ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 23.08.05 393

Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ".

Предыдущий фрагмент <<< ...  Оглавление  ... >>> Следующий фрагмент

Полный текст документа

4. Требования, предъявляемые к решению собственника

     Общее  собрание  в  форме  заочного  голосования проводится путем
передачи  в  место  или  по  адресу,  которые  указаны  в  сообщении о
проведении  общего  собрания, решений собственников в письменной форме
по  вопросам,  поставленным  на голосование. Собственникам помещений в
многоквартирном   доме  наряду  с  уведомлением  о  проведении  такого
собрания  с  указанием  повестки  дня  целесообразно  направить бланки
решения собственника по каждому вопросу, поставленному на голосование,
которые  собственник  заполняет собственноручно и ставит свою подпись.
Если  решение  за  собственника помещения принимает доверенное лицо, к
решению должна быть приложена доверенность.
     В  ч.  3  ст.  47  ЖК  РФ  установлены  обязательные  требования,
предъявляемые к решению собственника. Соблюдение этих требований имеет
большое значение, поскольку противное может повлечь за собой признание
решения общего собрания недействительным (ст. 46 ч. 6 ЖК РФ):
     а) решение должно быть в обязательном порядке в письменной форме;
     б)   в   решении   собственника  в  обязательном  порядке  должны
содержаться:  сведения  о  лице, участвующем в голосовании; сведения о
документе,  подтверждающем  право  собственности  лица, участвующего в
голосовании,  на  помещение  в  соответствующем  многоквартирном доме;
решения  по  каждому  вопросу  повестки дня, выраженные формулировками
"за",   "против",   "воздержался".   То   есть   решение  должно  быть
сформулировано  таким  образом,  чтобы  оно  не имело двоякого смысла,
исключало  какую-либо  неточность  формулировки  и  на него можно было
однозначно ответить одним из приведенных вариантов.
     Достаточно  строго  урегулирован вопрос о месте и сроках передачи
решения  собственника.  Законом четко установлено, что в уведомлении о
проведении   собрания   собственников   помещений   в  форме  заочного
голосования должно быть указано место или адрес представления решения,
а  также  указан  конкретный  срок, до которого собственники помещений
могут направить свои решения.
     Принявшими   участие  в  общем  собрании  собственников  в  форме
заочного  голосования  считаются собственники помещений в данном доме,
решения  которых  получены  до  даты  окончания их приема, указанной в
уведомлении  о  проведении  общего  собрания,  а  правомочность общего
собрания   определяется  по  количеству  голосов,  выраженных  в  этих
решениях  (п. 2 ст. 47 ЖК РФ). Под датой следует понимать день, месяц,
год и время.

Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ".

Предыдущий фрагмент <<< ...  Оглавление  ... >>> Следующий фрагмент

Полный текст документа