О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ Г.МОСКВЫ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ (РЕДАКЦИЯ НА 26.09.2000). Постановление. Правительство Москвы. 01.07.97 492

4. Права Арендодателя

     4.1. Арендодатель  не  отвечает  за  недостатки жилого помещения,
сданного по договору аренды с правом выкупа, которые были им оговорены
при  заключении  договора  или  были  заранее известны Арендатору либо
должны были  быть  обнаружены  Арендатором  во  время  осмотра  жилого
помещения при заключении договора или передаче жилого помещения.
     4.2. При досрочном расторжении договора Арендатором  Арендодатель
вправе потребовать от Арендатора внесения неоплаченной арендной платы,
а  также  возмещения  убытков,  причиненных   Арендодателю   досрочным
прекращением договора.