Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА".
III. Указания по заполнению формы
"Сведения о многоквартирном доме и (или) ином
объекте недвижимости, строящемся (создаваемом)
застройщиком с привлечением денежных средств
участников долевого строительства" <*>
-------------------------------
<*> Приложение N 2 к Правилам представления застройщиками
ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с
привлечением денежных средств участников долевого строительства,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27
октября 2005 г. N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об
осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств
участников долевого строительства".
3.1. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте
недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением
денежных средств участников долевого строительства должен отражать
индивидуальные сведения о каждом создаваемом застройщиком объекте
недвижимости, получении застройщиком разрешительной документации на
осуществление строительства данного объекта, информацию о привлечении
и использовании денежных средств участников долевого строительства, а
также заемных средств и их суммарное выражение в денежном эквиваленте
за отчетный период.
3.2. Данные о наименовании объекта недвижимости, его
местоположении, а также информация о зарегистрированном праве
собственности или праве аренды на земельный участок отражаются в
отчете о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,
строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств
участников долевого строительства, на основании выписки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.3. Данные о разрешении на строительство отражаются в отчете о
многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся
(создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников
долевого строительства, на основании выданного соответствующим
уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом
местного самоуправлении в порядке, установленном статьей 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешения на
строительство.
3.4. Данные об опубликовании или размещении проектной декларации
отражаются в отчете о многоквартирном доме и (или) ином объекте
недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением
денежных средств участников долевого строительства, на основании
договора о размещении проектной декларации в средствах массовой
информации или в информационно-телекоммуникационных сетях общего
пользования. В случае если застройщик имеет в собственности средство
массовой информации или страницу информационно-телекоммуникационной
сети, указание данного договора не требуется.
В случае опубликования или размещения изменений в проектную
декларацию застройщик обязан отразить соответствующую информацию в
отчете о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,
строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств
участников долевого строительства.
3.5. Сведения о количестве самостоятельных частей в составе
объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры
участия в долевом строительстве, отражаются в отчете о многоквартирном
доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом)
застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого
строительства, на основании сведений, содержащихся в проектной
документации.
3.6. Сведения о заключенных договорах участия в долевом
строительстве отражаются в отчете о многоквартирном доме и (или) ином
объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с
привлечением денежных средств участников долевого строительства, на
основании данных застройщика о заключенных договорах.
3.7. Сведения о привлечении кредитных средств на строительство
объекта недвижимости отражаются в отчете о многоквартирном доме и
(или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком
с привлечением денежных средств участников долевого строительства, на
основании документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности
застройщика.
В случае если кредитные средства не привлекались на осуществление
строительства объекта недвижимости, в данном пункте отчета ставится 0
или прочерк.
3.8. Данные о сроке передачи объекта долевого строительства
отражаются в отчете о многоквартирном доме и (или) ином объекте
недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением
денежных средств участников долевого строительства, на основании срока
передачи объекта долевого строительства, указанного в договорах.
3.9. Данные о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости отражаются в отчете о многоквартирном доме и (или) ином
объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с
привлечением денежных средств участников долевого строительства, на
основании полученного застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию
объекта недвижимости у федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа
местного самоуправления, выдавшего ранее разрешение на строительство.
Также в отчете о многоквартирном доме и (или) ином объекте
недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением
денежных средств участников долевого строительства, застройщик
отражает дату передачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, для дальнейшей государственной
регистрации прав собственности участников долевого строительства на
объекты долевого строительства.
3.10. Данные об исполнении застройщиком договоров участия в
долевом строительстве отражаются в отчете о многоквартирном доме и
(или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком
с привлечением денежных средств участников долевого строительства, на
основании документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности
застройщика.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА".