ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. Постановление. Правительство РФ. 21.01.06 25

I. Общие положения

     1. Настоящие  Правила  определяют  порядок   пользования   жилыми
помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также
принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми  помещениями  в
многоквартирных домах (далее - жилые помещения).
     2. Жилым помещением  признается  изолированное  жилое  помещение,
которое  является  недвижимым  имуществом  и  пригодно для постоянного
проживания граждан.
     3. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
     4. Размещение в жилом  помещении  промышленного  производства  не
допускается.
     Жилое помещение может быть использовано  проживающими  в  нем  на
законных    основаниях   гражданами   (наряду   с   проживанием)   для
осуществления   профессиональной   деятельности   или   индивидуальной
предпринимательской   деятельности,  если  это  не  нарушает  права  и
законные интересы других граждан,  а также требования,  которым должно
отвечать жилое помещение.
     5. Право пользования жилым помещением имеют:
     наниматель жилого  помещения  (далее  -  наниматель)  и члены его
семьи - по договору социального найма жилого помещения;
     наниматель и граждане,  постоянно проживающие с нанимателем, - по
договору найма  жилого  помещения  государственного  и  муниципального
жилищных фондов коммерческого использования;
     наниматель и   члены   его   семьи   -    по    договору    найма
специализированного жилого помещения;
     собственник жилого помещения и члены его семьи;
     член жилищного  или жилищно-строительного кооператива и члены его
семьи.
     6. Пользование   жилым   помещением   осуществляется   с   учетом
соблюдения прав и законных интересов  проживающих  в  жилом  помещении
граждан     и     соседей,     требований    пожарной    безопасности,
санитарно-гигиенических,    экологических    и     иных     требований
законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.