Фрагмент документа "ПОСОБИЕ К МГСН 3.01-01 "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ"".
Квартиры и одноквартирные дома
4.2. [4.6] Нормирование площадей квартир и одноквартирных домов
основывается на определении нижнего предела площадей квартир каждого
типа жилища I и II категории комфорта.
Минимально нормируемые пределы площадей квартир каждого типа с
различным числом жилых комнат в жилище I категории комфорта
принимаются по табл. 1 МГСН 3.01-01. При этом верхние пределы площадей
и число жилых комнат не устанавливаются, а перечень и площади
дополнительных помещений определяются по заданию на проектирование, но
не менее минимально нормируемых.
Квартиры жилища II категории комфорта следует проектировать с
числом жилых комнат от одной до шести и в соответствии с
социально-демографическим составом населения г. Москвы. При этом для
нового строительства минимально нормируемые нижние пределы площадей
квартир, а также верхние пределы площадей квартир с различным числом
жилых комнат принимаются по табл. 2 МГСН 3.01-01 (для типов М и Б).
Для реконструируемых и модернизируемых жилых домов жилища II
категории комфорта нижние пределы площадей квартир каждого типа с
различным числом жилых комнат также принимаются по табл. 2 МГСН
3.01-01.
Примеры решения квартир и одноквартирных домов жилища I категории
комфорта приведены на рис. 39 (не приводится), квартир жилища II
категории комфорта - на рис. 40 (не приводится), а в модернизируемых и
реконструируемых жилых домах - на рис. 11-12.
Рис. 39. Планировочные решения квартир и одноквартирных
жилых домов жилища I категории комфорта
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
Рис. 40. Планировочные решения квартир
жилища II категории комфорта
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
4.3. [4.7, 4.8, 4.12, 4.13] Жилыми комнатами в жилище I и II
категорий являются общая комната (гостиная) и спальни.
Общая комната (гостиная) предназначается для дневного пребывания
семьи и приема гостей и включает, как правило, следующие
функциональные зоны: общения, отдыха, расстановки предметов бытового
назначения общего пользования. Кроме того, допускается также
размещение зоны эпизодического приема пищи (при отсутствии в квартире
кухни-столовой, а в отдельных случаях - и при наличии указанного
помещения), зоны индивидуальных, профессиональных или любительских
занятий членов семьи и зоны для хозяйственных работ, а в квартирах
жилища II категории - размещение спального места.
Минимальные размеры общих комнат (гостиных) принимаются с учетом
возможности размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки
минимального набора мебели и устройства минимальных подходов к ней.
Минимальные площади общих комнат (гостиных), примеры их решений для
различных категорий жилища представлены в табл. 28 (не приводится).
Таблица 28. Примеры планировочных решений
жилых комнат - гостиных
----------------------------------------------------------------------
Таблица не приводится.
Проход через общие комнаты (гостиные) в жилище II категории
комфорта может быть предусмотрен в квартирах, начиная с пятикомнатных
в домах нового строительства и с четырехкомнатных - в реконструируемых
и модернизируемых жилых домах.
В квартирах жилища I категории комфорта общая комната (гостиная)
может быть проходной только при отсутствии в ней спального места.
Спальня предназначается для одного или двух человек с учетом
размещения следующих функциональных зон: сна, хранения одежды и белья,
вещей бытового назначения. Допускается в спальнях жилища II категории
комфорта размещение зон индивидуальных, профессиональных и
любительских занятий членов семьи.
Минимальные размеры спален принимаются с учетом возможности
размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки минимального
набора мебели и устройства минимальных подходов к ней. Минимальные
площади спален и примеры их решений для различных категорий жилища
представлены в табл. 29 (не приводится).
Таблица 29. Примеры планировочных решений
жилых комнат - спален
----------------------------------------------------------------------
Таблица не приводится.
Спальни следует проектировать непроходными.
В жилище I категории комфорта допускаются входы из спален в
ванную комнату и совмещенный санузел (рис. 41д-ж - не приводятся) при
наличии входа из коридора (холла) в санитарно-гигиеническое помещение,
оборудованное унитазом и, как правило, умывальником. Кроме того, в
жилище любой категории комфорта допускается вход из спален в кладовую
или гардеробную (рис. 41а-г - не приводятся), а в квартирах со
спальней для инвалида-колясочника вход из нее в
санитарно-гигиенические помещения или кухню.
Рис. 41. Варианты входов из спален в подсобные
и дополнительные помещения
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
4.4. [4.7, 4.8] Кухня в зависимости от площади может
проектироваться трех типов с соответствующей оснащенностью.
Кухня-ниша может иметь сокращенный состав оборудования зоны для
приготовления пищи (без обеденной зоны), кухня (рабочая) - полный
состав оборудования зоны приготовления пищи и зону для эпизодического
приема пищи членами семьи, а кухня-столовая - полный состав
оборудования зоны приготовления пищи и обеденную зону для приема пищи
всеми членами семьи одновременно.
Сокращенный состав оборудования для приготовления пищи включает
мойку, электроплиту (при обязательной приточно-вытяжной вентиляции с
механическим побуждением для кухни-ниши), холодильник, рабочий стол и
навесной шкаф.
Полный состав оборудования зоны приготовления пищи включает
мойку, плиту (электрическую или газовую), кухонную мебель (в том числе
один или несколько рабочих столов, навесные и напольные шкафы, иные
элементы), холодильник и другие электробытовые приборы.
Минимальные размеры кухни (и кухни-ниши) принимаются с учетом
возможности размещения фронта оборудования и организации обеденной
зоны, а также расстановки минимального набора оборудования и мебели с
устройством подходов к ней. Минимальные площади кухонь (и кухонь-ниш)
и примеры их решений для различных категорий жилища представлены в
табл. 30 (не приводится).
Таблица 30. Примеры планировочных решений кухонь
----------------------------------------------------------------------
Таблица не приводится.
4.5. [4.11] Санитарно-гигиенические помещения могут
предусматриваться следующих типов и минимальной оснащенности
санитарно-гигиеническими приборами (табл. 31 - не приводится):
совмещенный санитарный узел с ванной (длиной 1,7 м), умывальником
и унитазом - в жилище I и II категории комфорта;
совмещенный санитарный узел с ванной (допускается длиной 1,5 м)
или душевым поддоном, умывальником и унитазом допускается в квартирах
типов 1М и 2М жилища II категории комфорта, проектируемых по нижним
пределам площадей;
раздельный санузел в составе ванной комнаты и уборной с
соответствующим оборудованием - в жилище I и II категории комфорта;
ванная комната с ванной (длиной не менее 1,7 м) и умывальником -
в жилище I и II категории комфорта;
ванная комната с ванной (длиной не менее 1,5 м) или душевым
поддоном и умывальником допускается в квартирах типов 1М и 2М жилища
II категории комфорта, проектируемых по нижним пределам площадей;
уборная с унитазом (или унитазом и умывальником) - в жилище I и
II категории комфорта.
Таблица 31. Примеры планировочных решений
санитарно-гигиенических помещений
----------------------------------------------------------------------
Таблица не приводится.
В ванной комнате или в совмещенном санитарном узле следует
предусматривать место для размещения стиральной машины. Допускается
установка стиральных машин под умывальником при подборе
соответствующих габаритов машин.
Варианты компоновки и расстановки санитарно-технического
оборудования с учетом вариантов открывания дверей приведены на рис. 42
(не приводится).
Рис. 42. Примеры расстановки оборудования
в санитарно-гигиенических помещениях жилища I категории
комфорта с различными вариантами открывания дверей
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
4.6. [4.14] Совмещенные санузлы допускается проектировать:
в квартирах и одноквартирных домах жилища I категории комфорта;
в квартирах типов 1Б и 1М жилища II категории комфорта;
в квартирах типа 2М, проектируемых по нижним пределам площадей
квартир жилища II категории комфорта;
в квартирах с числом жилых комнат три и более жилища II категории
комфорта при наличии еще одного помещения (совмещенного санузла или
уборной), оборудованного унитазом и умывальником;
в квартирах с двумя и более жилыми комнатами жилища I категории
комфорта (по заданию на проектирование) при наличии еще одного
помещения, оборудованного унитазом и умывальником (совмещенного
санузла или уборной).
4.7. [4.14] В квартирах или одноквартирных домах жилища I
категории комфорта может проектироваться также помещение душевой с
душевым поддоном или душевой кабиной при наличии в квартире ванной
комнаты или совмещенного санузла.
В жилище I категории комфорта уровень оснащенности
санитарно-гигиеническими приборами может быть значительно поднят за
счет расширения их номенклатуры и улучшения их качества. В
санитарно-гигиенических помещениях в зависимости от их функционального
назначения могут быть установлены биде, сушильная машина, душевая
кабина, гидромассажная ванна и другие устройства. Примеры решений
санитарно-гигиенических помещений повышенного уровня комфорта
приведены на рис. 43 (не приводится).
Рис. 43. Решение санитарно-гигиенических помещений
повышенной комфортности в квартирах жилища I категории
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
4.8. [4.9] В квартирах жилища II категории комфорта площади
кладовых и (или) встроенных шкафов определяются заданием на
проектирование. Рекомендуется предусматривать антресоли,
располагаемые, как правило, над коридорами (в передней или в холлах),
а также допускается устройство в кухнях под оконным проемом холодного
шкафа. Примеры решения кладовых и встроенных шкафов приведены на рис.
44 (не приводится).
Рис. 44. Примеры решения встроенных шкафов,
кладовых и гардеробных
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
4.9. [4.5] Кроме традиционных жилых и подсобных помещений в
квартирах и одноквартирных домах жилища I категории комфорта могут
проектироваться и дополнительные помещения, в том числе: игровая,
детская, столовая, кабинет, библиотека, помещения для хозяйственных
работ (постирочная, гардеробная), помещения
физкультурно-оздоровительного назначения (сауна, бассейн, тренажерный
зал, биллиардная) и другие (рис. 1-2, 39, 45-47 - не приводятся).
Рис. 45. Примеры размещения постирочной в жилище
I категории комфорта
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
Рис. 46. Примеры решения саун
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
Рис. 47. Одноквартирный жилой дом с дополнительными
помещениями и помещениями для индивидуальной трудовой
деятельности (МГП "ПРОТЭКС")
----------------------------------------------------------------------
Рисунок не приводится.
Перечисленные помещения выполняются для дифференциации
определенных функций и их вынесения из помещений кухни, гостиной,
спальни, санитарно-гигиенического назначения и могут предусматриваться
по заданию на проектирование.
Постирочная может предусматриваться при необходимости вынесения
ряда хозяйственных работ из кухни, совмещенного санузла и ванной
комнаты (стирка, сушка, глажение белья и другие). В постирочной
рекомендуется размещать стиральную и сушильную машины, обеспечивающие
стирку, отжим и сушку белья, гладильные и другие устройства, а также
емкости для хранения грязного белья и средств для стирки.
Постирочную рекомендуется проектировать вблизи зон расположения
инженерных коммуникаций (сетей канализации и водопровода) и
оборудовать раковиной. Примеры решения данных хозяйственных помещений
приведены на рис. 45.
Гардеробная может предусматриваться в жилище I категории
комфорта. Помещение гардеробной рекомендуется предусматривать шириной
не менее 1,5 м и располагать, как правило, обеспечивая вход в нее из
спальни. Примеры решения гардеробных приведены на рис. 44.
Сауна (баня сухого жара) может предусматриваться только в жилище
I категории комфорта. Ее устройство требует специальных
инженерно-технических решений, в том числе в связи, например, с
необходимостью установки специальной печи, организации специальной
вентиляции (в том числе механической) и устройства систем
противопожарной безопасности.
Она может проектироваться как в одноквартирных домах, квартирах
блокированных жилых домов, так и в многоквартирных домах любой
этажности.
Сауна может располагаться у наружной стены или в глубине
помещения. Вентиляция должна быть автономной с естественным (или
механическим) побуждением - с притоком из смежного помещения под печь
и вытяжкой из нижней зоны. Предпочтительно местоположение сауны у
наружной стены в связи с целесообразностью вытяжки через каналы,
расположенные в этой стене.
По заданию на проектирование при сауне также могут
предусматриваться душевая или совмещенный санузел, а в одноквартирных
домах - бассейн.
Непосредственного выхода наружу из сауны, в том числе размещаемой
в цокольном или подвальном этаже, не требуется. Однако дополнительный
выход на участок одноквартирного или блокированного дома может
осуществляться из комнаты отдыха, располагаемой рядом с указанным
помещением.
На рис. 1г-д (не приводятся), 2ж (не приводится), 46 приведены
примеры размещения сауны в одноквартирном жилом доме и в квартире
многоэтажного жилого дома.
Бассейн может проектироваться в квартирах блокированных жилых
домов на первом этаже, а в одноквартирных жилых домах - в подвальном,
цокольном и на первом этаже. Выбор решения бассейна должен
осуществляться в соответствии с технологической схемой водоснабжения и
расчетами объемов водопотребления и водоотведения.
На рис. 1д и 2ж приведены примеры размещения бассейна в
одноквартирном и блокированном жилом доме.
4.10. Помещения для индивидуальной трудовой деятельности
(номенклатура по п. 3.51 МГСН 3.01-01) могут быть расположены под
квартирами блокированных жилых домов и в одноквартирных домах при
обеспечении нормативных требований по уровню шума в смежных с ними
жилых и нежилых помещениях. Допускается располагать внутриквартирную
лестницу между помещениями для индивидуальной трудовой деятельности и
подсобными помещениями квартиры (передней, коридором или холлом).
Пример жилого дома с помещениями для индивидуальной трудовой
деятельности (офисными) приведен на рис. 47.
|
Фрагмент документа "ПОСОБИЕ К МГСН 3.01-01 "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ"".