Фрагмент документа "СИСТЕМА НОРМИРОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ. НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ".
1. Общие положения
1.1. Нормы продолжительности разработки проектно-сметной
документации (ПСД) являются составной частью комплексной системы
методических документов по ценообразованию в проектировании.
1.2. Продолжительность разработки ПСД функционально связана
следующими зависимостями:
- нормативом времени выполнения единицы продукции;
- общей трудоемкостью работы;
- степенью технологической возможности совмещения процессов
проектирования.
1.3. Продолжительность разработки ПСД рассчитана на выполнение
основного объема работ, предусмотренного требованиями нормативного
документа на проектирование (СНиП, МГСН и пр.) и не учитывает время,
необходимое для выполнения неучтенных работ, в том числе:
- сбора и анализа исходных данных;
- выполнения изыскательских работ;
- подготовки и согласования задания на проектирование;
- согласования проектных решений с заинтересованными
организациями и организациями государственного надзора;
- проектирования в нескольких вариантах;
- проектирования конструкций на стадии КМД;
- проектирования внеплощадочных инженерных коммуникаций, а также
городских сетей, проходящих через участок строительства;
- корректировки проектных решений в связи с изменением условий
проектирования;
- участия в выборе площадки (трассы) для строительства;
- экспертизы и утверждения проектной документации;
- выполнения демонстрационных материалов.
При необходимости согласований в период разработки проектной
документации время, необходимое для согласования, добавляется к
времени продолжительности проектирования, определенному по данным
Нормам.
Продолжительность согласований принимается по нормативам
согласующих организаций.
В частности, продолжительность согласования проектной
документации составляет:
- Москомархитектурой - 1,0 мес.;
- ОПС Мосгоргеотреста - 0,5 мес.;
- согласование индивидуальных изделий - 0,5 мес.
1.4. Продолжительность разработки ПСД учитывает время,
необходимое для проектирования объекта как единого целого.
1.5. Продолжительность проектирования многофункционального
комплекса, состоящего из нескольких объектов, связанных единым
архитектурным замыслом или технологическим процессом, а также
комплекса работ по проектированию объекта определяется на основе
календарных графиков с использованием продолжительности разработки ПСД
отдельных объектов и инженерных систем с учетом возможности совмещения
процессов проектирования объектов комплекса, согласованного с
заказчиком (пример календарного графика приведен в приложении).
1.6. Общая продолжительность разработки ПСД на объект формируется
на основе продолжительности разработки раздела, определяющего
критический путь (преимущественно архитектурно-строительный раздел).
Продолжительность разработки раздела или части проекта
определяется пропорционально их доле в общем объеме работ, при этом
продолжительность проектирования архитектурно-строительного раздела
принимается равной общей продолжительности проектирования с
коэффициентом 0,9, продолжительность проектирования прочих разделов -
с коэффициентом 1,2, учитывающим время, необходимое для ознакомления с
проектом в целом, но не менее 1 месяца.
Доля раздела в общем объеме работ на рассматриваемой стадии
проектирования определяется в соответствии с разбивкой, принятой в
организации-исполнителе.
1.7. При привязке объектов нормативная продолжительность
определяется в % от общей продолжительности проектирования
индивидуального объекта при следующих условиях:
- с переработкой нулевого цикла - 30%;
- с изменением назначения 1-го нежилого этажа - 50%;
- с изменением этажности - 50%.
1.8. При необходимости соблюдения двух и более условий общая
продолжительность привязки принимается по таблицам с коэффициентом
0,8.
Минимальная продолжительность привязки должна составлять: в
застройке - 2 мес., на отдельном участке - 2,5 мес.
1.9. Применение норм продолжительности разработки ПСД позволяет:
- установить объективные сроки выполнения проектных работ;
- установить правовое основание для преодоления разногласий,
возникающих между заказчиком и исполнителем, по продолжительности
проектирования.
1.10. Нормы по определению продолжительности разработаны для
следующих стадий проектирования:
- проект (П);
- рабочий проект (РП);
- рабочая документация (Р).
Продолжительность проектирования по объектам строительства
различного назначения представлена в таблицах раздела N 3, при этом
минимальное и максимальное значения принимаются по минимальной и
максимальной мощности объекта, указанной в таблице, промежуточные
значения принимаются по интерполяции.
1.11. Продолжительность проектирования корректируется в
зависимости от следующих обстоятельств:
- места расположения объекта в застройке города (в пределах
Садового кольца К = 1,2, в пределах от Садового кольца до третьего
к
транспортного кольца (ТТК) К = 1,1;
к
от ТТК до границ города К = 1,0);
к
- затесненных условий строительства, К = 1,2 (принимается только
к
на территории за пределами Садового кольца);
- при реконструкции, в том числе застроек, включая волновое
переселение, К = 1,1-1,3;
к
- при проектировании объектов, сложных в архитектурно -
градостроительном и инженерно-технологическом решениях (уникальных),
К = 1,3-1,5;
к
- при проектировании типовых проектов К = 1,5.
к
В случае наличия нескольких усложняющих факторов следует
принимать корректирующий коэффициент большего значения, но не > 1,5.
1.12. Нормы не распространяются на:
- художественно-реставрационные работы;
- проектирование объектов для строительства за рубежом или по
контрактам с иностранными фирмами;
- разработку конкурсной документации.
1.13. Продолжительность проектирования рассчитана на выполнение
ПСД в пределах 8-часового рабочего дня.
Продолжительность проектирования ограничивается: начало - датой
подписания договора на выполнение проектных работ, окончание - датой
оповещения заказчика о готовности проектной продукции.
1.14. При проектировании на геоподоснове с грифом "секретно"
применяется коэффициент 1,1.
1.15. Для определения продолжительности разработки вариантов
проекта или его корректировки следует воспользоваться указаниями,
изложенными в п. 1.8 расчета величины сокращения объема работ по
разделам проектной документации.
1.16. Продолжительность проектирования архитектурного освещения,
архитектурной колористики фасадов, а также комплексного
благоустройства представлена в соответствующих документах по
определению стоимости этих работ.
|
Фрагмент документа "СИСТЕМА НОРМИРОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ. НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ".