О ПОСТУПЛЕНИИ СРЕДСТВ ПО ИТОГАМ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ 1996 ГОДА ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЫ ЗЕМЛИ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ УЧЕТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (РЕДАКЦИЯ НА 17.10.2000). Постановление. Правительство Москвы. 13.08.96 689

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     4.1. Права и обязанности Москомимущества
     4.1.1. Москомимущество  имеет  право контролировать использование
по  назначению  и  сохранность  переданного  в  хозяйственное  ведение
(принадлежащего) Организации имущества.
     4.1.2. В  случае  необоснованного  отказа   владельца   городской
собственности   (или   прежнего   балансодержателя)  передать  нежилое
помещение на баланс новому владельцу Москомимущество принимает меры  к
осуществлению    прав   владельца   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     4.2. Права и обязанности Организации
     4.2.1. Организация имеет право:
     - владеть,   распоряжаться  и  пользоваться  предоставленным  ему
имуществом по своему усмотрению для своей хозяйственной  деятельности,
но в пределах, определяемых в соответствии с нормами ГК РФ;
     - обратиться в ГорБТИ с целью изготовления технического паспорта.
     4.2.2. Организация обязана:
     - содержать  нежилое  помещение  в  соответствии  с  правилами  и
нормами технической эксплуатации;
     - производить  капитальный  и  текущий  ремонт,  переоборудование
помещений,  связанные  с  деятельностью  Организации,  за  свой счет в
сроки,  установленные территориальным  управлением  или  муниципальным
округом  (но  не  более  2-х  лет)  в  соответствии  с  документацией,
разработанной в специализированной проектной организации;
     - не   производить   никаких  перепланировок  и  переоборудования
помещения,  связанных с  деятельностью  Организации,  без  письменного
разрешения Москомимущества;
     - не совершать действий,  препятствующих инвентаризации  нежилого
помещения, переданного по настоящему Контракту;
     - обеспечить  беспрепятственный  доступ   в   нежилое   помещение
представителей   органов   исполнительной  власти  и  административных
органов с целью проверки документации  и  контроля  за  использованием
помещений.
     4.2.3. Организация вправе выступить  арендодателем  закрепленного
за   ним  недвижимого  имущества,  предварительно  получив  письменное
согласие Москомимущества.
     В случае   передачи   помещений   иностранным   юридическим   или
физическим  лицам  и  фирмам  с  иностранными  инвесторами  необходимо
получить согласование с компетентными органами.
     В случаях  несанкционированной  сдачи  помещений   в   субаренду,
передачи  прав  и  обязанностей  по договору (контракту) другому лицу,
предоставления  нежилого  помещения   в   безвозмездное   пользование,
передачи прав по договору (контракту) в залог и внесения их в качестве
вклада  в  уставный  капитал  обществ,  нецелевого   использования   с
нарушением   установленных   ограничений   или   не  согласованного  в
установленном порядке изменения профиля использования помещения -  без
согласия    собственника    или    без   соответствующего   разрешения
уполномоченных органов собственник (Арендодатель)  вправе  расторгнуть
договор (контракт) в соответствии с действующим законодательством.
     4.2.4. Организация  не  вправе  передавать  права  хозяйственного
ведения другим юридическим и (или) физическим лицам.

     Вывески.
     4.2.5. Организация  имеет  исключительное  право  установить   на
фронтальной части помещения вывеску со своим названием,  а также право
установить одну вывеску  со  своим  наименованием  на  ограждении  или
воротах при условии согласования установки в уполномоченных органах.
     4.2.6. Организация  обязана  оформить  в  установленном   порядке
паспорт  на  световое  оформление  здания  и  выполнить  за  свой счет
необходимые работы по устройству подсветки  зданий  в  соответствии  с
паспортом  светоцветового оформления в согласованные с Мосархитектурой
сроки и поддерживать его в рабочем состоянии.
     4.2.7. Организация  обязана обеспечить включение имеющихся систем
архитектурно - декоративного подсвета зданий,  сооружений  по  графику
работы  уличного  освещения,  если не установлен другой режим действия
светотехнических систем.