О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ НА ПЕРИОД 2001-2004 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 29.08.2006). Постановление. Правительство Москвы. 04.12.01 1083

Статья 5. Обязанности Сторон

     5.1. Администрация обязуется:
     5.1.1. В течение 30 дней с момента подписания Контракта подписать
протокол   о   разграничении  ответственности  Сторон  по  инженерному
обеспечению Контракта.
     5.1.2.  Не  осуществлять  приватизации,  сдачи  в аренду, продажи
нежилых  площадей  и  земельных участков и прав на земельные участки в
инвестиционных  объектах,  кроме  случаев,  установленных  действующим
законодательством.
     5.1.3.  Оказывать  Инвестору необходимое содействие в обеспечении
на   момент  ввода  объекта  в  эксплуатацию  необходимыми  мощностями
энергоносителей   в  городских  сетях,  к  которым  будет  произведено
подключение   объектов,   в   соответствии  с  заключенным  протоколом
разграничения   ответственности   Сторон  по  инженерному  обеспечению
Контракта.
     5.1.4.  Оказывать  Инвестору  необходимое содействие в реализации
проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации, в том числе
обеспечивать   подготовку   и  принятие  распорядительных  документов,
необходимых для реализации инвестиционного проекта.
     5.1.5.  После  ввода  объекта  в  эксплуатацию  и выполнения всех
обязательств   Сторон   по   осуществлению   инвестиционного   проекта
обеспечить  оформление  в  установленном  порядке  акта  о результатах
реализации   инвестиционного   проекта   при   условии   представления
Инвестором необходимого пакета документов.
     5.1.6.    После   оформления   имущественных   прав   на   объект
реконструкции  или  строительства оформить Инвестору земельно-правовые
отношения   в  установленном  порядке  в  соответствии  с  действующим
законодательством и условиями Контракта.
     5.1.7.  Совместно  с  Инвестором  и  в  соответствии  с условиями
конкурса  обеспечить  вывод  арендаторов  и пользователей из объекта и
освобождение  незаконно  занимаемых  юридическими и физическими лицами
зданий, строений, помещений и земельных участков.
     5.2. Инвестор обязуется:
     5.2.1.  Обеспечить  за  счет  собственных  и  (или)  привлеченных
средств  финансирование  и реализацию инвестиционного проекта в полном
объеме   в   соответствии  со  своими  обязательствами  по  настоящему
Контракту  и  сдачу  объекта приемочной комиссии по приемке объектов в
эксплуатацию   в   сроки,  установленные  настоящим  Контрактом,  и  с
качеством  в  соответствии  с  действующими  строительными  нормами  и
правилами (СНиП).
     5.2.2.    Представлять   Администрации   (в   лице   организации,
осуществляющей  контроль  за  реализацией  инвестиционного  контракта)
информацию   по   включению   в   городские  годовые  и  перспективные
инвестиционные   программы   объектов  строительства  по  Контракту  в
установленные  сроки  и  в  установленной форме (в том числе титульные
списки строительства).
     5.2.3.   Обеспечить  ежемесячное  не  позднее  15  числа  месяца,
следующего   за   отчетным,   представление   Администрации   (в  лице
организации,  осуществляющей  контроль  за реализацией инвестиционного
контракта)  отчета о выполненных работах, предусмотренных пп. 4.1, 4.2
Контракта.
     5.2.4.  После  заключения Контракта обеспечить выполнение условий
освоения  и содержания строительной(ных) площадки(ок) в соответствии с
установленными  правилами  и  нормами,  включая  обеспечение  охраны и
сохранности  имущества,  уборку  строительных площадок и прилегающих к
ним  уличных  полос  (распоряжения  Премьера  Правительства  Москвы от
12.11.93  N  2086-РП  "Об  утверждении  Положения о порядке освоения и
содержания  строительных  площадок  на территории ЦАО" и от 08.04.97 N
370-РП  "Об  утверждении  Положения  о  порядке  устройства ограждений
фасадов   зданий,   сооружений   и  строительных  площадок  на  период
строительства,  реконструкции,  реставрации  и  капитального ремонта в
городе Москве").
     5.2.5. Произвести вывод арендаторов и пользователей из объекта по
согласованию с ними.
     5.2.6.  Не  использовать  освободившиеся  помещения  на объекте в
коммерческих, других целях, кроме инвестиционных.
     5.2.7.  При  привлечении  средств  Соинвесторов  решить  вопрос о
дальнейшей форме управления имущественным комплексом.
     5.2.8. Обеспечить инженерную подготовку территории в соответствии
с   выданными   техническими   условиями   и   заключенным  протоколом
разграничения   ответственности   Сторон  по  инженерному  обеспечению
Контракта.
     Выполнить  работы  по  разборке,  переборке  и вывозу конструкций
сносимых  строений, расположенных на строительной площадке объекта, за
счет собственных и (или) привлеченных средств.
     5.2.9. Обеспечить финансирование работ по паспортизации объекта.
     5.2.10.  Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном законом порядке.
     5.2.11. По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию
обеспечить     представление     Департаменту    государственного    и
муниципального  имущества  города  Москвы полного комплекта документов
для  регистрации  права  собственности  Администрации  на  свою долю в
Едином государственном реестре прав.
     5.2.12.  Осуществлять  своевременно  и  в  установленном  порядке
платежи за пользование земельным(ми) участком(ами).