ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРОИЗВОДСТВА ЗЕМЛЯНЫХ И СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ПРОКЛАДКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И КОММУНИКАЦИЙ В Г.МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 15.06.2004). Постановление. Правительство Москвы. 08.08.00 603

Производство работ в стесненных условиях
                         городской застройки

     2.47.   Стесненные   условия   существующей  городской  застройки
предполагают  наличие  пространственных  препятствий  на  строительной
площадке  и  прилегающей  к  ней  территории,  ограничение  по ширине,
протяженности,  высоте  и  глубине  размеров рабочей зоны и подземного
пространства,   мест   размещения   строительных   машин   и  проездов
транспортных     средств,     повышенную     степень    строительного,
экологического,  материального  риска  и соответственно усиленные меры
безопасности   для   работающих   на   строительном   производстве   и
проживающего населения.
     2.48.   Особенности   строительства   (реконструкции)   объектов,
осуществляемого   в   стесненных   условиях   существующей   городской
застройки,   отражаются  при  подготовке  предпроектной  документации,
разрабатываемой   в   соответствии   с  Положением  о  едином  порядке
предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве.
     2.49.  В  целях  обеспечения  сохранности  существующих  зданий и
сооружений, расположенных в зоне предполагаемого проведения земляных и
строительных  работ,  заказчик  (застройщик) обеспечивает обследование
конструкций  существующих  строений  для  фиксирования их состояния до
начала строительства и определения степени возможного влияния процесса
проведения строительно-монтажных работ.
     2.50.    Организационно-технологические   правила   строительства
(реконструкции)  объектов в стесненных условиях существующей городской
застройки   устанавливаются   проектом  организации  строительства,  в
котором   предусматриваются  мероприятия  по  обеспечению  сохранности
существующих  объектов  и  снижению  строительного,  экологического  и
материального риска.
     2.51.  Проектные организации в строгом соответствии с заданием на
проектирование   и  с  учетом  заключений  по  обследованию  зданий  и
сооружений   в   обязательном   порядке   предусматривают  в  проектах
организации  строительства  специальные  мероприятия по предотвращению
деформаций,  обеспечению прочности и устойчивости существующих зданий,
строений  и  сооружений,  непрерывному  наблюдению  за  их  состоянием
(регулярные  реперные съемки, установка маячков, усиление существующих
конструкций, укрепление оснований и проектируемых котлованов).
     2.52.  Система  инженерного  мониторинга  строящегося  здания или
сооружения  и  прилегающего  к  нему  подземного пространства, а также
окружающих строительную площадку зданий и сооружений разрабатывается с
включением  нескольких  локальных подсистем, частично контролирующих и
дублирующих  друг  друга:  геодезические  и  визуальные  наблюдения за
деформациями  окружающих  зданий  и сооружений, тоннельных конструкций
(при   необходимости),  строящегося  сооружения,  грунтового  массива;
наблюдения    за    состоянием   окружающей   среды;   наблюдения   за
гидрогеологическим    режимом.   Для   каждой   локальной   подсистемы
составляется  рабочая  программа,  в которой отражаются объем и состав
работ, обосновывается перечень измеряемых параметров.
     2.53.  В условиях реконструкции и при осуществлении строительства
в   стесненных   условиях  городской  застройки  организация  площадки
(трассы)  строительства должна осуществляться на основе сравнительного
анализа    вариантов    размещения    площадки   (трассы)   с   учетом
градостроительных,  инженерно-геологических,  экологических  и  других
факторов   и   при   согласовании   с   органами  управления  в  части
землепользования,   развития   городской  инфраструктуры  сопредельных
территорий.
     2.54.  При  строительстве  в  районах  сложившейся  застройки и в
непосредственной  близости от эксплуатируемых сооружений метрополитена
мелкого  заложения  проектным  организациям запрещается использовать в
проектах  организации  строительства  ударный метод погружения свай, в
том числе шпунтовых.
     При   применении  свай,  вибропогружаемых  в  грунт,  учитывается
необходимость  пробных погружений свай с целью исключения недопустимых
колебаний   конструкций  окружающих  строительную  площадку  зданий  и
сооружений.
     2.55.  При  принятии  решений  по технологии и порядку выполнения
работ  по  устройству  оснований,  фундаментов  и подземных сооружений
исключается  разуплотнение  грунтов  под  существующими фундаментами и
вокруг  существующих  подземных сооружений и обеспечивается сохранение
свойств  грунтов  оснований в котлованах, выемках и других выработках,
предназначенных для устройства фундаментов и подземных сооружений.
     2.56.  В  составе  проектной документации в виде самостоятельного
раздела,  учитывая  особенности  стесненных  условий,  разрабатываются
технические, организационные и технологические решения по производству
опережающих  археологических  изысканий, сохранению имеющихся объектов
культурного наследия, сносу зданий и сооружений, рекультивации земель,
извлечению    из   грунта   подземных   коммуникаций,   сооружений   и
металлического шпунтового ограждения.
     2.57. В стесненных условиях городской застройки емкость складских
помещений  и  площадь  площадок  для  складирования  рассчитываются на
кратковременное   хранение  текущего  запаса  необходимых  материалов,
полуфабрикатов,   деталей  и  изделий,  поставляемых  на  строительную
площадку в специальной таре и упаковке.
     Строительные  конструкции подаются в монтажную зону и монтируются
с транспортных средств.
     Не    допускается    складирование   на   строительной   площадке
длинномерных  изделий  (конструкции,  прокат,  лесоматериалы), а также
материалов, отгружаемых навалом.
     Укрупнительная  сборка  конструкций  допускается в исключительных
случаях  при  соответствующем  техническом  обосновании  и  разработке
проекта специального монтажного оборудования для укрупнительной сборки
и  такелажных  приспособлений,  обеспечивающих проектное положение при
монтаже укрупненных конструкций.
     2.58.   Проектная   документация  по  основаниям,  фундаментам  и
подземным  сооружениям,  отчеты по инженерно-геологическим изысканиям,
техническому   обследованию   зданий   и   сооружений,   программы  по
мониторингу  деформации подземного пространства и фундаментов зданий и
сооружений подлежат геотехнической экспертизе.
     2.59.  Геотехническая  экспертиза  осуществляется НИИ оснований и
подземных  сооружений им. Н.М. Герсеванова и Экспертно-консультативной
комиссией  по  основаниям,  фундаментам  и  подземным  сооружениям при
Правительстве Москвы.