О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 07.06.2006). Закон. Мэр Москвы. 14.05.03 27

Статья 27. Разрешенное использование земельного участка

     1.  Разрешенное использование земельного участка подтверждается в
форме   акта   разрешенного   использования   земельного  участка  или
градостроительного   плана   земельного  участка,  разрабатываемого  и
оформляемого   уполномоченным  органом  исполнительной  власти  города
Москвы.
     2.  Акт  разрешенного  использования  земельного  участка  должен
содержать:
     а) требования и ограничения к использованию земельного участка:
     разрешенные   виды   функционального   использования   земельного
участка;
     ограничения   высоты   застройки,   плотности   застройки,   иные
требования   и   ограничения  к  использованию  земельного  участка  и
расположенных на нем других объектов недвижимости;
     ограничения прав на использование земельного участка, в том числе
публичные сервитуты, установленные в соответствии с законодательством,
для   земельного  участка  и  расположенных  на  нем  других  объектов
недвижимости;
     б)  перечень  нормативных  правовых актов, зарегистрированных или
учтенных  в  государственном градостроительном кадастре города Москвы,
определяющих разрешенное использование земельного участка;
     в)   сведения  о  предполагаемом  или  фактическом  использовании
земельного участка;
     г)  заключение  о соответствии или несоответствии предполагаемого
или   фактического  использования  земельного  участка  требованиям  и
ограничениям к его использованию.
     3. При формировании земельного участка для продажи его (или права
на  заключение  договора его аренды) на торгах (конкурсах, аукционах),
условиями которых предусматривается свободный выбор цели использования
земельного   участка   в  пределах  требований  и  ограничений  к  его
использованию, сведения о предполагаемом или фактическом использовании
земельного  участка  и  заключение  о  соответствии или несоответствии
предполагаемого  или  фактического  использования  земельного  участка
требованиям   и   ограничениям  к  его  использованию  в  состав  акта
разрешенного использования земельного участка не включаются.
     4.  Акт  разрешенного  использования  земельного участка является
одним   из   основных   документов,   необходимых   для  осуществления
уполномоченными органами государственного контроля за использованием и
охраной земель.
     5.   Порядок   разработки,   оформления   и  предоставления  акта
разрешенного    использования   земельного   участка   устанавливается
Правительством Москвы.
     6.  Акт  разрешенного использования земельного участка может быть
оспорен в судебном порядке.
     7.  В  случаях  когда  изменение  назначения  земельного участка,
отведенного  под  социально  значимые  объекты,  приводит  к нарушению
установленных  градостроительных нормативов, одновременно с изменением
назначения  земельного  участка  предоставляется равноценный земельный
участок в том же районе города Москвы.