О МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЕ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2003 - 2005 ГОДЫ (РЕДАКЦИЯ НА 28.09.2004). Постановление. Правительство Москвы. 01.10.02 805-ПП

Условия найма жилых помещений у города

     1.  Город  заключает  с  Участником договор найма сроком до 5 лет
включительно,  на  основании  которого  город  предоставляет Участнику
жилое  помещение  в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью
города Москвы, для проживания на срок действия договора.
     2. Участник не снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий   по   месту   жительства   и  сохраняет  право  на  получение
безвозмездной  субсидии или займа, выделяемых городом на строительство
или приобретение жилья.
     3.  В  течение срока действия договора Участник ежемесячно вносит
платежи  за  предоставляемые  жилищно-коммунальные услуги в размере их
фактической стоимости и плату за наем жилого помещения.
     Ставка  платы  за  наем  1  кв. м жилого помещения равна величине
нормативной  ставки  за  наем  1 кв. м жилого помещения, умноженной на
понижающий коэффициент (см. таблицу). Нормативная ставка 1 кв. м равна
разнице  между  среднерыночной  ценой  найма  1 кв. м предоставляемого
жилого    помещения    и    фактической   стоимостью   предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м.
     Среднерыночная  цена  найма 1 кв. м жилого помещения определяется
на  основе  мониторинга  рынка  жилья,  осуществляемого  Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

           ВЕЛИЧИНА ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА В ЗАВИСИМОСТИ
         ОТ КОЛИЧЕСТВА ДЕТЕЙ В СЕМЬЕ УЧАСТНИКОВ ПЕРВОЙ ГРУППЫ

------------------------------------------------------------
|Количество детей в семье|Величина понижающего коэффициента|
|------------------------|---------------------------------|
|3 и более               |                0,05             |
|------------------------|---------------------------------|
|2                       |                0,10             |
|------------------------|---------------------------------|
|1                       |                0,15             |
|------------------------|---------------------------------|
|Отсутствие детей        |                0,20             |
------------------------------------------------------------

     При   условии  работы  обоих  супругов  в  бюджетных  учреждениях
отраслей  городского хозяйства ставка платы за наем 1 кв. м умножается
на коэффициент 0,05.
     4.  Кроме  платежей,  указанных  в п. 3, Участник вносит взносы в
одну из накопительных систем, действующих в рамках настоящей Программы
в  соответствии  с  заключенными  с  Департаментом жилищной политики и
жилищного   фонда  города  Москвы  соглашениями,  с  целью  накопления
денежных  средств  для  приобретения  жилья  на  рынке недвижимости по
рыночной  цене  за  вычетом предоставленной безвозмездной субсидии или
займа.
     5.  После  приобретения в собственность жилого помещения на рынке
жилья   или   прекращения   (расторжения)   договора  Участник  обязан
освободить  занимаемое  по  договору найма жилое помещение и сняться с
регистрационного учета.
     6.    Жилое    помещение,    занимаемое    Участником,   остается
собственностью города на весь период эксплуатации.