Фрагмент документа "О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.08.97 N 872-РП "О НАВЕДЕНИИ ПОРЯДКА В ПОДЪЕЗДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В СВЕТЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (РЕДАКЦИЯ НА 30.12.2003)".
О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРЕМЬЕРА
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.08.97 N 872-РП "О НАВЕДЕНИИ
ПОРЯДКА В ПОДЪЕЗДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В СВЕТЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
(Редакция на 30.12.2003)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
26 мая 1998 г.
N 421
(ЮИАИ)
Префектами административных округов, Управлением
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства с участием подрядных
организаций и жильцов домов в 1997-1998 гг. организована работа по
приведению в порядок подъездов, в том числе их надежному закрытию,
ремонту лестничных клеток, восстановлению освещения, остекления и
отопления, устранению нарушений в работе лифтов, проведению
утеплительных мероприятий.
Значительно активизировалась эта работа после принятия
распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О
наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы
реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
По состоянию на 15 апреля т.г. из общего количества подъездов
(100 тыс.) закрыто с установкой металлических дверей, домофонов или
кодовых и механических замков свыше 63,9 тыс. подъездов (64%).
Завершены работы по закрытию подъездов в Центральном и
Юго-Восточном административных округах. Хорошими темпами ведется эта
работа в Северо-Восточном, Восточном и Северном административных
округах.
На проведение указанных работ используются средства жителей, а
также средства, поступающие централизованно из городского бюджета и
внебюджетных фондов финансовых ресурсов административных округов и
районов.
Московским комитетом образования начата работа по развертыванию
движения учащихся под девизом "Мой двор - мой подъезд". В летний
период в городе будет функционировать 305 лагерей труда и отдыха с
охватом 23,5 тыс. юных москвичей. В них дети будут заняты на работах
по благоустройству дворов и подъездов.
Вместе с тем в отдельных административных округах работа по
наведению порядка в подъездах жилых домов ведется с отставанием. В
Зеленоградском административном округе работы выполнены на 27% зданий,
в Северо-Западном - на 43% и Южном - на 46% зданий.
В целом по городу слабо организована работа по наведению порядка
в подъездах ведомственного жилищного фонда. Такая работа ведется
только в каждом четвертом подъезде.
В ряде мест слабо организована разъяснительная работа среди
населения о необходимости надежного закрытия подъездов.
Не принимается должных мер по созданию общественных объединений
граждан по месту жительства для содействия сохранению жилищного фонда.
В районах Царицыно Южного административного округа и
Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа, а также
районных Управах N 1 и N 3 города Зеленограда до сих пор не решены
вопросы обслуживания установленных домофонов и запирающих устройств.
Мосжилинспекция не в полной мере использует свои возможности по
контролю за выполнением работ по наведению порядка в подъездах жилых
домов.
В целях безусловного выполнения намеченных на 1998-1999 гг.
объемов работ по приведению в порядок подъездов, их надежному
закрытию, ремонту лестничных клеток, восстановлению освещения,
остекления и отопления, устранению нарушений в работе лифтов,
проведению утепления домов и подъездов Правительство Москвы
постановляет:
1. Префектам административных округов:
1.1. Обеспечить выполнение утвержденных в соответствии с
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О
наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы
реформирования жилищно-коммунального хозяйства" на 1998 год объемов
работ по надежному закрытию подъездов, ремонту и замене входных
дверей, установке домофонов и других запирающих устройств.
1.2. Осуществить в эксплуатационных организациях необходимые
мероприятия по обеспечению надежной работы и обслуживания
установленных дверей и запирающих устройств силами специализированных
организаций, в т.ч. ГУП "Мослифт" и АО "МОС ОТИС". Организовать
систематические проверки исправности и восстановления линий связи для
контроля закрытия дверей подъездов, чердачных и подвальных помещений с
пультов объединенных диспетчерских систем.
1.3. Для повышения качества работ, наглядности и комплексности их
выполнения принять меры по созданию в каждом районе образцовых
подъездов, домов, микрорайонов с обеспечением применения эффективных
решений по выполнению ремонтных и восстановительных работ в полном
объеме.
1.4. При выборе типа запирающего устройства, определении условий
его обслуживания обращать особое внимание на наличие у организации
лицензии на производство работ и сертификата на устанавливаемое
оборудование, в т.ч. с использованием автоматизированных бесконтактных
систем, предлагаемых ОАО "Научно-исследовательский институт стали"
совместно с Главным центром систем объединенной информатики, и др.
1.5. Систематически рассматривать на коллегиях соответствующих
органов исполнительной власти ход работ по закрытию подъездов,
приведению в порядок и организации их сохранности за счет создания
системы ответственных по дому и подъезду, товариществ собственников
жилья и других форм привлечения широкой общественности к решению этих
вопросов.
1.6. Широко информировать население, в том числе через средства
печати и кабельное телевидение, о порядке проведения работ по
установке запирающих устройств.
1.7. Активизировать работу по заключению договоров социального
найма между наймодателями (владельцами дома) и нанимателями жилых
помещений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
01.07.97 N 497 "О мерах по реализации Указа Президента Российской
Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства
в Российской Федерации".
2. Комитету территориальных органов исполнительной власти и
развития местного самоуправления совместно с префектами
административных округов обобщить лучший опыт работы районных Управ по
наведению порядка в подъездах жилых домов, распространить его во всех
административных округах города, ознакомить глав районных Управ с
результатами проделанной работы на городском семинаре.
3. Рекомендовать префектам административных округов использовать
в практической работе:
3.1. Примерный договор на монтаж и установку металлической двери,
домофонной связи, кодового или механического замка и их гарантийное
обслуживание и примерный договор на сервисное обслуживание дверей,
домофонной связи, переговорного запирающего устройства (ПЗУ), кодового
или механического замка (приложение 1).
3.2. Примерные положения: об уполномоченном в районе (округе) по
привлечению жителей к сохранности жилищного фонда и созданию
товариществ собственников жилья; о старшем по дому (группе домов) и
придомовой территории (управдом); о старшем по подъезду; о дежурных по
подъезду (приложение 2).
4. Префектам административных округов в 2-месячный срок
осуществить проведение работ по выявлению в муниципальном жилищном
фонде жилых домов, где имеются предпосылки для создания в соответствии
с действующим законодательством товариществ собственников жилья, с
разработкой и утверждением схемы организации кондоминиумов и графиков
образования товариществ в муниципальном жилищном фонде. Организовать с
учетом проведенного анализа агитационную работу среди населения и
способствовать созданию товариществ.
5. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно с Управлением городского заказа в месячный срок разработать
и направить на утверждение руководителю Комплекса городского хозяйства
в установленном порядке калькуляцию на установку домофонов и
запирающих устройств и усредненную расценку на их обслуживание.
6. Для привлечения населения к работам по сохранности жилищного
фонда, обеспечения порядка во дворах и на придомовых территориях, а
также активизации работы по созданию товариществ собственников жилья:
6.1. Признать целесообразным введение в штат дирекций единого
заказчика районов и жилищных организаций городского подчинения
должность специалиста - уполномоченного по работе с населением и
обеспечению сохранности жилищного фонда, в количестве не более 2
единиц в расчете на один район и 3 единиц - на жилищный фонд
городского подчинения.
6.2. Установить, что финансирование расходов дирекций единого
заказчика и жилищных организаций, связанных с содержанием специалистов
(п. 6.1), осуществляется за счет их собственных средств с обязательным
последующим возмещением затрат: за счет средств внебюджетных фондов
финансовых ресурсов административных округов, районов города Москвы -
по дирекциям единого заказчика районов; за счет средств Фонда
жилищного хозяйства - по жилищным организациям городского подчинения.
6.3. Разрешить префектам административных округов, главам
районных Управ, Управлению городского заказа направлять средства
внебюджетных фондов на ежемесячное возмещение дирекциям и жилищным
организациям расходов, связанных с содержанием специалистов (п. 6.1).
6.4. Утратил силу.
6.5. Решение о предоставлении льгот в соответствии с п. 6.4 и их
размере принимается главой районной Управы и оформляется
распорядительным документом на основании протокола собрания жильцов.
6.6. Возмещение выпадающих доходов в связи с предоставлением
указанных выше льгот производится за счет и в пределах средств
жилищных организаций, поступающих на финансирование расходов по
эксплуатации жилищного фонда.
6.7. Управлению городского заказа совместно с Управлением
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства и Департаментом
финансов до 1 июля 1998 года разработать и утвердить Положение о
порядке предоставления льгот по оплате услуг, предусмотренных
настоящим постановлением.
7. Московскому комитету образования:
7.1. Совместно с Комитетом по делам семьи и молодежи и префектами
административных округов проработать вопросы участия молодежных
объединений в движении "Мой двор - мой подъезд".
7.2. Завершить до 15 июня 1998 года разработку конкретной
программы участия школьников совместно с родителями в этом движении,
согласовав ее с префектами административных округов.
7.3. Подготовить в 10-дневный срок обращение Правительства Москвы
к школьникам и родителям с призывом принять непосредственное участие в
общегородском движении "Мой двор - мой подъезд".
8. Комитету муниципального жилья совместно с префектами
административных округов, Управлением городского заказа и Управлением
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в срок до 10 июня
1998 года внести на рассмотрение Правительства Москвы предложения по
совершенствованию организационного и нормативного механизма создания
товариществ собственников жилья, в первую очередь на базе жилищных и
жилищно-строительных кооперативов.
9. Управлению внебюджетного планирования развития города
обеспечить начиная с июня 1998 года организацию товариществ
собственников жилья в домах-новостройках при продаже квартир.
10. Префектам административных округов и организациям
заказчиков-застройщиков принять к сведению, что в соответствии с
распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
03.11.97 N 1145-РЗП "Об укреплении входов в жилые дома" начиная с июня
1998 года в Москве не будут приниматься в эксплуатацию
дома-новостройки без установки стальных дверей с домофонами на входах
в подъезды жилых домов и укрепления витражей входных тамбуров.
11. Мосжилинспекции установить действенный контроль за ходом
выполнения работ по закрытию и приведению в порядок подъездов жилых
домов, в т.ч. ведомственных и принадлежащих жилищным и
жилищно-строительным кооперативам, с еженедельным докладом о ходе
работ на совещаниях в Комплексе городского хозяйства.
12. Комитету общественных и межрегиональных связей, Комитету
территориальных органов исполнительной власти и развития местного
самоуправления совместно с префектами административных округов
наметить и осуществить мероприятия по привлечению самодеятельных
общественных организаций граждан к обеспечению сохранности жилищного
фонда.
13. Комитету по телекоммуникациям и средствам массовой информации
установить действенный порядок доведения до населения города
нормативных актов и информации об опыте работы в административных
округах и районах по приведению подъездов в порядок.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В. и
префектов административных округов.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
26 мая 1998 г.
N 421
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 мая 1998 года
N 421
|
Фрагмент документа "О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.08.97 N 872-РП "О НАВЕДЕНИИ ПОРЯДКА В ПОДЪЕЗДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В СВЕТЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (РЕДАКЦИЯ НА 30.12.2003)".