Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 31.12.2005)".
13. Глава местной администрации поселения или глава местной
администрации городского округа с учетом протокола публичных слушаний
по проекту планировки территории и проекту межевания территории и
заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об
утверждении документации по планировке территории или об отклонении
такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления
на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
14. Утвержденная документация по планировке территории (проекты
планировки территории и проекты межевания территории) подлежит
опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение
семи дней со дня утверждения указанной документации и может
размещаться на официальном сайте муниципального образования в сети
"Интернет".
15. На основании документации по планировке территории,
утвержденной главой местной администрации поселения или главой местной
администрации городского округа, представительный орган местного
самоуправления вправе вносить изменения в правила землепользования и
застройки в части уточнения установленных градостроительным
регламентом предельных параметров разрешенного строительства и
реконструкции объектов капитального строительства.
16. Подготовка документации по планировке межселенных территорий
на основании правил землепользования и застройки межселенных
территорий осуществляется на основании решения органа местного
самоуправления муниципального района в соответствии с требованиями
настоящей статьи.
17. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в
орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему
градостроительного плана земельного участка, проведение процедур,
предусмотренных частями 1 - 16 настоящей статьи, не требуется. Орган
местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления
указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана
земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления
предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без
взимания платы.
18. В случае, если подготовка градостроительного плана земельного
участка осуществлялась органом местного самоуправления на основании
заявления физического или юридического лица, границы и размер
земельного участка определяются с учетом требований настоящего Кодекса
и земельного законодательства. Границы земельного участка
устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных
участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Глава 6. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ,
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки
проектной документации, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства
1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной
документации, строительства, реконструкции объектов капитального
строительства. Не допускаются подготовка и реализация проектной
документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
2. Инженерные изыскания могут выполняться физическими или
юридическими лицами, которые соответствуют требованиям
законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам,
выполняющим инженерные изыскания (далее - лица, выполняющие инженерные
изыскания).
3. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, являются застройщик
либо привлекаемое на основании договора застройщиком или
уполномоченным им лицом (далее - заказчик) физическое или юридическое
лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 2 настоящей
статьи.
4. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации,
строительства, реконструкции объектов капитального строительства
выполняются в целях получения:
1) материалов о природных условиях территории, на которой будут
осуществляться строительство, реконструкция объектов капитального
строительства, и факторах техногенного воздействия на окружающую
среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки решений
относительно такой территории;
2) материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий,
строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных
решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования
инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране
окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции
объектов капитального строительства;
3) материалов, необходимых для проведения расчетов оснований,
фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной
защиты, разработки решений о проведении профилактических и других
необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для
подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной
документации, ее согласовании или утверждении.
5. Необходимость выполнения отдельных видов инженерных изысканий,
состав, объем и метод их выполнения устанавливаются с учетом
требований технических регламентов программой инженерных изысканий,
разработанной на основе задания застройщика или заказчика, в
зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства,
их конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной
опасности, стадии архитектурно-строительного проектирования, а также
от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических,
гидрологических, метеорологических и климатических условий территории,
на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов
капитального строительства, степени изученности указанных условий.
6. Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для
подготовки проектной документации, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства, а также состав и форма материалов
инженерных изысканий, порядок формирования и ведения государственного
фонда материалов и данных инженерных изысканий с учетом потребностей
информационных систем обеспечения градостроительной деятельности
устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации применительно к объектам
капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в
границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в
случаях проведения капитального ремонта объектов капитального
строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и
другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее
также - капитальный ремонт).
2. Проектная документация представляет собой документацию,
содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и
определяющую архитектурные, функционально-технологические,
конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их
частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности
объектов капитального строительства.
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 31.12.2005)".