Фрагмент документа "О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 18.11.1997)".
О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В Г. МОСКВЕ
(Редакция на 18.11.1997)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
25 апреля 1995 г.
N 356
(ЮИАИ)
Анализ действующего в странах рыночной экономики института
залогового кредитования и применяемых при этом стандартных процедур
показывает, что для обеспечения доступа правительства Москвы к
кредитам иностранных, а также российских банков и финансово -
инвестиционных институтов под залог имущества, в том числе
находящегося в государственной собственности Москвы, требуется решить
ряд серьезных проблем правового и организационного характера.
Практика деятельности отечественных и зарубежных банковских
учреждений в России не знает примеров проведения операций по
залоговому кредитованию в значительных объемах.
Для развития института залога необходимо создание в Москве
соответствующей инфраструктуры залогового кредитования.
В целях стимулирования притока отечественных и иностранных
инвестиций и кредитов в экономику города, создания более благоприятных
условий для привлечения кредитных ресурсов для реализации городских
проектов, стабильных условий хозяйствования субъектов
предпринимательской деятельности на территории Москвы, а также во
исполнение распоряжения премьера правительства Москвы от 19 января
1994 г. N 93-РП "О рабочей группе по созданию залогового фонда
правительства Москвы" и распоряжения мэра от 23 марта 1994 г. N 135-РМ
"О плане мероприятий по созданию имущественного фонда правительства
Москвы" правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить порядок использования залогового кредитования для
финансирования проектов в г. Москве, изложенный в приложении N 1.
2. Одобрить принципы формирования залогового фонда правительства
Москвы, изложенные в приложении N 4.
3. Образовать Межведомственную комиссию правительства Москвы по
залоговому кредитованию (приложение N 5) и утвердить положение о ней
(приложение N 6).
4. В целях формирования городской программы залогового
кредитования:
4.1. Департаментам и комитетам правительства Москвы, префектурам
административных округов г. Москвы направлять в Департамент
экономической политики заявки на реализацию инвестиционных и иных
проектов на условиях залогового кредитования в соответствии с
порядком, изложенным в приложении N 1.
4.2. Поручить Межведомственной комиссии по залоговому
кредитованию формировать перечни проектов, рекомендуемых для включения
в программу залогового кредитования, и представлять их на утверждение
правительства Москвы.
5. Одобрить примерный текст договора о залоге (приложение N 7),
оформляемого при заключении сделок по залоговому кредитованию.
6. В целях решения оперативных вопросов развития залогового
кредитования на территории Москвы поручить Департаменту внешних
связей:
6.1. Подготовить в месячный срок обращение в Центральный банк
России о внесении изменений и дополнений в действующие нормативные
акты, имея в виду предусмотреть возможность приобретения нерезидентами
инвалюты на рублевые средства, полученные от реализации предмета
залога (в том числе недвижимости), а также возможность реализации
кредитором - нерезидентом своих залоговых прав путем продажи предмета
залога другим нерезидентам.
6.2. Разработать в месячный срок и согласовать с Центральным
банком России порядок открытия спецсчетов для обслуживания иностранных
кредитов, получаемых под залог государственной собственности г.
Москвы.
7. Утратил силу.
8. Московской лицензионной палате приступить к лицензированию
указанного вида деятельности с 1 июля 1995 года. Запретить с 1 октября
1995 года осуществление риэлторской деятельности без лицензии.
9. Утратил силу.
10. Департаменту финансов внести соответствующие изменения в
финансовые показатели Московской лицензионной палаты на 1995 год.
11. Поручить Комиссии при мэре Москвы по разработке нормативной
базы землепользования, градостроительства и управления недвижимостью
(Комиссия при мэре) совместно с заинтересованными организациями:
11.1. Разработать в двухмесячный срок проект закона Москвы "Об
ипотеке на территории Москвы" для его последующего представления в
установленном порядке на рассмотрение Московской городской Думы.
11.2. Подготовить во втором квартале 1995 г. Положение о единой
системе и порядке государственной регистрации прав на объекты
недвижимости на территории Москвы.
12. Поручить Москомимуществу, Москомзему, Департаменту
муниципального жилья и Фонду имущества г. Москвы создание и ведение в
своей части перечней объектов залогового фонда правительства Москвы.
Возложить на Департамент экономической политики функции держателя
единого перечня объектов залогового фонда правительства Москвы.
13. Поручить Департаменту экономической политики совместно с
Москомимуществом, Москомземом, Департаментом муниципального жилья и
Фондом имущества г. Москвы совместно с Московской регистрационной
палатой в месячный срок разработать порядок ведения реестра и его
форму для осуществления государственной регистрации залога имущества и
имущественных прав.
14. Поручить Фонду имущества г. Москвы и Москомимуществу вносить
необходимые изменения в планы приватизации с учетом использования в
качестве объектов залога имущественных объектов и предприятий,
находящихся в государственной собственности г. Москвы, а также
принадлежащих городу акций в акционерных обществах.
15. Обязать Москомимущество, Москомзем, Департамент
муниципального жилья и Фонд имущества г. Москвы осуществлять
регистрацию залога имущества и имущественных прав в соответствии с
разделом 6 приложения N 1 к настоящему постановлению.
16. Поручить Департаменту экономической политики совместно с
Департаментом внешних связей, Москомимуществом, Фондом имущества г.
Москвы, Москомземом, Департаментом муниципального жилья подготовить в
3-месячный срок предложения о развитии на территории Москвы титульного
страхования (страхования прав на объекты собственности) с внедрением
передового зарубежного опыта.
17. Принять предложение Департамента внешних связей и Комиссии
при мэре о развитии в Москве института оценки как комплексной системы,
подготовке необходимой нормативной базы и организационных структур для
регламентации на территории Москвы деятельности оценщиков.
18. Утратил силу.
19. Одобрить Общие подходы к развитию института оценки на
территории Москвы (приложение N 15).
Поручить Комиссии при мэре совместно с Департаментом внешних
связей, Департаментом экономической политики, Москомимуществом,
Москомземом, Фондом имущества г. Москвы разработать в месячный срок в
соответствии с Общими подходами документы, регламентирующие работу
ОСОМ, определяющие его права и обязанности.
20. Комиссии при мэре Москвы во втором квартале 1995 г. совместно
с Департаментом внешних связей, Фондом имущества Москвы,
Москомимуществом, Москомземом, Департаментом муниципального жилья при
участии Московского фонда подготовки кадров подготовить проект
распоряжения мэра о программе обучения, переподготовки, аттестации и
лицензирования оценщиков, а также изучить опыт зарубежных стран в
области оценки и подготовки профессиональных оценщиков с целью его
использования для разработки нормативных актов.
Просить Московский фонд подготовки кадров совместно с
Департаментом внешних связей, Департаментом экономической политики,
Комиссией при мэре, другими заинтересованными организациями
разработать и реализовать учебные программы по подготовке специалистов
в области ипотеки и оценки недвижимости.
21. Поручить Управлению юстиции г. Москвы довести до сведения
судов г. Москвы порядок регистрации залога и реализации заложенного
имущества, установленный в приложении N 1 к настоящему постановлению.
22. Департаменту по делам печати и информации в двухнедельный
срок обеспечить публикацию текста настоящего постановления в печати.
23. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителей премьера правительства Москвы по принадлежности.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
25 апреля 1995 г.
N 356
Приложение N 1
к постановлению правительства Москвы
от 25 апреля 1995 года
N 356
|
Фрагмент документа "О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 18.11.1997)".