Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ".
ПРОТОКОЛ N -------
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:
---------------------------------------------------
г. Москва дата проведения
Время проведения --------------------
Место проведения --------------------
Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- жилых помещений - ------% голосов;
- нежилых помещений - ----% голосов.
Представитель собственника по жилым помещениям, находящимся в
собственности города Москвы -----------------------------------------,
(Ф.И.О.)
доверенность выдана ----------
(дата)
Представитель собственника по нежилым помещениям, находящимся в
собственности города Москвы ------------------------------------------
(Ф.И.О., доверенность)
Всего присутствовало собственников, обладающих ---% голосов от
общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Представитель действующей управляющей компании ---------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О., доверенность)
2. Представитель иной управляющей компании ----------------------
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О., доверенность)
3. Представитель управы района ----------------------------------
(Ф.И.О., доверенность)
Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить
из-за отсутствия кворума).
Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря
(Ф.И.О.).
Голосование по кандидатурам:
за - ----; против - ----; воздержались - ----
Принято решение: избрать председателем собрания ----------------,
секретаря -------------------
Повестка дня
1. Выбор счетной комиссии.
2. Выбор способа управления.
3. Выбор управляющей организации (если выбран этот способ
управления).
4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества на
------- год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей
каждого собственника пропорционально его доле собственности.
5. Определение места хранения документации и ознакомления с
материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор
лица, ответственного за эти вопросы.
Предложения по регламенту проведения собрания:
Собрание провести за -- часов, на выступление -- минут.
Результаты голосования: за - ----; против - ----; воздержались -
----
Решили: собрание провести за ----- часов, на выступления -----
минут
1. По первому вопросу: предлагается состав счетной комиссии,
голосование по списку (по кандидатурам).
Голосовали: за - ----; против - ----; воздержались - ----
Решили: избрать счетную комиссию в составе ------------- человек:
----------------------------------------------------------------------
(Ф.И.О.)
2. По второму вопросу слушали доклад --------------- о том, какие
способы управления многоквартирными домами предусмотрены законом, в
чем их особенности и преимущество каждого способа.
Выступали: -----------------------------------
Предложено: избрать способом управления:
а) управление управляющей организацией;
б) товариществом собственников жилья.
а) в случае избрания способа управляющей организацией:
----------------------------------------------------------------------
3. По третьему вопросу:
- слушали доклад -------- о том, какая управляющая организация
управляет данным домом в настоящее время и какие результаты
достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;
- слушали сообщение ------- о других управляющих организациях,
прошедших конкурс, и управляющих организациях, которые сами предложили
свои услуги.
Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие
на собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления
многоквартирным домом.
Предложено: выбрать управляющую организацию ---------------------
Голосование: за - -------% голосов; против - ----------% голосов;
воздержались - --------% голосов.
Принято решение: избрать управляющую организацию ----------------
и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.
б) в случае избрания способом управления управление
товариществом собственников жилья собрание заканчивает свою
работу. При этом рекомендуется решить следующие вопросы:
определить дату следующего собрания, порядок представления
кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.
4. По четвертому вопросу:
- предложения представителя избранной управляющей организации по
смете расходов на содержание общего имущества, исходя из которой
устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально
его доле.
Выступали: ----------------------------------
Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.
Голосовали: за - --------% голосов; против - ------% голосов;
воздержались - --------% голосов.
Примечание. Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на
другом собрании после ознакомления с предложениями управляющей
организации. Назначается время следующего собрания.
5. По пятому вопросу:
- слушали предложение ------------- о месте хранения документации
общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов,
предложенных на рассмотрение собранию). Предлагается время
ознакомления с материалами.
Предложено: хранить документацию по адресу: ---------------------
Одновременно предлагается кандидатура ответственного за хранение
документации и обеспечение ознакомления с материалами собственников
помещений - ---------------
Выступили: --------------------------
Голосовали: за - ----, против - ----, воздержались - ----
Решили: хранить документацию собраний по адресу: ------------
Установить время ознакомления с материалами собраний: с --- до
час. по -------- (дням).
Назначить ответственным ---------------
Собрание закрывается.
Председатель собрания: ----------------------
Секретарь собрания: -------------------------
Примечание. К протоколу прикладываются список - регистрация
присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении
собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы
по проведенному собранию, письменные выступления.
Приложение N 3
к Методическим рекомендациям
Кому: ----------------------
Адрес: ---------------------
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ".