Фрагмент документа "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (РЕДАКЦИЯ НА 18.07.2005)".
Статья 13. Выделение земельных участков в счет долей в праве
общей собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения
1. Участник или участники долевой собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить
земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных
долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или
крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного
участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не
нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет
земельной доли, определяется участником долевой собственности в
соответствии с решением общего собрания участников долевой
собственности при утверждении границ части находящегося в долевой
собственности земельного участка, предназначенной для выделения в
первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в
соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной
доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания
участников долевой собственности.
3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности
не утвердило границы части находящегося в долевой собственности
земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном
порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со
статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении
выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных
участников долевой собственности или опубликовать сообщение в
средствах массовой информации, определенных субъектом Российской
Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в
счет своей земельной доли земельного участка.
Указанные извещение или сообщение должны содержать описание
местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка,
которое позволяет определить его границы на местности, а также
указание на необходимость направления в письменной форме возражений
остальных участников долевой собственности относительно местоположения
этого земельного участка требующему выделения земельного участка в
счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному
в извещении представителю участника долевой собственности.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли,
определяется на основании данных, указанных в документах,
удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный
участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в
документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение
или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в
пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных
угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего
уведомления участников долевой собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3
настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения
выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников
долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного
участка считается согласованным. Данные возражения должны быть
обоснованными.
Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются
участниками долевой собственности с использованием согласительных
процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом
Российской Федерации.
В случае недостижения согласованного решения споры о
местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
5. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в
течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю
(невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный
участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые
земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по
кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании
соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях,
установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании
соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять
решение об определении местоположения части находящегося в долевой
собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади
невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их
собственников опубликовывается в средствах массовой информации,
определенных субъектом Российской Федерации.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет
выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение
девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о
своем желании воспользоваться правами участников долевой
собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом
субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе
направить в суд заявление о признании права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный
участок(статья 13 В редакции Федерального закона от 18.07.2005 г. N
87-ФЗ).
|
Фрагмент документа "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (РЕДАКЦИЯ НА 18.07.2005)".