О НЕОТЛОЖНЫХ МЕРАХ ПО УСКОРЕННОМУ РАЗВИТИЮ СЕТИ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ В Г. МОСКВЕ И УЛУЧШЕНИЮ ОБЕСПЕЧЕНИЯ МОТОРНЫМ ТОПЛИВОМ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ (РЕДАКЦИЯ НА 01.02.1999). Постановление. Правительство Москвы. 16.11.93 1039

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

     2.12. Арендатор имеет право:
     Использовать  Участок  в  соответствии  с  целью  и условиями его
предоставления  (для  строительства и эксплуатации зданий, сооружений,
установок,   подсобных  помещений  и  проведения  работ  по  улучшению
экологического  состояния  Участка, вместе именуемых "Улучшения"), при
наличии утвержденного в установленном порядке проекта.
     Заключать  договоры о передаче участка или его части во временное
пользование на срок не более 3-х лет другим юридическим или физическим
лицам  на  условиях,  не  выходящих  за  рамки  настоящего договора, с
регистрацией таких договоров в Московском земельном комитете.
     Выкупить  в собственность взятый в аренду земельный участок после
завершения  строительства  АЗС  и  начала ее эксплуатации по истечении
действия   настоящего   договора   или   досрочно   в  соответствии  с
законодательством.
     При досрочном расторжении Договора или по истечении его срока все
произведенные на земельному участку Улучшения:
     - передать Арендодателю безвозмездно;
     - продать  Арендодателю  по  оговоренной  специальным соглашением
сторон цене;
     - перенести   на   оговоренных   специальным  соглашением  сторон
условиях,  но  не  позднее  180  календарных  дней  до истечения срока
Договора  или его расторжения, с уплатой Арендодателю пропорциональной
части годовой арендной платы за этот период;
     - на  продление  настоящего  Договора  на согласованных Сторонами
условиях    по    письменному    заявлению   Арендатора,   переданному
Арендодателем,  не  позднее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до
истечения срока Договора.
     Арендатор имеет и другие права:----------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
     2.13. Арендатор обязан:
     - приступить    к    использованию   земельного   участка   после
установления  границ  этого  участка  в натуре (на местности) и выдачи
документов, удостоверяющих право аренды;
     - выполнять   все   условия,  установленные  при  предварительном
согласовании места размещения объекта;
     - не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению качественных
характеристик   Участка,   экологической   обстановки   на  арендуемой
территории,  а  также  к  загрязнению  территории  города  и  дорог  в
соответствии с республиканскими и городскими нормативными актами;
     - после  окончания  срока  действия настоящего Договора Арендатор
обязан  передать  участок  Арендодателю в состоянии и качестве не хуже
первоначального, оговоренного в статье 1.1. настоящего Договора;
     - обеспечивать  Арендодателю,  органам  государственного контроля
свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в
расположенные   на  Участке  здания  и  сооружения,  свободный  проход
(проезд) через Участок, по выделенным дорогам (ненужное зачеркнуть);
     - выполнять  в соответствии с требованиями эксплуатационных служб
условия  эксплуатации  городских  подземных  и  наземных коммуникаций,
сооружений,  дорог,  проездов  и т.п. и не препятствовать их ремонту и
обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли;
     - в  случае  прекращения  деятельности  предприятия,  учреждения,
организации,  смерти  Арендатора  его  правопреемник (наследник) после
ликвидации   (смерти)   должен   направить   Арендодателю   письменное
уведомление   об  этом  с  заявкой  на  оформление  новых  документов,
удостоверяющих право на Участок, или заявить отказ;
     - в  случае изменения адреса или его части, расположенного(ой) на
арендуемом  земельном  участке,  другому  юридическому или физическому
лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда
при  образовании  с  другим юридическим лицом совместного предприятия,
Арендатор  в  срок не позднее 30 календарных дней до совершения сделки
обязан  уведомлять  Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о
переоформлении документов, удостоверяющих право на землю;
     - не  нарушать  права  других землепользователей и арендаторов, а
также  порядок  пользования  водными,  лесными  и  другими  природными
объектами.