О ВТОРОМ ВЫПУСКЕ ОБЛИГАЦИЙ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ОБЛИГАЦИОННОГО ЗАЙМА. (РЕДАКЦИЯ НА 20.08.2002). Постановление. Правительство Москвы. 04.06.96 466

6.1. Жилищный фонд обеспечения займа

     Жилищный   фонд   обеспечения   займа   создается   распоряжением
руководителя    Департамента    муниципального    жилья   из   объемов
коммерческого  жилья,  предназначенного  для продажи в текущем году, с
целью:
     - обеспечения эмиссии облигаций второго и третьего выпусков МГЖОЗ
(залоговый  фонд  жилья)  в  объемах,  установленных  соответствующими
Проспектами эмиссий;
     - погашения  облигаций  МГЖОЗ квартирами (резервный фонд жилья) в
объеме до 40% от общего объема Фонда;
     - создания  страхового  резерва  жилья  для оперативной продажи с
целью  пополнения  финансовых  резервных  фондов,  предназначенных для
обеспечения  выкупа Менеджером облигаций у их собственников (страховой
фонд  жилья)  в  объеме  до 5% квартир от общего объема Фонда с полной
готовностью к заселению.
     В  Резервный  фонд жилья, предназначенный для погашения облигаций
МГЖОЗ   квартирами,  включаются  квартиры  в  домах,  принятых  актами
Государственной комиссии, готовность к заселению которых составляет не
более 4 месяцев.
     Жилищный фонд обеспечения займа может быть использован только для
осуществления вышеуказанных целей.
     Жилищный  фонд  обеспечения займа включает в себя жилую площадь в
типовых   домах   крупнопанельного  домостроения  в  районах  массовой
застройки.
     Для  первого  транша  второго  выпуска МГЖОЗ это районы Жулебино,
Южное  Бутово, Марьинский парк, Ново - Косино с полным набором квартир
(однокомнатные,    2-комнатные,   3-комнатные),   исключая   квартиры,
расположенные на 1-2-м и последних этажах.
     Площадь  квартир, включаемых в состав Жилищного фонда обеспечения
займа, не должна превышать указанную в таблице:

-------------------------------------------------------------------
|       Тип квартир             |        Общая площадь            |
|-------------------------------|---------------------------------|
|      однокомнатная            |         до 40 кв. м             |
|-------------------------------|---------------------------------|
|      двухкомнатная            |         до 60 кв. м             |
|-------------------------------|---------------------------------|
|      трехкомнатная            |         до 80 кв. м             |
-------------------------------------------------------------------

     Для  последующих  траншей  и  выпусков  МГЖОЗ  районы застройки и
допустимая  площадь  квартир  могут  меняться  с  учетом  долгосрочной
программы жилищного строительства в г. Москве.
     Замена  адресов,  серий домов и допустимых размеров общей площади
квартир  Жилищного  фонда  обеспечения займа осуществляется по решению
Эмитента  по  согласованию  с Межведомственной комиссией Правительства
Москвы по реализации жилой площади на коммерческой основе.