О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНОК СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ,И УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (РЕДАКЦИЯ НА 15.03. Постановление. Правительство Москвы. 27.07.04 522-ПП

3. Порядок расчета размера платы за право аренды
        земельного участка в случаях изменения функционального
              назначения объектов, увеличения в процессе
             реконструкции (строительства) общей площади
           существующих (проектируемых) зданий (сооружений)
             или строительства нового здания (сооружения)
              на земельном участке, находящемся в аренде

     Для  получения разрешения на изменение функционального назначения
объектов,  увеличение  в  процессе реконструкции (строительства) общей
площади   существующих   (проектируемых)  зданий  или  сооружений  или
строительство  нового здания (сооружения) и при наличии у собственника
зданий  (сооружений)  договора аренды земельного участка арендодателем
должен  быть  определен  размер  доплаты  за  право  аренды земельного
участка   в   связи   с   предполагаемым   увеличением  общей  площади
существующих (проектируемых) на земельном участке зданий (сооружений).
Доплата подлежит уплате инвестором (застройщиком) арендодателю. Расчет
доплаты   должен  производиться  на  срок  до  окончания  действующего
договора   аренды   земельного   участка.  Для  капитальных  зданий  и
сооружений  при  оформленных  договорах аренды земельных участков - на
срок не менее 5 лет. Расчет размера доплаты за право аренды земельного
участка рассчитывается как разница между новым размером платы за право
аренды  земельного участка и размером платы за право аренды земельного
участка  для  существующих (проектируемых) зданий (сооружений). Расчет
размера  платы  за  право  аренды  земельного участка для существующих
зданий  (сооружений)  производится  в  соответствии с порядком расчета
размера платы за право аренды земельного участка, приведенным в пункте
2.
     В  случае  если плата за право аренды земельного участка ранее не
взималась,  то  уплате инвестором (застройщиком) арендодателю подлежит
сумма,  рассчитанная как разница между новым размером платы и размером
платы  для  существующих  зданий (сооружений) в части, непосредственно
занимаемой зданиями (сооружениями).
     В   дополнительном   соглашении   о   получении   разрешения   на
осуществление  работ  по  пристройке, надстройке устанавливается новый
размер   платы   за   право   аренды  земельного  участка  в  связи  с
предполагаемым  увеличением  общей  площади  существующих на земельном
участке зданий (сооружений).