МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ОПРЕДЕЛЕНИЮ СРОКОВ ОКУПАЕМОСТИ. Приказ. Государственный комитет РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике. 10.11.98 8

Б. Расчет прибыли при новом строительстве

     Для нового   строительства  на  месте  сносимых  домов  расчетная
формула прибыли будет иметь следующий вид:

                  Д  = Ц  N  - К  - К  - К  - З ,              (5)
                   н    ж  н    н    с    г    в

     где:
     N  - общая площадь квартир во вновь построенном доме;
      н
     К  - капитальные вложения в новое строительство;
      н
     К  - затраты на снос старого дома;
      с
     К - капитальные вложения в реконструкцию городских коммуникаций.
      г
     С учетом формул (2) и (5) формула расчета условного  (оценочного)
экономического эффекта на 1 кв. м общей площади квартир, получаемого в
результате реконструкции без отселения жильцов, приобретает вид:


          Э  = (К  + К  + К  + З ) / N  - К  / ДЕЛЬТА N.       (6)
           у     н    с    г    в     н    р