Фрагмент документа "О ВЕЛИЧИНЕ МАКСИМАЛЬНОГО ФОНДА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА (РЕГИСТРАЦИЯ НА 21.10.2005)".
II. Организация труда
2.1. Ручная уборка территорий домовладений в холодный и теплый
периоды года (подразд. 1, 2, 4, 5, 6, 8 раздела III "Нормативная
часть")
Укрупненные нормы обслуживания разработаны на выполняемую вручную
уборку тротуаров и дворовых территорий. Уборка территорий в различные
сезоны имеет свою специфику.
Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и
транспорта и включает: подметание или сдвигание снега, устранение
скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований.
Неуплотненный, свежевыпавший снег толщиной до 2 см подметается метлой,
а свыше 2 см сдвигается с помощью движка. Убранный снег с тротуаров
сдвигают на проезжую часть, а во дворах и внутриквартальных проездах
укладывают в валы и кучи. Собранный во дворах и внутриквартальных
проездах снег складывают на газоны с соблюдением мер к сохранности
зеленых насаждений или на свободные территории. Если на тротуарах и во
дворах образовались участки, покрытые наледью, ее следует скалывать и
убирать. Скол складывается вместе со снегом. Устранение скользкости
производится путем обработки территорий противогололедными
материалами. В первую очередь следует обрабатывать тротуары с
наибольшей интенсивностью пешеходного движения, участки с уклонами и
спусками, примыкающие к местам большого скопления людей, дворовые
пешеходные дорожки, ступени и площадки наружных лестниц.
Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности
покрытий, поливку территорий для уменьшения пылеобразования и
увлажнения воздуха, мойку покрытий, удаление мусора с газонов, полив
зеленых насаждений.
Весной помимо обычных работ расчищаются канавы для стока талых
вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети.
В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится
подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на
которых зимой предполагается складывать снег.
Работы по очистке от мусора и промывке урн, протирке (несветовых)
указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.
Нормы обслуживания установлены с учетом затрат времени на
выполнение рабочим основных и дополнительных функций. К основным
функциям относятся все уборочные работы. К дополнительным функциям
отнесены: доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в
начале смены и их уборка в конце ее; наблюдение за исправностью и
сохранностью всего наружного оборудования, санитарным состоянием
территорий, контейнерных площадок, сохранностью зеленых насаждений;
вывешивание и снятие флагов на фасадах домов; оказание милиции помощи
в охране общественного порядка.
2.2. Ручная уборка территорий домовладений при механизированных
уборочных работах в холодный и теплый периоды года (3, 7, 7а раздела 3
"Нормативная часть")
Укрупненные нормы обслуживания установлены для дворников
(уборщиков территорий) при их совместной работе с уборочной техникой.
За рабочим (бригадой) закрепляется определенный участок территории
домовладений, исходя из норм обслуживания. Машина убирает территорию,
подлежащую механизированной уборке. Дворник (уборщик территорий)
вручную убирает места, недоступные для уборочной техники (лотки до 50
см, тупиковые участки тротуаров и другие участки, имеющие препятствия
для уборки машиной). В холодный период года дворник (уборщик
территорий) укладывает убранный снег в валы или кучи. Собранный во
дворах и внутриквартальных проездах снег складывается на газоны и на
свободные территории с соблюдением мер к сохранности зеленых
насаждений.
Дворник (уборщик территорий) выполняет все другие основные и
дополнительные функции, приведенные в разделе 2.1 "Ручная уборка
территорий домовладений в холодный и теплый периоды года".
В теплый период года при механизированной мойке территорий
дворник (уборщик территорий) выполняет основные и дополнительные
функции, приведенные в разделе 2.1 "Ручная уборка территорий
домовладений в холодный и теплый периоды года", за исключением поливки
территорий и мойки покрытий.
2.3. Работы по уборке лестничных клеток (подразд. 9 раздела III
"Нормативная часть")
Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и
мытье лестничных площадок, маршей, мест перед загрузочными клапанами
мусоропровода; обметание пыли с потолков; влажную протирку стен,
дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, чердачных
лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых
ящиков, отопительных приборов; мытье окон; очистку металлической
решетки и приямка; подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.
В домах, оборудованных лифтами, подключенными к ОДС, производится
мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей, плафонов,
потолков кабины лифта.
В начале смены уборщик служебных помещений, занятый на уборке
лестничных клеток, доставляет к месту работы необходимые средства
уборки и приспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие
средства) и по окончании уборки относит их к месту хранения. Все
средства уборки хранятся в специально отведенном месте. Перед началом
работ по уборке кабины лифта уборщик обязан по громкоговорящей связи
предупредить диспетчера ОДС. Уборка кабины должна производиться на
нижнем посадочном этаже, при этом протирать стены и мыть пол нужно
влажной, хорошо отжатой тряпкой, лить воду на стены и пол запрещается.
Уборка лестничных клеток, начиная с верхнего этажа, должна
производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов. При
подметании лестничных маршей и площадок мусор собирается в специальную
тару и транспортируется в установленное место. Перед мытьем лестница
тщательно подметается. Ведро с водой при мытье лестницы ставится на
верхнюю ступеньку. Протирка потолков и стен (окрашенных масляной
краской или синтетической) производится шваброй с надетой на нее
влажной тряпкой. Перед мытьем окон лестничных клеток следует убедиться
в исправности переплетов, в надежном креплении стекол. Уборщик
приготавливает из моющих средств раствор и периодически меняет его.
В состав основных функций входят все вышеперечисленные работы по
уборке лестничных клеток.
Состав дополнительных функций: доставка средств уборки и
приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце
смены; наблюдение за сохранностью и исправностью оборудования на
лестничных клетках, в вестибюлях.
2.4. Работы по уборке служебных помещений (подразд. 10 раздела
III "Нормативная часть")
В состав основных функций входят: влажное подметание и протирка
полов, удаление пыли пылесосом, мытье полов (кроме паркетных),
протирка мебели и инвентаря для помещений, опорожнение урн, влажная
протирка и мытье стен, дверей, отопительных приборов, мытье окон,
уборка туалетов.
Состав дополнительных функций: доставка средств уборки и
приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце
смены.
2.5. Работы по обслуживанию мусоропроводов (подразд. 11-14а
раздела 3 "Нормативная часть")
Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический
осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприемных камер и их
уборку, очистку и промывку загрузочных клапанов, мойку сменных
мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода, очистку и
дезинфекцию всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников,
устранение засора. При эксплуатации мусоропроводов необходимо
производить систематическое наблюдение за исправностью и нормальным
действием всех частей мусоропроводов. В случае обнаружения во время
осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (нарушение
плотности крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение
действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и
т.д.) уборщиком мусоропроводов принимаются меры по немедленному их
устранению. Удаление мусора из мусороприемных камер производится в
сроки, установленные санитарными требованиями. Мусор из стволов
мусоропровода собирается в различные мусоросборники: переносные
дворовые мусоросборники (емкостью 80-100 л.), контейнеры (емкостью
400-800 л.) и бункеры. Вывоз мусора осуществляется по системе
"опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в
кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором
вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют,
дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение). При системе
"опорожнения" переносные мусоросборники ежедневно моет уборщик
мусоропроводов струей воды из шланга. Эта работа должна производиться
в специальных помещениях или мусороприемных камерах. Мусоросборники
предварительно транспортируют из камер во двор и устанавливают до их
вывоза на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне
от движения людей, вдали от детских площадок и окон, на расстоянии до
100 м от дверей подъезда дома и содержаться в чистоте. После удаления
мусора из мусороприемных камер их нужно очистить от остатков мусора и
промыть водой (стены, полы и трапы камеры). Не реже одного раза в
месяц производится тщательная очистка от грязи нижней части ствола и
шибера мусоропровода при помощи щеток, увлажненных мыльно-содовым
раствором. Очистка стволов мусоропровода производится периодически.
Засоры стволов мусоропроводов немедленно устраняются. Дезинфекция всех
элементов ствола мусоропровода и мусоросборников производится не реже
одного раза в месяц.
При обслуживании мусоропровода, оснащенного устройством для
промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола
мусоропровода, кроме вышеперечисленных работ производится проверка
технического состояния очистного моюще-дезинфицирующего устройства,
подвески заслонки шибера в открытом и закрытом положении,
противопожарного клапана, привода его закрытия, термочувствительного
элемента и огнеотсекателя. Не реже одного раза в месяц выполняется
санитарная обработка внутренней поверхности ствола мусоропровода по
установленному графику с приготовлением дезинфицирующего раствора в
мусороприемной камере или специально отведенном помещении при
обязательном уведомлении населения о санитарных днях и часах обработки
ствола мусоропровода.
В состав основных функций отнесены все уборочные работы.
Состав дополнительных функций: доставка средств уборки и
приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце
смены, устранение мелких неисправностей, выполнение непредвиденных
работ.
|
Фрагмент документа "О ВЕЛИЧИНЕ МАКСИМАЛЬНОГО ФОНДА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА (РЕГИСТРАЦИЯ НА 21.10.2005)".