Фрагмент документа "О ВТОРОМ ВЫПУСКЕ ОБЛИГАЦИЙ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА. (РЕДАКЦИЯ НА 20.08.2002)".
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
к Договору - обязательству N ----
от "---" ------------ 199- г.
"---" ------------ 199- г. г. Москва
Департамент муниципального жилья Правительства Москвы,
находящийся по адресу: г. Москва, Газетный пер. (бывш. ул. Огарева),
дом 1/12, и именуемый в дальнейшем "Эмитент", в лице заместителя
руководителя Департамента ---------------------------, действующего на
основании Положения о Департаменте и распоряжения по Департаменту
муниципального жилья от ----------- 199- г. N ----- с одной стороны, и
(1.) гр. ------------------------------------------------------------,
19-- г. рождения, предъявивший паспорт серии ----- N ----------------,
выданный -------------------------------------------------------------
"---" ------------ 19-- г., проживающий по адресу: -------------------
----------------------------------------------------------------------
--------------------------------- и именуемый в дальнейшем "Инвестор",
(2.) -----------------------------------------------------------------
(полное наименование юридического лица)
именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице ----------------------------
(должность,
---------------------------------------------------------------------,
Ф.И.О.)
действующего на основании -------------------------------------------,
(устав, положение)
с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о
нижеследующем:
1. Учитывая, что, по данным Московского городского Бюро
технической инвентаризации, общая площадь передаваемой на основании
Договора - обязательства в собственность Инвестора квартиры N ----
(-----------------------------------------------------------------) по
(прописью)
адресу: г. Москва, ----------------------------------------, дом ----,
корпус -------------, составляет ----,---- кв. м, и в соответствии с
пунктом 5.1. Договора - обязательства:
(1.) Инвестору надлежит доплатить банку - Менеджеру Московского
жилищного облигационного займа (МЖОЗ) стоимость ------------------
(---------------------------------------------) облигаций МЖОЗ первого
(прописью)
выпуска.
(2.) Банку - Менеджеру Московского жилищного облигационного займа
(МЖОЗ) надлежит возвратить Инвестору стоимость -----------------------
(---------------------------------------------) облигаций МЖОЗ первого
(прописью)
выпуска.
2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора -
обязательства N ----- от "---" ----------- 199- г.
ПОДПИСИ СТОРОН
Эмитент Инвестор
------------------ ------------------
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
2.2. Балансовая стоимость квартиры согласно справке Московского
городского Бюро технической инвентаризации от "---" --------------
199- г. N ----- (бланк справки N ----) составляет --------------------
(--------------------------------------------------------------------)
(сумма прописью)
руб.
2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора -
обязательства N ----- от "---" ----------- 199- г.
ПОДПИСИ СТОРОН
Эмитент Инвестор
------------------ ------------------
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Стороны имеют право требовать исполнения обязательств по
настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор или
изменить его условия по согласию сторон или через суд.
2.3. Эмитент имеет право расторгнуть настоящий договор в
одностороннем порядке в случае выявления фактов, свидетельствующих:
- об отсутствии у Инвестора прав на погашение облигаций МЖОЗ
первого выпуска в форме квартиры;
- об отсутствии у Инвестора прав собственности на указанный в
пунктах 1.1 и 2.1 пакет облигаций;
- о наличии каких-либо прав третьих лиц на данный пакет облигаций
или его часть (залог и т.п.).
3.4. Передаваемая в собственность квартира подлежит использованию
в соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР. Использование жилых
помещений в жилых домах для нужд промышленного характера, т.е. под
нежилые цели, не допускается.
3.5. Содержание статей 165, 288 Гражданского кодекса РФ
нотариусом разъяснено.
3.6. В соответствии со ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной
жилищной политики" собственники обязаны использовать жилые помещения,
а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных,
иных прав и свобод граждан.
3.7. Настоящий договор является основанием для регистрации в
Департаменте муниципального жилья Правительства Москвы права
собственности Инвестора на указанную в пункте 1.1 квартиру. С момента
регистрации права собственности Инвестор принимает на себя обязанности
по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет
эксплуатацию и ремонт, участвует, соразмерно с занимаемой площадью, в
расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе
капитальным, всего дома.
3.8. Расходы по нотариальному оформлению и регистрации настоящего
договора оплачивает Инвестор.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Если на момент передачи квартиры в собственность Инвестор -
физическое лицо являлся в установленном порядке признанным нуждающимся
в улучшении жилищных условий, он снимается в порядке, определяемом
Жилищным кодексом РСФСР (статья 32) и Правилами учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых
помещений в городе Москве, с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий, а в случае предоставления безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья - и с учета на предоставление
субсидии. При этом также рассматривается вопрос о снятии с учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий остальных членов семьи
Инвестора.
4.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из
которых хранится в делах нотариуса, удостоверившего договор, и по
одному экземпляру выдается Эмитенту и Инвестору, при этом каждый
экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
5. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Эмитент - 103009 г. Москва, Газетный пер., дом 1/12
р/с -------------------------------------
МФО -------------------------------------
Инвестор - -----------------------------------------
-----------------------------------------
-----------------------------------------
6. ПОДПИСИ СТОРОН
Эмитент Инвестор
------------------ ------------------
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
"----" ------------------ 199- г. Я, нотариус г. Москвы,
---------------------------------------------------------- удостоверяю
(Ф.И.О.)
настоящий договор. Договор подписан сторонами в моем присутствии.
Личность подписавших договор установлена, их дееспособность, а также
правоспособность юридических лиц и полномочия их представителей
правомерны. Принадлежность отчуждаемой квартиры Правительству Москвы
проверена. В соответствии со статьями 131 и 164 Гражданского кодекса
РФ настоящий договор подлежит регистрации в Департаменте
муниципального жилья Правительства Москвы.
Зарегистрировано в реестре за N ---------
Взыскан тариф ---------------------------
Нотариус: -------------------------------
Приложение N 5
к Положению о порядке завершения
первого выпуска Московского
жилищного облигационного займа
|
Фрагмент документа "О ВТОРОМ ВЫПУСКЕ ОБЛИГАЦИЙ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА. (РЕДАКЦИЯ НА 20.08.2002)".