О ВЫПУСКЕ МОСКОВСКОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА (РЕДАКЦИЯ НА 21.11.1994). Постановление. Правительство Москвы. 27.09.94 876

2. Участники рынка. Права и обязанности

     2.1. Участники рынка облигаций делятся на четыре категории:
     - эмитент - правительство Москвы;
     - банк   -   генеральный  менеджер  по  обслуживанию  московского
жилищного облигационного займа;
     - уполномоченные  банки  - банки, формирующие сеть, обслуживающую
размещение, обращение и погашение облигаций, по договору, заключаемому
с генеральным менеджером;
     - владельцы  облигаций  -  физические и юридические лица, которые
приобретают облигации.

     Права и обязанности эмитента
     2.2.  Эмитент заключает договор с генеральным менеджером, которой
принимает   на  себя  обязательства  совершить  определенный  комплекс
действий по размещению и движению облигаций, а также комплекс действий
по учету указанных операций с ними.
     2.3.  Эмитент  обязан  обеспечить условия для обращения облигаций
путем  своевременного  предоставления  информации  о текущей стоимости
реализации жилья, служащей базой для курса продажи облигаций, и нижней
границы  для  курса выкупа облигаций до срока погашения облигационного
займа.
     2.4.    Эмитент    обязан   обеспечить   генеральному   менеджеру
предоставление  учетных  данных  о  пакетах облигаций, предъявленных к
погашению    и    погашенных    Департаментом   муниципального   жилья
правительства Москвы.
     2.5.  Эмитент  обязан  обеспечить  строительство и предоставление
жилья  в  районах массовой застройки Москвы в соответствии с условиями
настоящего Положения.

     Права и обязанности генерального менеджера
     2.6.  Генеральный  менеджер  заключает договоры с уполномоченными
банками  на  обслуживание  московского жилищного облигационного займа,
открывающими пункты продажи и скупки размещаемых облигаций московского
жилищного  облигационного  займа,  и  обеспечивает  учет  информации о
распространении и обращении облигаций и движении привлеченных денежных
средств.
     2.7.  Генеральный  менеджер  обязан  в  случае  обращения  к нему
предоставить  владельцу облигаций извещение о факте владения (выписку)
со   счета   "депо",   подтверждающее   факт  владения  облигациями  в
безналичной форме.
     При  выдаче  владельцу  облигациями выписки из реестра о владении
определенным   количеством   облигаций,   необходимых  для  заключения
договора  о купле - продаже муниципального жилья, генеральный менеджер
обязан  заблокировать на определенное время счет "депо" в депозитарии.
Счет  разблокируется  при  получении  поручения  эмитента  о погашении
облигаций или возврате владельцам облигаций ранее выданного извещения.

     Права и обязанности уполномоченных банков
     2.8.  Уполномоченный  банк  обязан  осуществить продажу облигаций
всем   лицам   (как   физическим,   так  и  юридическим),  на  которые
распространяется   право   приобретения   облигаций  согласно  п.  1.7
настоящего  Положения,  обратившихся  к  нему с намерением осуществить
покупку таковых ценных бумаг.
     Уполномоченный банк осуществляет свои права на основании типового
договора   с   генеральным   менеджером,   согласованным   с  органами
правительства Москвы, уполномоченными эмитентом.

     Права и обязанности владельца облигаций
     2.9.   Владелец   облигаций   вправе  в  течение  срока  действия
московского жилищного облигационного займа:
     - предъявить  для  погашения  пакет  облигаций,  достаточный  для
заключения   договора   о  купле  -  продаже  жилья,  необходимый  для
заключения договора о купле - продаже квартиры;
     - обменять  облигации  текущего  транша  на  облигации следующего
выпуска;
     - продать облигации уполномоченным банкам по текущим ценам выкупа
облигаций не ниже установленных п. 5.3 настоящего Положения с выплатой
средств  уполномоченным  банком  в  срок  не более 5 (пяти) банковских
дней.
     2.10.   Владелец   облигаций  в  период  действия  облигационного
жилищного займа имеет право:
     а) на получение в собственность жилых квартир в домах общей жилой
площадью, равной сумме номиналов приобретенных им облигаций;
     б)  использовать  облигации  для  оплаты  части стоимости жилья в
случаях  покупки  жилых  квартир  на аукционах, при получении жилищных
субсидий и т.д.;
     в)  продать облигации уполномоченным правительством Москвы банкам
по их стоимости на момент предъявления.
     2.11.  Владелец  облигаций  обязан  регистрировать  каждую сделку
купли  -  продажи  в  уполномоченном  банке с отражением перехода прав
собственности   в  реестре  держателей  облигаций  и  депозитарии  при
использовании электронной формы выпуска.
     При  безналичном  выпуске  сделка  купли  -  продажи влечет обмен
старого свидетельства на новое.
     При  наличной  форме выпуска переход прав собственности от одного
держателя  к  другому оформляется в порядке, установленном действующим
законодательством.
     При принятии владельцем облигаций решения о погашении облигаций и
приобретении  жилья  в  собственность  он  обязан предъявить менеджеру
пакет   облигаций   или   свидетельства   на  владение  облигациями  с
оформлением извещения менеджера о факте владения.