О ПОСТУПЛЕНИИ СРЕДСТВ ПО ИТОГАМ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ 1996 ГОДА ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЫ ЗЕМЛИ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ УЧЕТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (РЕДАКЦИЯ НА 11.11.1997). Постановление. Правительство Москвы. 13.08.96 689

ПОЛОЖЕНИЕ
      О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЕНЕЙ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ ОПЛАТУ АРЕНДЫ

     Данное   положение   разработано  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     При   неуплате  арендатором  арендных  платежей  в  установленные
договором   сроки  арендодателем  начисляются  пени  в  размере  1%  с
просроченной суммы за каждый день просрочки.
     Срок  исковой  давности  по  взысканию суммы пеней составляет три
года с даты предъявления претензии.
     Пени начисляются:
     а)  при  заключении договора аренды - по истечении 14 дней со дня
регистрации договора аренды;
     б)  при  поквартальной  оплате  аренды - с 6 числа первого месяца
квартала;
     в) при помесячной оплате - с 6 числа каждого месяца;
     г)  при  перерасчете арендной платы - по истечении 14 дней со дня
подписания расчетов арендной платы арендатором и арендодателем.
     Пени  начисляются  во  всех случаях по день перечисления (уплаты)
аренды, указанный на платежном документе.
     В  случае непоступления арендных платежей на счет Москомимущества
в  10-дневный  срок  по  вине  обслуживающего  арендатора  банка  пени
исчисляются  с  даты  отметки банка, указанной на платежном документе,
плюс 10 дней.
     Штрафные   санкции  на  пени  не  начисляются.  Арендодатель  без
согласия  арендатора вправе засчитать ошибочно (излишне) перечисленные
арендатором суммы арендной платы в счет погашения начисленных ему сумм
пеней.
     Бюджетные  организации  могут быть освобождены от предъявления им
претензий  с  начислением  пеней,  если  нарушение сроков перечисления
арендной  платы,  предусмотренных  договором  аренды,  произошло из-за
задержки  перечисления  финансирующей организацией бюджетных средств и
отсутствия   денежных   средств  на  счетах  бюджетной  организации  -
арендатора,  что  должно  быть подтверждено письмом арендатора, копией
выписки  банка  со  счетов  арендатора  на дату, с которой начисляются
пени,  и  копией бюджетного поручения о перечислении бюджетных средств
арендатору на расходы в том месяце, в котором начислены пени.
     Арендаторам,   нарушившим   сроки  перечисления  арендной  платы,
Москомимуществом   (его  территориальными  агентствами)  предъявляются
претензии    с    начислением   пеней,   подписываемые   председателем
Москомимущества   или   его   заместителями   и   главным  бухгалтером
(директором  и главным бухгалтером территориального агентства). Расчет
сумм пеней оформляется на обороте претензии.
     В  платежном  поручении  по  оплате пеней на счет Москомимущества
арендатор указывает наименование терагентства Москомимущества, номер и
дату  договора,  период, в котором нарушены сроки оплаты, номер и дату
претензии.
     Распределение  поступивших от арендаторов на счет Москомимущества
сумм пеней производится следующим образом:
     - 95% - в доход городского бюджета Москвы и во внебюджетные фонды
административных  округов  в пропорции, устанавливаемой Правительством
Москвы;
     - 5% - Москомимуществу для премирования специалистов, принимавших
участие  в начислении и предъявлении арендаторам претензий с пенями, а
также принимающих меры к их поступлению и ведущих их учет.
     50%   от   сумм,   зачисленных   Москомимуществу   по  претензиям
терагентств,  перечисляется  Москомимуществом на счета терагентств для
премирования  специалистов, участвовавших в начислении, истребовании и
учете пеней.
     Премирование     производится     по     приказам    председателя
Москомимущества (директора терагентства) в соответствии с Положением о
премировании.


                                                       Приложение N 10

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                               от 13 августа 1996 года
                                                                 N 689