ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ГОРОДСКОМУ ЗАКАЗУ ДО 2005 ГОДА И О ЗАДАНИЯХ ПО ЖИЛИЩНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ НА ПЕРИОД ДО 2010 ГОДА (РЕДАКЦИЯ НА 13.01.2004). Постановление. Правительство Москвы. 02.07.02 494-ПП

Основные цели, задачи и принципы формирования Программы
             жилищного строительства по городскому заказу

     Формирование  Программы  жилищного  строительства  по  городскому
заказу  как важнейшей составляющей экономической и социальной политики
Правительства Москвы базируется на следующих основных принципах:
     - реализация  Программы  жилищного  строительства  по  городскому
заказу в полном объеме за счет средств бюджета г. Москвы;
     - приоритетность  строительства  жилья  по  городскому заказу над
всеми другими видами строительства жилья, осуществляемыми в г. Москве;
     - обеспечение очередников г. Москвы на улучшение жилищных условий
и  населения, переселяемого из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда,
из  квартир  коммунального  заселения,  за  счет  строительства жилья,
соответствующего   современным   требованиям   к  его  потребительским
качествам,   установленным   законом   нормам   предоставления  жилья,
требованиям  по  набору  квартир,  необходимому  для решения городских
социальных задач;
     - реализация   городского   заказа  на  строительство  жилья  для
очередников,  жилья  для  переселения,  по  программе "Молодой семье -
доступное  жилье", для военнослужащих за счет постепенного перехода на
строительство  монолитных,  сборно-монолитных, энергосберегающих жилых
домов, в полном объеме сбалансированных по набору и количеству квартир
в районах сложившейся застройки, местах сносимого аварийного и ветхого
жилья  в целях снижения себестоимости 1 кв. м жилья за счет сокращения
расходов   города   по   финансированию   строительства  инженерной  и
социальной инфраструктуры;
     - строительство  в  установленных  городом  объемах на конкурсной
основе  коммерческого  жилья  в инвестиционно привлекательных местах с
получением   доли   города   в   денежном  выражении  для  обеспечения
строительства жилья по городскому заказу;
     - обеспечение  снижения расходов на содержание и ремонт жилищного
фонда   г.   Москвы,  в  том  числе  за  счет  поэтапной  модернизации
строящегося  по  городскому  заказу  жилья  (с применением монолитного
домостроения, энергосберегающих технологий).
     В целях повышения эффективности использования городских ресурсов,
безусловного  перехода  с  2004  г.  на выполнение Программы жилищного
строительства  по городскому заказу за счет средств бюджета г. Москвы,
необходимо решение следующих взаимосвязанных задач:
     - определение адресного перечня строительства жилья по городскому
заказу на долгосрочный (8 лет), среднесрочный (4 года) и краткосрочный
(2 года) периоды;
     - сбалансированное    по    округам   определение   строительства
коммерческого  жилья в установленных городом объемах с получением доли
города в денежном выражении в целях обеспечения строительства жилья по
городскому  заказу  и  возмещение  городу  расходов  на  строительство
инженерной и социальной инфраструктуры;
     - увязка Программы жилищного строительства по городскому заказу с
программой    строительства    инженерии    и    объектов   социальной
инфраструктуры в территориальном разрезе и на соответствующий период;
     - исключительно  конкурсный  отбор  инвесторов  по  коммерческому
жилищному  строительству  в  обеспечение дохода в бюджет города Москвы
для строительства жилья по городскому заказу;
     - разработка   и   внедрение   в   городскую  практику  жилищного
строительства  по  городскому  заказу реально работающих экономических
механизмов  (адресное  субсидирование, ипотечное кредитование, продажа
жилья   в  рассрочку),  позволяющих  начиная  с  2004  г.  осуществить
поэтапный  переход на возмездное предоставление жилья для населения г.
Москвы по улучшению жилищных условий.
     В   целях   снижения  расходов  города  на  реализацию  Программы
жилищного  строительства  по городскому заказу в 2003 г. целесообразно
осуществлять   строительство   жилья   для   очередников,   жилья  для
переселения,  по  программе  "Молодой  семье  -  доступное жилье", для
военнослужащих  как  составляющей городского заказа в местах сносимого
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
     С  2004  г.  необходимо  планировать и обеспечивать строительство
жилья  по городскому заказу в основном в местах сносимого пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда.


                                                          Приложение 2

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                   от 2 июля 2002 года
                                                              N 494-ПП