ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА (ПРОЦЕДУРЫ) ПРЕДСТАВЛЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Постановление. Правительство Москвы. 27.09.05 741-ПП

2. Требования, предъявляемые к заявке

     2.1. Заявка на приобретение имущества должна содержать  следующие
сведения:
     - цель приобретения объекта недвижимости;
     - адрес  объекта  недвижимости,  его  характеристики  с указанием
оформленных прав на земельный участок, относящийся к объекту;
     - технические    характеристики   объекта,   наличие   инженерных
коммуникаций,  относящихся к объекту,  наличие  встроенно-пристроенных
помещений с указанием площади;
     - предложения   по   эксплуатации    (владению)    приобретаемого
имущества;
     - копию документа,  подтверждающего право собственности на объект
недвижимости, справка о наличии или отсутствии обременений;
     - технико-экономическое обоснование  (ТЭО)  приобретения  городом
объекта недвижимости и заключение независимой экспертизы ТЭО;
     - отчет независимого оценщика о рыночной стоимости приобретаемого
городом объекта недвижимости;
     - соглашение с собственником о цене;
     - сведения   о   юридических   (физических)   лицах,  с  которыми
предлагается оформить отношения по эксплуатации (владению) имуществом.
     2.2. ТЭО   приобретения   городом   объекта  недвижимости  должно
содержать:
     - бизнес-план (с учетом всех платежей, связанных с приобретением,
содержанием и эксплуатацией объекта недвижимости)  с  соответствующими
расчетами;
     - оценку   эффективности    проекта    с    учетом    возможности
альтернативных вариантов;
     - стоимость  имущества  по  результатам  независимой  оценки   (с
указанием размера обязательных налогов и сборов);
     - иные   сведения   и   материалы   по   усмотрению    инициатора
приобретения.
     2.3. ТЭО на приобретение недвижимости должно содержать экспертную
оценку.    Организация    проведения    независимой   экспертизы   ТЭО
осуществляется  Департаментом  имущества  города  Москвы  при  участии
соответствующего отраслевого департамента (комитета, управления).
     2.4. Оплата разработки ТЭО,  независимой экспертизы ТЭО  и  услуг
независимых   оценщиков  осуществляется  за  счет  средств  инициатора
приобретения имущества.
     В случаях,  когда  инициатором  приобретения объекта недвижимости
выступает отраслевой департамент,  комитет,  управление  Правительства
Москвы  или  префект,  расходы  на  разработку  ТЭО,  его  независимую
экспертизу и оплату услуг независимых оценщиков могут  финансироваться
из бюджета города Москвы в установленном порядке.