ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 23.08.05 393

1. Уведомление о проведении общего собрания в форме
                         заочного голосования

     Статья   45   ЖК   РФ   обязывает   собственников   помещений   в
многоквартирном доме ежегодно проводить общие собрания собственников и
устанавливать  сроки  и порядок их проведения. Для проведения заочного
голосования (так же, как и для проведения очного собрания) необходимо,
в   первую   очередь,   направить  каждому  собственнику  помещения  в
многоквартирном доме сообщение о проведении заочного голосования.
     Поскольку  заочное  голосование является одной из форм проведения
собрания, в сообщении о проведении должно быть указано следующее:
     а)  сведения  о  лице,  по  инициативе которого созывается данное
собрание;
     б) форма проведения данного собрания - заочное голосование;
     в)  дата  и  время  окончания  приема  решений  собственников  по
вопросам,  поставленным  на  голосование, место или адрес, куда должны
быть переданы такие решения;
     г) повестка дня собрания;
     д)  порядок  ознакомления  с  информацией  и  (или)  материалами,
которые  будут  представлены  на  данном  собрании,  а также место или
адрес,  где  с  ними можно ознакомиться, контактный телефон инициатора
проведения собрания.
     Уведомление   о  проведении  общего  собрания  в  форме  заочного
голосования  отличается  от уведомления о проведении общего собрания в
очной   форме  только  одним.  Вместо  сообщения  о  месте  и  времени
проведения  собрания  указываются  место,  дата и время окончательного
приема  решений  собственников по поставленным на голосование вопросам
(подп. 3 п. 5 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ).
     Порядок  уведомления  о  проведении  собрания  не  отличается  от
порядка  уведомления  собственников помещений о собрании в очной форме
(ч. 4 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ).
     Как   следствие   нарушения   порядка  уведомления  собственников
помещений  многоквартирного дома о проведении общего собрания принятое
им   решение  может  быть  оспорено  в  судебном  порядке  и  признано
недействительным.