Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ (ПОЛОЖЕНИЕ) (РЕДАКЦИЯ НА 14.07.1992)".
V. Порядок предоставления недвижимого имущества в аренду
19. Недвижимое имущество предоставляется в аренду юридическим
лицам и гражданам на условиях аукциона или конкурса ТЭО инвестиционных
проектов, представленных по установленной форме (приложение N 2 <*>).
20. Все заявки поступают в территориальное агентство
Москомимущества по месту расположения недвижимого имущества,
указанного в заявке, или в агентство, объявившее о проведении
конкурса. Территориальное агентство рассматривает заявки, содержащие
заявление (приложение N 1 <*>), выкопировку из технического паспорта
МосгорБТИ, содержащую сведения о заявляемом помещении, копию
регистрационного свидетельства, копию уставных документов, а также ТЭО
(приложение N 2 <*>).
Заявки, поданные не по установленной форме, к рассмотрению не
принимаются.
21. Территориальное агентство Москомимущества дает заключение по
результатам конкурса ТЭО и представляет согласованный проект
постановления Правительства Москвы или решения коллегии
Москомимущества и проект договора аренды (приложение N 6 <*>) на
утверждение Москомимуществом.
Основанием предоставления в аренду помещений общей площадью до
300 кв. м является решение коллегии Москомимущества.
Основанием предоставления в аренду помещений общей площадью свыше
300 кв. м, а также отдельно стоящих зданий, памятников истории,
культуры, архитектуры является постановление Правительства Москвы.
22. Размер отчислений от суммы арендной платы, поступающих на
счета территориального агентства и организации, использующей указанное
имущество на правах хозяйственного ведения (балансодержателя),
определяется по нормативам, установленным Правительством Москвы.
Остальная часть арендной платы поступает на спецсчет Москомимущества.
Порядок расходования этих средств и размер отчислений в городской
бюджет определяются Правительством Москвы.
Договор аренды вступает в силу после его утверждения
Москомимуществом и является единственным и обязательным документом на
право аренды имущества. Договор аренды, оформленный вне установленного
настоящим Положением порядка, считается недействительным.
23. Срок рассмотрения заявки о предоставлении в аренду городского
имущества - один месяц со дня принятия документов территориальным
агентством. Срок оформления договора аренды - один месяц со дня выхода
постановления Правительства или подписания решения коллегии
Москомимущества о предоставлении имущества в аренду.
24. В случае если в территориальное агентство поступила
единственная заявка на участие в конкурсе, по истечении месячного
срока (если условиями конкурса не предусмотрено иное) заявка
передается на рассмотрение в Москомимущество.
25. Территориальное агентство в десятидневный срок с момента
завершения конкурса обеспечивает возможность получения его результатов
всеми участниками.
26. Аукционы прав аренды недвижимого имущества, находящегося в
собственности Москвы, организуются Москомимуществом. Порядок
проведения аукционов аренды определяется Положением о проведении
аукционов.
27. По итогам аукциона Москомимущество утверждает договор аренды
между территориальным агентством и организацией-балансодержателем,
выступающими совместно в качестве арендодателя, с одной стороны, и
победителем аукциона, выступающим в качестве арендатора, с другой, в
порядке, предусмотренном п. 22 настоящего Положения.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ (ПОЛОЖЕНИЕ) (РЕДАКЦИЯ НА 14.07.1992)".