СТАТЬИ 391 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/102, от 01.08.06) Министерство финансов РФ сообщает: 1. Налогоплательщик (в том числе индивидуальный предприниматель), имеющий право на льготу по земельному налогу в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, и обладающий несколькими земельными участками, расположенными на территории одного муниципального образования, может уменьшить налоговую базу в отношении только одного из этих участков... Далее...
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/101, от 05.07.06)
	(ОБ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТЕЧЕНИЕ НАЛОГОВОГО ПЕРИОДА) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/120, от 05.09.06) В соответствии с разъяснениями Министерства финансов РФ, такие изменения как перевод земель из одной категории в другую, изменение вида разрешенного использования земельного участка, влияющие на величину кадастровой стоимости участка и произошедшие в течение налогового периода, подлежат учету при определении налоговой базы, которая будет применяться для исчисления земельного налога в следующем налоговом периоде.
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/75, от 23.09.05)
	(ОБ УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ СИСТЕМЫ РОСРЕЗЕРВА) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/100, от 25.07.06)
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/138, от 16.11.06 *)
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/108, от 27.12.05) Министерство финансов РФ информирует: 1. При исчислении земельного налога по земельным участкам, находящимся на территории нескольких муниципальных образований, налог исчисляется отдельно в отношении площади земельного участка, находящейся на территории соответствующего образования. При этом сумма налога определяется как произведение налоговой базы, рассчитанной для соответствующей площади... Далее...
	(О РАССМОТРЕНИИ ПРОЕКТА ФОРМЫ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ И ПОРЯДКЕ ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/17, от 14.03.05)
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/15, от 05.03.05) Министерство финансов РФ сообщает, что установленный на 2005 год коэффициент индексации 1,1 к ставкам земельного налога, действовавшим в 2004 году, не применяется только в отношении ставок земельного налога, установленных для сельскохозяйственных угодий и участков в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота.
	(О ПРЕКРАЩЕНИИ ОБЯЗАННОСТИ ПО УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/41, от 10.06.05) Министерство финансов РФ сообщает, что в случае отказа организации от принадлежащего ей права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, она является плательщиком земельного налога до момента государственной регистрации прекращения такого права.
	(ОБ УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/34, от 27.05.05) Министерство финансов РФ информирует, что плательщиками земельного налога признаются организации (физические лица), обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом основанием для взимания земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный участок.
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/39, от 08.06.05 *)
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 02-05-03/2790, от 06.10.05)
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/67, от 06.09.05)
	(ОБ УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/70, от 12.09.05) Министерство финансов РФ сообщает, что при покупке здания, находящегося на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, организация приобретает право пользования данным участком с момента регистрации права собственности на здание.
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/67, от 17.08.05)
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-04/84, от 10.10.05) В соответствии с разъяснениями Министерства финансов РФ, в случае приобретения покупателем недвижимости права пользования земельным участком, на котором расположена недвижимость, на праве аренды, он не может признаваться плательщиком земельного налога. Что касается приобретения организацией в собственность земельного участка, занятого недвижимостью, то обязанность по уплате земельного налога возникает у организации с момента государственной регистрации права собственности на участок.
	Без названия (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-06-02-02/67, от 17.08.05)
	(О НАЛОГЕ НА ЗЕМЛЮ) (Письмо, Федеральная налоговая служба, № 18-0-09/000328, от 21.09.06) Федеральная налоговая служба сообщает, что исчисление земельного налога производится на основании кадастровой стоимости земельного участка. При этом организации и индивидуальные предприниматели исчисляют сумму налога самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, и уплачивают как земельный налог, так и авансовые платежи по нему.
	Без названия (Письмо, Министерство регионального развития РФ, № 28339-СМ/08, от 01.11.08)
	1. ВОЗНИКАЕТ ЛИ ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРИНАДЛЕЖАЩИЙ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, НЕ СФОРМИРОВАН И СТОИТ НА ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ С УСЛОВНОЙ П (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-04-02/23, от 25.02.10) Министерство финансов РФ разъясняет: 1. Объект налогообложения земельным налогом возникает только тогда, когда конкретный земельный участок будет сформирован. 2. В случае если участок, принадлежащий нескольким лицам, используется для эксплуатации жилого фонда, а также для эксплуатации коммерческого объекта, то в отношении доли земельного участка, занятой жилищным фондом, должна применяться ставка, установленная для земельных участков, занятых жилищным фондом, а в отношении доли участка, занятой коммерческим объектом, должна применяться ставка, установленная для земельных участков, занятых соответствующими коммерческими объектами.