ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ВТОРАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 02.02.2006). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 26.01.96 14-ФЗ

Статья 686. Замена нанимателя
                  в договоре найма жилого помещения

     1. По  требованию  нанимателя  и других граждан,  постоянно с ним
проживающих,  и с согласия наймодателя  наниматель  в  договоре  найма
жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан,
постоянно проживающих с нанимателем.
     2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения
договор продолжает действовать  на  тех  же  условиях,  а  нанимателем
становится   один   из   граждан,   постоянно  проживающих  с  прежним
нанимателем,  по общему согласию между ними.  Если такое  согласие  не
достигнуто,  все  граждане,  постоянно  проживающие в жилом помещении,
становятся сонанимателями.