ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. Постановление. Правительство РФ. 21.01.06 25

V. Пользование жилым помещением по договору найма жилого
         помещения государственного и муниципального жилищных
                  фондов коммерческого использования

     22. В  качестве  пользователя  жилым  помещением наниматель имеет
право:
     а) вселять  по  взаимному  согласию  с наймодателем и гражданами,
постоянно проживающими с нанимателем, в жилое помещение других граждан
в   качестве   постоянно   проживающих  с  нанимателем.  При  вселении
несовершеннолетних детей такое согласие не требуется;
     б) разрешать   по  взаимному  согласию  с  гражданами,  постоянно
проживающими  с  нанимателем,   и   с   предварительным   уведомлением
наймодателя  безвозмездное  проживание  в  жилом  помещении  временных
жильцов;
     в) передавать   с   согласия  наймодателя  часть  или  все  жилое
помещение в поднаем.
     23. В  многоквартирном  доме  наниматель  и  граждане,  постоянно
проживающие  с  нанимателем  по  договору   найма   жилого   помещения
государственного   и   муниципального  жилищных  фондов  коммерческого
использования,  пользуются  также  общим  имуществом  многоквартирного
дома.
     24. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:
     а) использовать жилое помещение только для проживания;
     б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
     в) поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии;
     г) не  осуществлять   переустройство   и   реконструкцию   жилого
помещения без согласия наймодателя;
     д) своевременно вносить плату за жилое помещение  и  коммунальные
услуги;
     е) производить текущий ремонт  жилого  помещения,  если  иное  не
установлено   договором  найма  жилого  помещения  государственного  и
муниципального жилищных фондов коммерческого использования.
     Наниматель несет      иные      обязанности,      предусмотренные
законодательством.
     25. Граждане,  постоянно  проживающие  совместно  с  нанимателем,
имеют равные с ним права пользования жилым помещением.