О ПОСТУПЛЕНИИ СРЕДСТВ ПО ИТОГАМ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ 1996 ГОДА ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЫ ЗЕМЛИ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ УЧЕТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (РЕДАКЦИЯ НА 07.03.2006). Постановление. Правительство Москвы. 13.08.96 689

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     4.1.   Права   и   обязанности  Департамента  государственного  и
муниципального имущества города Москвы
     4.1.1.  Департамент  государственного  и муниципального имущества
города Москвы имеет право контролировать использование по назначению и
сохранность   переданного  в  хозяйственное  ведение  (принадлежащего)
Организации имущества.
     4.1.2.   В  случае  необоснованного  отказа  владельца  городской
собственности   (или   прежнего   балансодержателя)  передать  нежилое
помещение  на  баланс  новому владельцу Департамент государственного и
муниципального  имущества города Москвы принимает меры к осуществлению
прав владельца в соответствии с действующим законодательством.
     4.2. Права и обязанности Организации
     4.2.1. Организация имеет право:
     - владеть,   распоряжаться  и  пользоваться  предоставленным  ему
имуществом  по своему усмотрению для своей хозяйственной деятельности,
но в пределах, определяемых в соответствии с нормами ГК РФ;
     - обратиться в ГорБТИ с целью изготовления технического паспорта.
     4.2.2. Организация обязана:
     - содержать  нежилое  помещение  в  соответствии  с  правилами  и
нормами технической эксплуатации;
     - производить  капитальный  и  текущий  ремонт,  переоборудование
помещений,  связанные  с  деятельностью  Организации,  за  свой счет в
сроки,  установленные  территориальным  управлением  или муниципальным
округом  (но  не  более  2-х  лет)  в  соответствии  с  документацией,
разработанной в специализированной проектной организации;
     - не   производить   никаких  перепланировок  и  переоборудования
помещения,  связанных  с  деятельностью  Организации,  без письменного
разрешения  Департамента  государственного  и муниципального имущества
города Москвы;
     - не  совершать  действий, препятствующих инвентаризации нежилого
помещения, переданного по настоящему Контракту;
     - обеспечить   беспрепятственный   доступ   в  нежилое  помещение
представителей   органов   исполнительной  власти  и  административных
органов  с  целью  проверки  документации и контроля за использованием
помещений.
     4.2.3.  Организация  вправе выступить арендодателем закрепленного
за   ним  недвижимого  имущества,  предварительно  получив  письменное
согласие  Департамента  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы.
     В   случае   передачи   помещений   иностранным  юридическим  или
физическим  лицам  и  фирмам  с  иностранными  инвесторами  необходимо
получить согласование с компетентными органами.
     В   случаях  несанкционированной  сдачи  помещений  в  субаренду,
передачи  прав  и  обязанностей  по договору (контракту) другому лицу,
предоставления   нежилого   помещения   в  безвозмездное  пользование,
передачи прав по договору (контракту) в залог и внесения их в качестве
вклада   в   уставный  капитал  обществ,  нецелевого  использования  с
нарушением   установленных   ограничений   или   не  согласованного  в
установленном  порядке изменения профиля использования помещения - без
согласия    собственника    или    без   соответствующего   разрешения
уполномоченных  органов  собственник (Арендодатель) вправе расторгнуть
договор (контракт) в соответствии с действующим законодательством.
     4.2.4.  Организация  не  вправе  передавать  права хозяйственного
ведения другим юридическим и (или) физическим лицам.

     Вывески.
     4.2.5.  Организация  имеет  исключительное  право  установить  на
фронтальной  части помещения вывеску со своим названием, а также право
установить  одну  вывеску  со  своим  наименованием  на ограждении или
воротах при условии согласования установки в уполномоченных органах.
     4.2.6.  Организация  обязана  оформить  в  установленном  порядке
паспорт  на  световое  оформление  здания  и  выполнить  за  свой счет
необходимые  работы  по  устройству  подсветки зданий в соответствии с
паспортом  светоцветового оформления в согласованные с Мосархитектурой
сроки и поддерживать его в рабочем состоянии.
     4.2.7.  Организация обязана обеспечить включение имеющихся систем
архитектурно-декоративного  подсвета  зданий,  сооружений  по  графику
работы  уличного  освещения,  если не установлен другой режим действия
светотехнических систем.