О НАПРАВЛЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ТАМОЖЕННЫХ ОРГАНАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Письмо. Федеральная таможенная служба. 25.05.06 01-06/18061

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     6. Наниматель имеет право:
     1)  на использование жилого помещения для проживания, в том числе
с членами семьи;
     2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
     3)  на  неприкосновенность  жилища и недопустимость произвольного
лишения  жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое
помещение  без  согласия  проживающих  в  нем  на  законных основаниях
граждан  иначе  как  в  порядке и случаях, предусмотренных федеральным
законом,  или  на основании судебного решения. Проживающие в служебном
жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены
из  этого  помещения  или  ограничены  в праве пользования иначе как в
порядке  и  по  основаниям,  которые  предусмотрены  Жилищным кодексом
Российской Федерации и другими федеральными законами;
     4) на расторжение в любое время настоящего Договора;
     5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при
переходе  права  собственности  на  это  помещение,  а  также на право
хозяйственного  ведения  или  оперативного  управления  в случае, если
новый  собственник  жилого  помещения  или  юридическое лицо, которому
передано   такое   жилое   помещение,  является  стороной  договора  с
работником-Нанимателем;
     6)   на   получение   субсидий   на  оплату  жилого  помещения  и
коммунальных  услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Наниматель    может    иметь    иные    права,    предусмотренные
законодательством.
     7. Наниматель обязан:
     1)  использовать  жилое  помещение  по  назначению  и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
     2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
     3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
     4)   поддерживать   в   надлежащем   состоянии  жилое  помещение.
Самовольное  переустройство  или  перепланировка  жилого  помещения не
допускается;
     5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
     6)  своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату за жилое
помещение   и  коммунальные  услуги  возникает  с  момента  заключения
настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение
и  коммунальные  услуги  влечет  взимание  пеней  в порядке и размере,
которые   установлены   статьей   155   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     7)  переселяться  на  время  капитального  ремонта  жилого дома с
членами  семьи  в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем
(когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа
Нанимателя  и  членов  его  семьи от переселения в это жилое помещение
Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
     8)  допускать  в  жилое  помещение  в заранее согласованное время
представителя  Наймодателя  для  осмотра технического состояния жилого
помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в
нем, а также для выполнения необходимых работ;
     9)   при   обнаружении   неисправностей   жилого   помещения  или
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,
немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и  в случае
необходимости   сообщать  о  них  Наймодателю  или  в  соответствующую
эксплуатирующую либо управляющую организацию;
     10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
прав  и  законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических,     экологических     и    иных    требований
законодательства;
     11)  при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней
Наймодателю    в   надлежащем   состоянии,   оплатить   стоимость   не
произведенного  Нанимателем  и  входящего  в  его обязанности текущего
ремонта  жилого  помещения,  а  также погасить задолженность по оплате
жилого помещения и коммунальных услуг;
     12)   при   расторжении   или   прекращении  настоящего  Договора
освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение
Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
     Наниматель     несет     иные     обязанности,    предусмотренные
законодательством.
     8.  Временное  отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет
изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.
     9.  Наниматель  не  вправе осуществлять обмен жилого помещения, а
также передавать его в поднаем.
     10.   Члены   семьи  Нанимателя  имеют  право  пользования  жилым
помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением
между Нанимателем и членами его семьи.
     11.  Члены  семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое
помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
     12.  Дееспособные  члены  семьи  Нанимателя  несут  солидарную  с
Нанимателем   ответственность   по   обязательствам,   вытекающим   из
пользования  жилым  помещением,  если  иное не установлено соглашением
между  Нанимателем  и членами его семьи. В случае прекращения семейных
отношений  с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими
членами  семьи  не  сохраняется,  если иное не установлено соглашением
между Нанимателем и бывшими членами его семьи.