ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДГОТОВКИ И ПРОИЗВОДСТВА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ, ОБУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 11.10.2005). Постановление. Правительство Москвы. 07.12.04 857-ПП

13. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных
                       строительством объектов

     13.1.  Приемка  и  ввод в эксплуатацию законченных строительством
объектов   осуществляются  в  соответствии  с  Московскими  городскими
строительными  нормами  МГСН  8.01-00  "Приемка  и ввод в эксплуатацию
законченных     строительством    объектов.    Основные    положения",
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N 530.
     13.2.  Указанные нормы не распространяются на объекты федеральной
собственности,  железные  дороги,  метрополитены,  объекты  военного и
специального назначения.
     13.3.  Объекты,  для которых существуют ведомственные нормативные
документы  по приемке, согласованные с Госстроем России, принимаются в
эксплуатацию по правилам, предусмотренным этими документами.
     13.4.    Временные    некапитальные    сооружения,    возведенные
юридическими   и   физическими   лицами,   принимаются   по  правилам,
установленным  распоряжениями  Мэра Москвы от 30.03.1998 N 299-РМ и от
10.05.2000 N 495-РМ.
     13.5.  Приемка в эксплуатацию завершенного строительством объекта
осуществляется  только при условии выполнения в полном объеме работ по
благоустройству  участка строительства и прилегающей к нему территории
в   соответствии   с   проектной   документацией,  градостроительными,
строительными  и  санитарными нормами и правилами в части комплексного
благоустройства  территории. На объектах, принимаемых в эксплуатацию в
зимнее  время  (с  ноября  по  апрель), по решению приемочной комиссии
допускается  переносить  сроки выполнения работ по устройству верхнего
слоя мягкой кровли, озеленению, устройству верхнего покрытия отмосток,
подъездов  к  зданию  и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных
площадок,  установке  малых  архитектурных  форм, а также по отделке и
расколеровке  элементов  фасадов  зданий  на  ближайший весенне-летний
период.
     При  этом  к  акту  приемки объекта в эксплуатацию прикладывается
письменная гарантия застройщика (заказчика) и исполнителя (подрядчика)
завершить работы по благоустройству и озеленению в разумные сроки.
     Сдача  этих работ осуществляется подрядчиком заказчику с участием
эксплуатирующей   организации   по   акту   с  полным  восстановлением
благоустройства   и  озеленением  прилегающих  к  объекту  территорий,
включая выполнение обременений по компенсационному озеленению.
     При  приемке  объекта без комиссии данное решение принимает орган
исполнительной власти.
     Выполнение    перенесенных   работ   осуществляется   по   ордеру
Объединения  административно-технических  инспекций города Москвы. При
этом продление разрешения Инспекции Госархстройнадзора не требуется.
     За   органами   государственного   надзора  сохраняются  права  и
обязанности  по  реализации  надзорных функций за производством работ,
перенесенных на весенне-летний период.
     13.6.  Приведение  в порядок прилегающих к благоустраиваемой зоне
площадок,   пешеходных   дорожек,   внутриквартальных   дорог,   малых
архитектурных   форм   и   т.д.,   нарушенных  подрядчиком  за  период
строительства, входит в безвозмездную обязанность подрядчика.