Фрагмент документа "ОБ ИЗМЕНЕНИИ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ ПО ВОПРОСАМ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (РЕДАКЦИЯ НА 14.01.2003)".
Статья 5. Обязанности Сторон
5.1. Администрация обязуется:
5.1.1. Передать Инвестору согласно условиям Контракта в
установленном порядке в течение 30 дней с момента подписания Контракта
здания, сооружения и земельный участок, если иное не предусмотрено
условиями настоящего Контракта.
5.1.2. Не осуществлять приватизации, сдачи в аренду, продажи
жилых и нежилых площадей и земельных участков, а также изменения
договоров найма жилых площадей и дополнительной регистрации граждан на
жилую площадь в объектах, кроме случаев, установленных действующим
законодательством.
5.1.3. Обеспечить на момент ввода объекта в эксплуатацию
необходимые мощности энергоносителей в городских сетях, к которым
будет произведено подключение объектов.
5.1.4. Оказывать Инвестору необходимое содействие в реализации
проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации, в том числе
обеспечивать подготовку и принятие распорядительных документов,
необходимых для реализации инвестиционного проекта.
5.1.5. По заявке Инвестора оформить права краткосрочной аренды на
земельный участок в месячный срок в установленном порядке.
5.1.6. Обеспечить оформление в установленном порядке права
собственности Инвестора согласно условиям Контракта по объекту в
2-месячный срок при условии представления Инвестором необходимых
документов.
5.1.7. После оформления имущественных прав на объект
реконструкции или строительства оформить Инвестору в долгосрочную
аренду земельный участок (в границах, установленных проектом) с
условием свободного обращения Инвестором в гражданском обороте прав
аренды на оформленный земельный участок.
5.1.8. Оказывать Инвестору необходимое содействие в отселении
жителей.
5.1.9. В соответствии с условиями конкурса обеспечить вывод
арендаторов и пользователей из объекта и освобождение незаконно
занимаемых юридическими и физическими лицами зданий, строений,
помещений и земельных участков.
5.1.10. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
5.2. Инвестор обязуется:
5.2.1. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном
объеме в соответствии со своими обязательствами по Контракту и сдачу
объекта государственной комиссии по приемке законченных строительством
(реконструкцией) зданий.
5.2.2. Регулярно, но не реже одного раза в квартал, представлять
Администрации отчет о выполненных работах, предусмотренных пп. 4.1,
4.2 Контракта.
5.2.3. Обеспечить строительство (реконструкцию) и ввод объекта в
эксплуатацию в сроки, установленные Контрактом, и с качеством в
соответствии с действующими строительными нормами.
5.2.4. После заключения Контракта обеспечить выполнение условий
освоения и содержания строительной(ых) площадки(ок) в соответствии с
установленными правилами и нормами, включая обеспечение охраны и
сохранности имущества, уборку строительных площадок и прилегающих к
ним уличных полос (распоряжения Премьера Правительства Москвы от
12.11.93 N 2086-РП "Об утверждении Положения о порядке освоения и
содержания строительных площадок на территории ЦАО" и от 08.04.97 N
370-РП "Об утверждении Положения о порядке устройства ограждений
фасадов зданий, сооружений и строительных площадок на период
строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта в
городе Москве").
5.2.5. Произвести отселение жителей и вывод собственников из
объекта по согласованию с ними и обеспечить за счет собственных
средств оформление жилой площади, предоставляемой жителям, с
компенсацией в порядке, установленном пп. 3.7.1, 3.7.2 Контракта.
5.2.6. Не использовать освободившиеся помещения на объекте в
коммерческих, других целях, кроме инвестиционных.
5.2.7. Исключен.
5.2.8. При привлечении средств соинвесторов решить вопрос о
дальнейшей форме управления имущественным комплексом.
|
Фрагмент документа "ОБ ИЗМЕНЕНИИ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ ПО ВОПРОСАМ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (РЕДАКЦИЯ НА 14.01.2003)".