О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ РАБОТЫ ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕДАКЦИЯ НА 08.11.2005). Постановление. Правительство Москвы. 20.04.04 240-ПП

3. Права

     Для реализации своих задач Городская комиссия имеет право:
     3.1. Принимать решения:
     3.1.1.  О  сносе  или демонтаже самовольно возведенных объектов и
освобождении незаконно занятых под строительство земельных участков.
     3.1.2.   О   возможности   сохранения   самовольной  постройки  в
установленном  законодательными  актами  Российской Федерации и города
Москвы   порядке,  если  сохранение  постройки  не  нарушает  права  и
охраняемые  законом интересы юридических и физических лиц и не создает
угрозу жизни и здоровью граждан.
     3.1.3.  О  назначении  (определении)  уполномоченной  организации
(органа  государственной  исполнительной  власти  города  Москвы)  для
обращения   в   судебные  органы  в  случаях  неисполнения  физическим
(юридическим) лицом-нарушителем решений Городской комиссии о сносе или
демонтаже самовольно возведенных объектов.
     3.1.4.   О   запрещении  соответствующим  городским  организациям
рассмотрения  и согласования предпроектной и проектной документации по
объектам самовольного строительства до решения Городской комиссии.
     3.2. Требовать:
     3.2.1.  Объяснений  от должностных лиц, согласовавших самовольную
постройку,  а  также  выдавших  разрешения  и  ордера  на производство
незаконных работ.
     3.2.2.  От  Инспекции Государственного архитектурно-строительного
надзора  г. Москвы и Объединения административно-технических инспекций
города  Москвы  приостановления  незаконно начатых строительных работ,
изъятия выданного разрешения и ордера на производство работ.
     3.2.3.  От  должностных  лиц органов исполнительной власти города
Москвы,  а  также  физических  и  юридических  лиц (независимо от форм
собственности)    представления    Городской    комиссии    материалов
(информации)  в  пределах  своей  компетенции по вопросам, вносимым на
заседание  Городской  комиссии,  а также беспрепятственного доступа ее
членов на объект самовольного строительства.
     3.2.4.  От  физических  и  юридических  лиц  (независимо  от форм
собственности),    допустивших    нарушения   установленного   порядка
проектирования,     строительства    и    использования    территории,
представления   документации,   подтверждающей   право  на  проведение
проектных  и  строительных работ по рассматриваемому объекту (в первую
очередь,  правоустанавливающих  юридических документов, подтверждающих
право  собственности),  договоров  аренды  и  в  случае  необходимости
договоров  об  установлении  порядка  пользования  земельным участком,
планов  ТБТИ этажей и участка, технического заключения лицензированной
организации   о  несущей  способности  конструкций  объекта  и  других
документов, а также пояснений о причинах допущенных нарушений.
     3.3. Направлять:
     3.3.1.   В   уполномоченные   органы   предложения   о  наложении
дисциплинарных  взысканий  на  должностных  лиц органов исполнительной
власти  города Москвы по фактам систематического непринятия ими мер по
пресечению   строительства,  ведущегося  с  нарушением  установленного
порядка.
     3.3.2.  В  Учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и сделок с ним на территории города Москвы,
Департамент  земельных  ресурсов города Москвы и Департамент имущества
города   Москвы  информацию  о  фактах  самовольного  строительства  с
рекомендациями  о  недопущении  государственной  регистрации  прав  на
объект  самовольного  строительства, в том числе и права собственности
на  объект  незавершенного  строительства  для  приостановки  (отказа)
оформления   имущественных   и   земельных   отношений   физическим  и
юридическим  лицам  (независимо  от  форм  собственности), допустившим
нарушения  установленного  порядка  проведения  строительных  работ  и
использования территории.
     3.3.3.  В  филиал  ГУ  "ФЛЦ  при  Госстрое  России" в г. Москве -
"Мосстройлицензия"   информацию   в   целях  приостановления  действия
лицензий    проектировщиков,    заказчиков,   подрядных   организаций,
допустивших    нарушения    установленного    порядка   проектирования
строительства объектов в городе Москве.
     3.4. Поручать:
     3.4.1. Органам городской администрации в случае регистрации права
собственности   и  иных  прав  на  объект  самовольного  строительства
обратиться    в    суд   с   иском   о   признании   недействительными
зарегистрированных прав и/или сделок с ними.
     3.4.2.  Департаменту земельных ресурсов города Москвы совместно с
соответствующим  территориальным  органом исполнительной власти города
Москвы  обратиться в суд с иском об истребовании земельного участка из
чужого   незаконного  владения  (об  освобождении  самовольно  занятых
земельных участков).
     3.4.3.   Территориальным  органам  исполнительной  власти  города
Москвы   -   проведение   комплексных  проверок  по  фактам  нарушения
установленного порядка исполнения строительных работ.
     3.5.   С   целью   обеспечения   необходимых   мер   безопасности
информировать   префектов  административных  округов  о  необходимости
принятия  предусмотренных действующим законодательством экстренных мер
по недопущению эксплуатации объекта самовольного строительства.
     3.6. Привлекать специалистов органов исполнительной власти города
Москвы  и  экспертов других организаций для подготовки соответствующих
заключений.
     3.7.   Организовывать  комиссионные  (в  том  числе  комплексные)
проверки  объектов  самовольного  строительства  с проведением фото- и
видеосъемки и оформлением акта проверки.
     3.8.    Регулярно    информировать   заинтересованные   структуры
управления   и   организации   города  Москвы  о  фактах  самовольного
строительства.