Фрагмент документа "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 2 ФЕВРАЛЯ 1999 Г. N 80 И ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2003 Г. N 1095-ПП".
4.3. Осуществление строительства объекта программы
"НКМ" без проведения конкурса (аукциона)
4.3.1. Предынвестиционный этап строительства объекта программы
"Новое кольцо Москвы".
Предынвестиционный этап строительства объекта начинается после
вступления в силу распорядительного документа Правительства Москвы о
подготовке строительства объекта программы "Новое кольцо Москвы".
4.3.1.1. ОАО "НКМ" заказывает разработку предпроектных
материалов.
4.3.1.2. Департамент земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке определяет стоимость права аренды земельного
участка для строительства высотного объекта.
4.3.1.3. В случаях, установленных законодательством Российской
Федерации и города Москвы, Правительство Москвы в установленном
порядке принимает распорядительный документ о строительстве объекта
программы "НКМ" заказчиком-застройщиком ОАО "НКМ" (или юридическим
лицом, созданным ОАО "НКМ" совместно с привлеченными инвесторами для
реализации проекта строительства, которому передаются функции
заказчика-застройщика (далее - уполномоченный Заказчик-застройщик).
4.3.1.4. Департамент экономической политики и развития города
Москвы:
- подготавливает экспресс-бизнес-план инвестиционного проекта,
определяет размер суммы, подлежащей уплате в бюджет города Москвы, и
распределение недвижимого имущества по итогам реализации
инвестиционного контракта между городом и инвестором.
4.3.1.5. Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы готовит проект распорядительного документа
Правительства Москвы о проектировании и строительстве объекта
программы "Новое кольцо Москвы", предусматривающий:
- условия финансирования проекта строительства объекта программы
"НКМ" и выбора проектировщика и генерального подрядчика для
строительства объекта;
- заключение инвестиционного контракта на строительство объекта
программы между Правительством Москвы и ОАО "НКМ" (или уполномоченным
Заказчиком-застройщиком).
4.3.1.6. Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы направляет проект распорядительного
документа Правительства Москвы о проектировании и строительстве
объекта программы "Новое кольцо Москвы" на рассмотрение Рабочей
группы.
4.3.1.7. Ответственный секретарь Городской комиссии вносит
одобренные Рабочей группой документы на рассмотрение Городской
комиссии.
4.3.1.8. На основании итоговых материалов Городской комиссии
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы в установленном порядке вносит проект распорядительного
документа о проектировании и строительстве объекта программы "Новое
кольцо Москвы" в Правительство Москвы.
4.3.1.9. После принятия Правительством Москвы распорядительного
документа о проектировании и строительстве объекта программы "Новое
кольцо Москвы" ОАО "НКМ" включает копии распорядительного документа
Правительства Москвы, протокол Рабочей группы, протоколы Городской
комиссии в паспорт объекта.
4.3.2. Инвестиционный этап строительства объекта программы "Новое
кольцо Москвы".
Инвестиционный этап строительства объекта начинается после
вступления в силу распорядительного документа Правительства Москвы о
проектировании и строительстве объекта программы "Новое кольцо
Москвы".
4.3.2.1. Правительство Москвы и ОАО "НКМ" (или уполномоченный
Заказчик-застройщик) заключают инвестиционный контракт на
строительство объекта программы. Учетная регистрация инвестиционного
контракта осуществляется в установленном порядке.
4.3.2.2. ОАО "НКМ" (самостоятельно или совместно с уполномоченным
Заказчиком-застройщиком) на конкурсной основе определяет
проектировщика и генподрядчика для строительства объекта.
4.3.2.3. Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы осуществляет контроль за ходом реализации
проекта строительства.
4.3.2.4. После завершения строительства ОАО "НКМ" (или
уполномоченный Заказчик-застройщик) в установленном порядке
предъявляет объект приемочной комиссии для приемки объекта в
эксплуатацию.
4.3.2.5. Правительство Москвы и ОАО "НКМ" (или уполномоченный
Заказчик-застройщик) подписывают акт о результатах реализации
инвестиционного контракта.
4.3.2.6. По окончании строительства ОАО "НКМ" (или уполномоченный
Заказчик-застройщик) в установленном порядке оформляет имущественные
права сторон по итогам реализации проекта строительства объекта
программы "НКМ".
4.3.2.7. ОАО "НКМ" (самостоятельно или совместно с уполномоченным
Заказчиком-застройщиком) формирует финансовый отчет по затратам на
строительство объекта.
4.3.2.8. ОАО "НКМ" (самостоятельно или совместно с уполномоченным
Заказчиком-застройщиком) готовит предложения по:
- порядку эксплуатации объекта программы "Новое кольцо Москвы";
- использованию финансовых ресурсов, полученных от реализации
проекта.
4.3.2.9. На основе предложений ОАО "НКМ" (самостоятельно или
совместно с уполномоченным Заказчиком-застройщиком) разрабатывает
бизнес-план эксплуатации объекта программы "Новое кольцо Москвы".
4.3.2.10. ОАО "НКМ" вносит на рассмотрение Рабочей группы:
- предложения по проекту распорядительного документа
Правительства Москвы об итогах строительства и порядке эксплуатации
объекта программы "Новое кольцо Москвы";
- бизнес-план эксплуатации объекта программы "Новое кольцо
Москвы".
4.3.2.11. Ответственный секретарь Городской комиссии вносит
одобренные Рабочей группой документы на рассмотрение Городской
комиссии.
4.3.2.12. На основании итоговых материалов Городской комиссии
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы вносит в установленном порядке проект распорядительного
документа об итогах строительства и порядке эксплуатации объекта
программы "Новое кольцо Москвы" в Правительство Москвы.
4.3.2.13. После принятия Правительством Москвы распорядительного
документа об итогах строительства и порядке эксплуатации объекта
программы "Новое кольцо Москвы" ОАО "НКМ" включает в паспорт объекта:
- копию распорядительного документа Правительства Москвы;
- копии протоколов Рабочей группы и Городской комиссии;
- бизнес-план эксплуатации объекта Программы "Новое кольцо
Москвы";
- акт о результатах реализации инвестиционного контракта;
- финансовый отчет;
- акты уполномоченных органов о завершении строительства и сдаче
объекта в эксплуатацию.
5. Изменения и дополнения к настоящему Регламенту утверждаются
постановлениями Правительства Москвы в установленном порядке.
|
Фрагмент документа "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 2 ФЕВРАЛЯ 1999 Г. N 80 И ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2003 Г. N 1095-ПП".