Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ УПРАВЛЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНОМУ АГЕНТСТВУ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА".
IV. Представление на согласование, рассмотрение
и согласование договоров аренды
4.1. Договоры аренды предоставляются в Агентство, а в случаях,
предусмотренных пунктом 3.3 настоящего Порядка, в территориальное
управление Агентства с сопроводительным письмом за подписью
руководителя территориального управления Агентства, руководителя
предприятия или учреждения. Предприятия и учреждения, в случаях,
предусмотренных пунктом 3.3 настоящего Порядка, представляют договоры
аренды для согласования в территориальное управление Агентства, в
регионе деятельности которого они находятся, в соответствии с Перечнем
структурных подразделений Федерального агентства железнодорожного
транспорта и подведомственных ему организаций, осуществляющих
взаимодействие при согласовании передачи в аренду федерального
недвижимого имущества, Приложения N 3 к настоящему Порядку.
4.2. При согласовании передачи в аренду федерального недвижимого
имущества в Агентство или его территориальное управление
представляются все экземпляры договора аренды, подписанные его
сторонами, со всеми приложениями.
4.3. К сопроводительному письму, помимо трех экземпляров договора
аренды, прилагаются следующие документы:
копии учредительных документов арендатора - юридического лица и
документов, подтверждающих правовой статус арендатора - физического
лица (при согласовании передачи в аренду недвижимого имущества данному
лицу впервые);
копия свидетельства о постановке арендатора на учет в налоговом
органе;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического
лица (при согласовании передачи в аренду недвижимого имущества
юридическому лицу);
копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписывающего
договора от имени арендатора (для юридических лиц - протокола высшего
органа управления хозяйственным обществом или товариществом или
приказа о назначении единоличным исполнительным органом юридического
лица, либо доверенности; для физических лиц - паспорта или иных
документов, удостоверяющих личность физического лица, либо
доверенности);
заверенные копии свидетельства о внесении в реестр федеральной
собственности и свидетельства о государственной регистрации права
хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое
имущество, которое передается в аренду;
заверенную копию или подлинный экземпляр акта независимой оценки
недвижимого имущества, которое передается в аренду;
копия лицензии на право осуществления оценочной деятельности,
выданной лицу для проведения независимой оценки недвижимого имущества,
передаваемого в аренду;
копия технического паспорта на здание;
копия поэтажного плана здания;
копия экспликации помещений;
заверенная копия протокола заседания комиссии или выписка из
этого протокола.
При необходимости Агентством или его территориальным управлением
могут быть затребованы другие документы.
4.4. Поступивший для согласования в Агентство договор аренды
направляется для рассмотрения в управление, осуществляющее координацию
деятельности соответствующего территориального управления Агентства,
предприятия и учреждения (далее - управление-координатор). Для целей
настоящего Порядка функции управления-координатора в отношении
территориальных управлений Агентства выполняет Управление экономики и
финансов.
По результатам рассмотрения руководитель управления-координатора
визирует два экземпляра договора аренды (далее - визовые экземпляры)
или направляет их на доработку в случае, если отсутствуют
предусмотренные пунктом 4.3 настоящего Порядка документы или они имеют
существенные замечания, договор аренды имеет существенные отличия от
типовой формы.
После устранения причин направления договора аренды на доработку
визовые экземпляры направляются управлением-координатором для
дальнейшего согласования причастными управлениями Агентства.
4.5. Договоры аренды подлежат обязательному согласованию
Управлением экономики и финансов и Правовым управлением Агентства.
4.6. После согласования договора аренды причастными управлениями
он представляется управлением-координатором для согласования
руководителю Агентства или его заместителю, курирующему вопросы
финансово-экономической деятельности Агентства, его территориальных
управлений, предприятий и учреждений (далее - руководитель Агентства
или его заместитель).
Договор аренды и, соответственно, передача в аренду федерального
недвижимого имущества считаются согласованными с Агентством, если на
визовых экземплярах стоят визы управления-координатора, Управления
экономики и финансов и Правового управления, руководителя Агентства
или его заместителя.
Договор аренды и, соответственно, передача в аренду федерального
недвижимого имущества считаются согласованными территориальным
управлением Агентства, если на визовых экземплярах стоят визы
причастных структурных подразделений территориального управления
Агентства, руководителя территориального управления Агентства или его
заместителя.
4.7. После согласования Агентством договора аренды, заключенного
предприятием, управлением-координатором готовится проект письма в
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом с
предложениями. Проект письма визируется Управлением экономики и
финансов и Правовым управлением, после чего представляется
управлением-координатором на подпись руководителю Агентства или его
заместителю.
Письмо направляется в Федеральное агентство по управлению
федеральным имуществом. Письмо может быть передано предприятию для
направления в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом. В этом случае предприятие представляет в Агентство
доказательства направления письма в Федеральное агентство по
управлению федеральным имуществом. Территориальные управления
Агентства в аналогичном порядке формируют предложения в
соответствующие территориальные органы Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом.
4.8. Срок согласования передачи в аренду недвижимого имущества не
должен превышать 15 рабочих дней с даты поступления сопроводительного
письма со всеми необходимыми приложениями в Агентство или
территориальное управление Агентства. В данный срок не включается
время нахождения договора аренды на доработке.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ УПРАВЛЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНОМУ АГЕНТСТВУ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА".