ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ О СЛУЖБЕ (ОТДЕЛЕ) УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ - ФИЛИАЛА ОАО "РЖД". Распоряжение. ОАО Российские железные ДОРОГИ. 02.03.06 346Р

2. Основные задачи и функции

     4. Основными задачами Службы являются:
     1)  организация  работы  по реализации решений органов управления
ОАО  "РЖД" и органов управления железной дороги в области управления и
распоряжения  имуществом  ОАО  "РЖД",  находящимся на балансе железной
дороги  (далее  -  имущество  железной дороги), в том числе земельными
участками;
     2) проведение единой политики в области имущественных и земельных
отношений ОАО "РЖД".
     5.  Служба,  в  соответствии  с  возложенными  на  нее  задачами,
осуществляет следующие функции:
     1)  обеспечение эффективного управления и распоряжения имуществом
железной  дороги, а также рационального его использования, в том числе
земельными участками;
     2)  организация  работы  в  области  имущественных  отношений  по
владению,  пользованию  и распоряжению земельными участками ОАО "РЖД",
находящимися   на   балансе  железной  дороги,  реализация  механизмов
эффективного  вовлечения  указанных земельных участков в хозяйственный
оборот;
     3)  представление  в  соответствии с законодательством Российской
Федерации  в  пределах  своей  компетенции имущественных интересов ОАО
"РЖД";
     4)  методическое  обеспечение процессов управления и распоряжения
имуществом  железной  дороги,  а  также оказание методической помощи в
сфере    имущественных    отношений   филиалам,   другим   структурным
подразделениям    и    негосударственным    учреждениям   ОАО   "РЖД",
расположенным в границах железной дороги;
     5) осуществление контроля за имуществом железной дороги;
     6)  координация  работы  отделов, находящихся в ведении службы, в
структурных   подразделениях   железной   дороги   по   управлению   и
распоряжению имуществом железной дороги;
     7)  анализ  процессов,  связанных  с  управлением и распоряжением
имуществом  ОАО  "РЖД",  находящимся  на  балансе  железной  дороги, и
разработка  предложений по совершенствованию имущественных и земельных
отношений  ОАО  "РЖД",  а  также  анализ  рынка  недвижимости  с целью
контроля за эффективным использованием имущества железной дороги;
     8)   управление  и  распоряжение  в  пределах  своей  компетенции
имуществом железной дороги, в т.ч. земельными участками;
     9)  учет  имущества железной дороги, оформление прав ОАО "РЖД" на
указанное  имущество  в  соответствии  с  законодательством Российской
Федерации;
     10)  проведение  технической  инвентаризации  имущества  железной
дороги,  проверка  его  целевого  использования,  а  также  постановка
имущества   на   государственный   кадастровый  учет,  государственная
регистрация  возникновения, изменения и прекращения прав на имущество,
ограничения  (обременения)  прав на земельные участки (части земельных
участков), находящиеся в собственности, а также на ином вещном праве у
ОАО "РЖД";
     11)  ведение договорной работы в соответствии с законодательством
Российской Федерации и нормативными документами ОАО "РЖД", в том числе
подготовка  и  рассмотрение  документов,  необходимых  для  заключения
договоров,   подготовка   проектов   решений  о  совершении  сделок  с
имуществом  ОАО  "РЖД", проектов договоров, предметом которых является
распоряжение  имуществом  ОАО "РЖД", в том числе земельными участками,
направление в аппарат управления ОАО "РЖД" документов, необходимых для
присвоения   договорам   порядкового   номера,  хранение  договоров  и
прилагаемых  к  ним  материалов,  ведение  учета (реестра) заключенных
договоров;
     12)  контроль  за  соблюдением  условий  заключенных  ОАО "РЖД" и
филиалом  договоров, связанных с распоряжением имуществом, в том числе
сбор и анализ документов на аренду, учет заключенных договоров аренды,
актуализация  размера арендной платы по заключенным договорам, а также
подготовка и согласование дополнительных соглашений к договору;
     13)  представление  от имени железной дороги имущественных прав и
интересов ОАО "РЖД" в отношении имущества железной дороги;
     14)  привлечение  в  установленном  порядке  к оценке имущества и
имущественных прав ОАО "РЖД" независимых оценщиков, а также экспертиза
отчетов  об  оценке  имущества  ОАО "РЖД" и формирование предложения о
цене (начальной цене) сделки с имуществом;
     15) формирование баз данных по объектам имущества, в том числе по
земельным   участкам   (частям   земельных  участков),  находящимся  в
собственности, а также на ином вещном праве у ОАО "РЖД";
     16) подготовка в установленном ОАО "РЖД" порядке документов для:
     - списания с бухгалтерского учета пришедших в негодность объектов
основных средств ОАО "РЖД";
     - передачи  имущества  с  баланса  на  баланс  железных  дорог, с
баланса  ОАО  "РЖД"  или  негосударственного  учреждения  ОАО "РЖД" на
баланс железной дороги;
     - совершения  сделок  по  передаче  в аренду, продаже, внесению в
качестве   вклада   при   осуществлении   инвестиционной  деятельности
имущества железной дороги, в т.ч. земельных участков;
     17)  организация  в службе работы по мобилизационной подготовке и
гражданской обороне;
     18)  организация  и  обеспечение  проведения  в  службе работы по
защите   государственной   и   коммерческой   тайны,   противодействию
иностранным техническим разведкам и технической защите информации;
     19) предоставление в аппарат управления ОАО "РЖД" отчетных и иных
документов  железной  дороги  по  вопросам,  относящимся к компетенции
службы;
     20)  подготовка обоснования финансирования деятельности службы на
соответствующий  период,  включая  его  согласование с экономической и
финансовой службами дороги;
     21)  ведение  делопроизводства  и хранение документов, касающихся
распоряжения имуществом ОАО "РЖД";
     22) обеспечение безопасных условий труда и охраны труда в службе.