ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (РЕДАКЦИЯ НА 18.07.2005). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 24.07.02 101-ФЗ

Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим
              лицам в собственность или аренду земельных
               участков из земель сельскохозяйственного
            назначения, находящихся в государственной или
                     муниципальной собственности

     1.  Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящиеся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
предоставляются  гражданам  и  юридическим  лицам  в  собственность на
торгах (конкурсах, аукционах).
     Правило   настоящего   пункта   не  распространяется  на  случаи,
предусмотренные пунктом 4 настоящей статьи.
     2.   Передача   в   аренду   находящихся  в  государственной  или
муниципальной    собственности    земельных    участков    из   земель
сельскохозяйственного    назначения    осуществляется    в    порядке,
установленном  статьей  34  Земельного кодекса Российской Федерации, в
случае,  если  имеется  только  одно  заявление  о  передаче земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в аренду, при
условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о
наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах
массовой  информации, определенных субъектом Российской Федерации. При
этом   принятие   решения  о  передаче  земельных  участков  в  аренду
допускается  при условии, что в течение месяца с момента опубликования
сообщения  не поступили иные заявления. Положения настоящего пункта не
распространяются   на  случаи,  предусмотренные  пунктом  5  настоящей
статьи.
     В  случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного назначения в аренду, такие
земельные  участки  предоставляются  в  аренду  на  торгах (конкурсах,
аукционах).
     3.  Организация  и  проведение  торгов  (конкурсов, аукционов) по
продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
а  также права на заключение договоров аренды таких земельных участков
осуществляются   в  соответствии  со  статьей  38  Земельного  кодекса
Российской Федерации.
     4. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный
участок  может  быть  приобретен  таким арендатором в собственность по
рыночной  стоимости,  сложившейся  в  данной  местности,  или по цене,
установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех
лет  с  момента  заключения  договора  аренды  при условии надлежащего
использования  этого земельного участка(в редакции Федерального закона
от 18.07.2005 г. N 87-ФЗ).
     Решение  о  предоставлении земельного участка в собственность или
об  отказе  в его предоставлении в собственность должно быть принято в
течение  тридцати  дней  со  дня  подачи таким арендатором заявления в
письменной   форме   в  исполнительный  орган  государственной  власти
субъекта  Российской  Федерации  или  орган  местного  самоуправления,
обладающие  правом предоставления соответствующих земельных участков в
пределах  их  компетенции(в редакции Федерального закона от 18.07.2005
г. N 87-ФЗ).
     Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным
организациям   на   праве  постоянного  (бессрочного)  пользования,  в
соответствии  со  статьей  28  Земельного кодекса Российской Федерации
могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно
в    случаях,    предусмотренных    законами    субъектов   Российской
Федерации(абзац  дополнен  -  Федеральный  закон  от  07.07.2003  г. N
113-ФЗ).
     Перечень  категорий граждан, имеющих право на получение земельной
доли,  и  порядок  определения  размера земельной доли устанавливаются
законом  субъекта  Российской  Федерации (абзац дополнен - Федеральный
закон от 07.07.2003 г. N 113-ФЗ).
     Земельные  участки, находящиеся в фонде перераспределения земель,
могут  передаваться  гражданам  и  юридическим лицам в аренду, а также
предоставляться  им  в  собственность  на возмездной или безвозмездной
основе  в  случаях,  установленных  федеральными  законами  и законами
субъектов  Российской  Федерации(абзац дополнен - Федеральный закон от
07.07.2003 г. N 113-ФЗ).
     Земельные  участки  из  земель  сельскохозяйственного назначения,
предоставленные   религиозным   организациям   на   праве  постоянного
(бессрочного)  пользования,  в  соответствии  со статьей 28 Земельного
кодекса   Российской   Федерации   могут  предоставляться  религиозным
организациям  в  собственность  бесплатно  в  случаях, предусмотренных
законами  субъектов  Российской Федерации(абзац дополнен - Федеральный
закон от 03.10.2004 г. N 123-ФЗ).
     5.  Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящиеся  в  государственной или муниципальной собственности, могут
передаваться   религиозным   организациям   (объединениям),   казачьим
обществам,   научно-исследовательским   организациям,  образовательным
учреждениям    сельскохозяйственного    профиля,    общинам   коренных
малочисленных  народов  Севера,  Сибири  и Дальнего Востока Российской
Федерации   для   осуществления   сельскохозяйственного  производства,
сохранения  и  развития  традиционного  образа жизни, хозяйствования и
промыслов  коренных  малочисленных  народов  Севера, Сибири и Дальнего
Востока Российской Федерации, гражданам для сенокошения и выпаса скота
в  аренду  в  порядке,  установленном  статьей  34  Земельного кодекса
Российской Федерации.
     При  этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не
допускается.
     6.  Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
занятые  оленьими  пастбищами  в  районах  Крайнего  Севера, отгонными
пастбищами   и   находящиеся   в   государственной  или  муниципальной
собственности,  могут  быть  переданы  гражданам  и  юридическим лицам
только  на  праве  аренды  на  срок  не менее чем пять лет (в редакции
Федерального закона от 18.07.2005 г. N 87-ФЗ).
     7.  Приобретение  сельскохозяйственными  организациями,  а  также
гражданами,  осуществляющими  деятельность  по  ведению  крестьянского
(фермерского)  хозяйства, права собственности на земельные участки или
права  аренды  земельных  участков,  которые  находятся у них на праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного
наследуемого  владения,  осуществляется  в  соответствии с Федеральным
законом  от  25  октября  2001  года  N  137-ФЗ "О введении в действие
Земельного  кодекса Российской Федерации". Сельскохозяйственные угодья
приобретаются  в собственность по цене, установленной законом субъекта
Российской  Федерации  в  размере  не  более  20 процентов кадастровой
стоимости  сельскохозяйственных  угодий(пункт 7 дополнен - Федеральный
закон от 18.07.2005 г. N 87-ФЗ).