Фрагмент документа "СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ. СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ (ПАРКИ, САДЫ, СКВЕРЫ, БУЛЬВАРЫ И ДР.)".
1. Общие положения
1.1. Сборник является методической основой для определения
стоимости видов работ, входящих в понятие комплексного
благоустройства.
1.2. В данном контексте термин "комплексное благоустройство"
включает:
- архитектурно-планировочную организацию территории;
- озеленение территории (создание новых и реконструкцию
существующих ландшафтных композиций с учетом сохранения существующих
природных сообществ);
- инженерное оборудование территории (наружное освещение,
поливочный водопровод, водосток);
- архитектурно-художественное освещение (зданий, сооружений,
ландшафтных композиций и прочих объектов). Стоимость данных проектных
работ рассчитывается в соответствии с Порядком определения стоимости
проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и
создания световых ансамблей в г. Москве МРР-3.2.30-99;
- декоративное колористическое оформление фасадов зданий и
сооружений. Стоимость данных проектных работ определяется в
соответствии с Рекомендациями по определению стоимости проекта
архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве
МРР-3.2.18.02-02;
- устройство и благоустройство различных водных сооружений
(фонтанов, водоемов, бассейнов и пр.). Стоимость данных проектных
работ рассчитывается в соответствии с Порядком определения стоимости
проектирования фонтанов в условиях г. Москвы (2-я редакция)
МРР-3.2.18.02-01;
- размещение малых архитектурных форм и городской мебели (таблица
4.1), включая:
размещение элементов визуальной информации (рекламных щитов,
указателей и т.д.);
размещение произведений монументально-декоративного искусства
(включая декоративную, ассоциативную, игровую скульптуру);
- реабилитация природных комплексов.
1.3. Базовая цена на проектные работы по комплексному
благоустройству рассчитывается по состоянию на 01.01.1998 на основе
натуральных показателей с учетом трудозатрат разработчиков.
1.4. Базовая цена рассчитана для стадии "Рабочий проект" с
коэффициентом К = 1, распределение ее величины по стадиям
р.п
проектирования осуществляется в соответствии со Сборником базовых цен
на проектные работы для строительства в г. Москве на основе
натуральных показателей МРР-3.2.06.05-03.
1.5. Базовые цены настоящего Сборника включают следующие виды
основных проектных работ по благоустройству:
- генплан;
- разбивочные чертежи планировки;
- дендроплан;
- посадочные и разбивочные чертежи озеленения;
- вертикальная планировка - организация рельефа;
- дорожная сеть;
- водостоки (ливнестоки);
- наружное освещение;
- организация строительства (ПОС);
- сметная документация.
Относительное распределение стоимости основных проектных работ по
благоустройству приведено в приложении 1.
1.6. Благоустройство больших территорий, таких как парки, зоны
отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты, городские магистрали,
выставки может включать разработку фрагментов территории,
функциональных зон в соответствии с заданием на проектирование.
Стоимость фрагментов, функциональных зон определяется по каждому из
них в зависимости от величины их территории с коэффициентом на состав
работ и с коэффициентом 1,2 на масштаб М - 1:200; М - 1:100; М - 1:50.
1.7. Для определения стоимости проектирования работ по
комплексному благоустройству к базовой цене предполагается применять
поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие)
факторы, влияющие на трудоемкость проектирования (см. таблицу 1.1).
При применении нескольких коэффициентов их значения
перемножаются, а произведение не должно превышать 2,0.
1.8. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих
коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.
1.9. Приведение базовой цены (по состоянию на 01.01.1998) к
текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета
(инфляционного изменения) базовой стоимости проектирования,
утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в
строительстве при Правительстве Москвы (К ).
пер
Для объектов городского заказа при определении стоимости
проектных работ применяется норматив стоимости проектирования объектов
городского заказа N , утверждаемый Департаментом экономической
г/з
политики и развития города Москвы.
1.10. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии со
Сборником, не учтены и подлежат дополнительной оплате заказчиком
следующие сопутствующие расходы (при условии включения этих работ в
задание на проектирование):
- архитектурно-художественное освещение;
- колористическое оформление фасадов зданий и сооружений;
- устройство и благоустройство водных сооружений (фонтанов,
бассейнов, водоемов);
- перекладка и прокладка инженерных сетей;
- разработка подпорных стенок, физкультурно-оздоровительных
площадок, таксация зеленых насаждений;
- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и
индустриальным изделиям, предусмотренным для проектирования объектов;
- командировочные и транспортные расходы, связанные с
проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной
организации и требующие принятия проектных решений на месте вне такого
пункта, а также связанные с приобретением документации;
- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры,
а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления,
связанные с проектированием;
- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу
организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по
поручению заказчика;
- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного
и на иностранный язык проектно-сметной документации;
- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного
количества проектно-сметной документации сверх предусмотренного
Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки
строительства в г. Москве (2-я редакция) обязательного количества
экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется
на основании трудозатрат проектировщиков);
- налог на добавленную стоимость (НДС);
- затраты проектных организаций, связанные с представлением
проектной документации в экспертирующие и согласующие органы, в части
дополнительных экземпляров и согласование счетов (инжиниринговые
услуги).
1.11. Сборник может применяться предприятиями, организациями,
частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной
основе архитектурно-ландшафтное проектирование в городе Москве.
Таблица 1.1
ФАКТОРЫ,
ВЛИЯЮЩИЕ НА ТРУДОЕМКОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ
-------------------------------------------------------------
| N | Специфика проектирования | Значения |
| п/п | благоустройства | коэффициентов|
| | | |
|-----|--------------------------------------|--------------|
| 1. | Усложняющие факторы проектирования: | |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - историческая зона | 1,2 |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - уникальные объекты (при наличии | 1,2 |
| | разрешения, оформленного в | |
| | установленном порядке) | |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - реконструируемая территория | 1,2 |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - зона охраняемого ландшафта | 1,1 |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - сложный рельеф | 1,2 |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - проектирование территории, | 1,1 |
| | озелененной на площади более 50% | |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - окружение застройки | 1,1 |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - наличие коммуникаций | 1,2 |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - наличие высоковольтных линий | 1,1 |
| | электропередачи | |
| |--------------------------------------|--------------|
| | - наличие водоема | 1,1 |
|-----|--------------------------------------|--------------|
| 2. | Упрощающие факторы проектирования: | |
| | - сокращенный состав работ | |
| | (некомплексное проектирование) | |
-------------------------------------------------------------
|
Фрагмент документа "СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ. СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ (ПАРКИ, САДЫ, СКВЕРЫ, БУЛЬВАРЫ И ДР.)".