ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 31.12.2005). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 190-ФЗ

которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
     5) иные показатели.
     2. Применительно к каждой  территориальной  зоне  устанавливаются
указанные   в  части  1  настоящей  статьи  размеры  и  параметры,  их
сочетания.
     3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с
одинаковыми  видами  разрешенного  использования  земельных участков и
объектов  капитального  строительства,  но  с  различными  предельными
(минимальными  и  (или)  максимальными) размерами земельных участков и
предельными   параметрами  разрешенного  строительства,  реконструкции
объектов  капитального  строительства  и  сочетаниями таких размеров и
параметров.

             Статья 39. Порядок предоставления разрешения
         на условно разрешенный вид использования земельного
            участка или объекта капитального строительства

     1. Физическое    или   юридическое   лицо,   заинтересованное   в
предоставлении разрешения на  условно  разрешенный  вид  использования
земельного  участка  или  объекта  капитального строительства (далее -
разрешение  на  условно  разрешенный  вид  использования),  направляет
заявление  о  предоставлении  разрешения  на  условно  разрешенный вид
использования в комиссию.
     2. Вопрос  о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид
использования подлежит  обсуждению  на  публичных  слушаниях.  Порядок
организации  и  проведения  публичных  слушаний  определяется  уставом
муниципального  образования  и  (или)  нормативными  правовыми  актами
представительного органа муниципального образования с учетом положений
настоящей статьи.
     3. В  целях  соблюдения  права  человека на благоприятные условия
жизнедеятельности,  прав   и   законных   интересов   правообладателей
земельных  участков  и  объектов  капитального строительства публичные
слушания по вопросу предоставления разрешения на  условно  разрешенный
вид   использования  проводятся  с  участием  граждан,  проживающих  в
пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный
участок или объект капитального строительства, применительно к которым
запрашивается разрешение.  В  случае,  если  условно  разрешенный  вид
использования    земельного    участка    или   объекта   капитального
строительства  может  оказать  негативное  воздействие  на  окружающую
среду,  публичные  слушания  проводятся  с  участием  правообладателей