ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ. Приказ. Министерство юстиции РФ (Минюст России). 14.09.06 293

Отказ в государственной регистрации прав

     134.  Основанием  для  начала  процедуры отказа в государственной
регистрации    прав   является   принятие   соответствующего   решения
государственным регистратором.
     135.  Государственный регистратор формирует на официальном бланке
письменное  сообщение  об отказе в государственной регистрации прав по
установленной  форме, заверяет его своей подписью и скрепляет печатью.
В сообщении указываются:
     наименование  органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав;
     дата направления сообщения и исходящий номер, состоящий из номера
книги  учета  входящих  документов,  в  которой  были зарегистрированы
заявление  и  прилагаемые  к нему документы, и порядкового номера, под
которым   данное   заявление  и  прилагаемые  к  нему  документы  были
зарегистрированы  в  названной  книге (если в процессе государственной
регистрации  прав по одному и тому же поводу заявителем (а равно иными
лицами)  в  орган,  осуществляющий  государственную  регистрацию прав,
неоднократно  представлялись  документы,  необходимые  для  проведения
государственной  регистрации  права  или сделки, то в исходящем номере
сообщения   указывается   номер,  под  которым  были  зарегистрированы
заявление  и  прилагаемые  к  нему документы, впервые представленные в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав);
     адрес,   фамилия,   имя,   отчество   (для  физических  лиц)  или
наименование (для юридических лиц) заявителя;
     слова  "На  основании  абзаца  .............  пункта  1 статьи 20
Федерального  закона  от  21  июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Вам отказано
в  государственной  регистрации права (или сделки, если отказывается в
регистрации  сделки)  на/с  (далее  указывается объект недвижимости, в
регистрации  права  на  который  или  сделки  с которым отказывается),
документы  на которую Вами были представлены (далее указывается дата и
входящий номер представленных на государственную регистрацию права или
сделки документов), по следующим причинам:";
     причины,  послужившие основанием для принятия решения об отказе в
государственной регистрации права;
     слова  "Отказ  в  государственной регистрации права на недвижимое
имущество  или  сделки  с ним в соответствии со статьей 2 Федерального
закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" может быть обжалован в суд,
арбитражный суд.".
     При  описании причин, послуживших основанием для принятия решения
об  отказе  в  государственной  регистрации  прав,  указываются  нормы
(пункты,  статьи)  правовых  актов,  несоблюдение  которых  привело  к
принятию такого решения, содержание данных норм, а также излагается, в
чем  именно выразилось несоблюдение требований указанных выше правовых
актов.
     Максимальный срок выполнения действия - 30 минут.
     136.  Специалист  готовит сообщение об отказе к отправке почтой и
передает  его  в  порядке  делопроизводства для отправки. Сообщение об
отказе  должно  быть  подписано  и отправлено заявителю не позднее чем
через  5  дней  после  окончания  установленного срока государственной
регистрации  прав,  за  исключением случая государственной регистрации
ипотеки,  сообщение  об  отказе  в государственной регистрации которой
должно  быть  направлено заявителю в течение срока, установленного для
ее государственной регистрации.
     Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
     137.  Специалист  уведомляет  заявителя  по  телефону об отказе в
государственной регистрации прав, при наличии адреса электронной почты
заявителя  пересылает  ему  электронную  версию  сообщения об отказе в
государственной регистрации прав.
     Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
     138.  Специалист  вносит  в  книгу  учета входящих документов и в
графу  "Особые  отметка  регистратора"  листа  записи ЕГРП, на который
внесена  соответствующая  запись  о наличии правопритязания, запись "В
государственной  регистрации отказано" и реквизиты сообщения об отказе
в государственной регистрации прав.
     Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
     139.   Специалист   помещает   копию   сообщения   об   отказе  в
государственной  регистрации  прав  и  иные  документы,  поступившие и
сформированные  в  ходе  отказа  в государственной регистрации прав, в
дело правоустанавливающих документов.
     Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.