Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО ОТ ИХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ".
ПРИМЕРНЫЙ СВОДНЫЙ АКТ N -----
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ И АКТОВ ПО СДАЧЕ-ПРИЕМУ
ДОКУМЕНТАЦИИ, МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ И СОГЛАСОВАННЫХ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИИ, УПРАВЛЯЮЩЕЙ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО
ОТ ЕЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ ФОРМЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМ
ПО АДРЕСУ: ---------------------- РАЙОНА
---------------- АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Москва Дата ---------
--------------------------------------------------------------- в лице
(передающая управление организация независимо
от ее организационно-правовой формы)
--------------------------------------------------------, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ----------, передает, а --------------------------------,
(правление ТСЖ, ЖСК, ЖК или
иного специализированного
потребительского кооператива)
избранное решением общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома "---" ------------- ---- г. (протокол общего
собрания участников N --------- от "----" ------------------- г.), или
----------------------------------------------------------------------
(управляющая организация, индивидуальный предприниматель)
в лице -------------------------------------------------, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании -----------------, избранная(ый) решением общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома "--" -------- г.
(протокол общего собрания участников N --- от "--" ------ г.)
(ненужное зачеркнуть), принимает документы, связанные с управлением
многоквартирным домом, расположенным по адресу: --------------------,
в составе и количестве, указанном ниже:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N | Наименование |Количество передаваемых документов | Сдал | Принял| Приложенные |
|п/п | |--------------------------------------| | | промежуточные |
| | |оригинал|нотар.|оригинальн.|ксерокопия| | | подписанные акты |
| | | |копия |копия | | | | (при наличии) |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. | Техническая документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1.1. | Документация БТИ: | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.2. | - технические паспорта | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.3. | - экспликации | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.4. | - поэтажные планы | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.5. | Ключевая справка | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.6. | Чертежи и схемы инженерных | | | | | | | Акт - |
| | коммуникаций | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.7. | Схемы механического | | | | | | | Акт - |
| | оборудования | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.8. | Схемы электрического | | | | | | | Акт - |
| | оборудования | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.9. | Схемы санитарно-технического| | | | | | | Акт - |
| | оборудования | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.10.| Схемы иного оборудования, | | | | | | | Акт - |
| | обслуживающего более одного | | | | | | | приложение N -- |
| | помещения в доме | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.11.| Схемы разводки системы | | | | | | | Акт - |
| | видеонаблюдения и | | | | | | | приложение N -- |
| | запирающего устройства | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.12.| Схемы и акты установки и | | | | | | | Акт - |
| | приемки в эксплуатацию | | | | | | | приложение N -- |
| | общедомовых приборов учета | | | | | | | |
| | ресурсов | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.13.| Акты об установке и принятии| | | | | | | Акт - |
| | на коммерческий учет | | | | | | | приложение N -- |
| | индивидуальных приборов | | | | | | | |
| | учета ресурсов | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.14.| Паспорта на инженерное, | | | | | | | Акт - |
| | электрическое, механическое,| | | | | | | приложение N -- |
| | санитарно-техническое | | | | | | | |
| | оборудование и др. | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.15.| Акты разграничения | | | | | | | Акт - |
| | эксплуатационной | | | | | | | приложение N -- |
| | ответственности инженерных | | | | | | | |
| | сетей электроснабжения, | | | | | | | |
| | холодного и горячего | | | | | | | |
| | водоснабжения, | | | | | | | |
| | водоотведения, | | | | | | | |
| | теплоснабжения, | | | | | | | |
| | газоснабжения с | | | | | | | |
| | ресурсоснабжающими | | | | | | | |
| | организациями | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.16.| Санитарный паспорт | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.17.| Разрешение на присоединение | | | | | | | Акт - |
| | мощности к сети | | | | | | | приложение N -- |
| | энергоснабжающей организации| | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.18.| Отчеты о произведенных | | | | | | | Акт - |
| | замерах сопротивления, | | | | | | | приложение N -- |
| | изоляции и фазы-ноль | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.19.| Распоряжения об утверждении | | | | | | | Акт - |
| | актов госкомиссии (акты) | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.20.| Акты приемки объектов, | | | | | | | Акт - |
| | завершенных строительством | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.21.| Распоряжение о вводе в | | | | | | | Акт - |
| | эксплуатацию (правовой акт) | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.22.| Исполнительная и проектная | | | | | | | Акт - |
| | документация, предъявляемая | | | | | | | приложение N -- |
| | приемочной комиссии, в | | | | | | | |
| | соответствии с которой | | | | | | | |
| | осуществлено строительство | | | | | | | |
| | дома | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.23.| Акты осмотра отдельных | | | | | | | Акт - |
| | конструктивных элементов | | | | | | | приложение N -- |
| | (крыши, ограждающих | | | | | | | |
| | конструкций и т.д.) | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.24.| Градостроительный план | | | | | | | Акт - |
| | земельного участка | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.25.| Кадастровая карта (план) | | | | | | | Акт - |
| | земельного участка | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.26.| Градостроительное заключение| | | | | | | Акт - |
| | для оформления земельного | | | | | | | приложение N -- |
| | участка | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.27.| Документы, в которых | | | | | | | Акт - |
| | указываются содержание и | | | | | | | приложение N -- |
| | сфера действия сервитута, с | | | | | | | |
| | приложением заверенного | | | | | | | |
| | соответствующей организацией| | | | | | | |
| | (органом) по | | | | | | | |
| | государственному учету | | | | | | | |
| | объектов недвижимого | | | | | | | |
| | имущества плана, на котором | | | | | | | |
| | отмечена сфера (граница) | | | | | | | |
| | действия сервитута, | | | | | | | |
| | относящегося к части | | | | | | | |
| | земельного участка | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.28.| Паспорт домовладения по БТИ | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.29.| Документы (акты) о приемке | | | | | | | Акт - |
| | результатов работ по | | | | | | | приложение N -- |
| | капитальному ремонту общего | | | | | | | |
| | имущества | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.30.| Документы (акты) о приемке | | | | | | | Акт - |
| | результатов работ по | | | | | | | приложение N -- |
| | текущему ремонту общего | | | | | | | |
| | имущества | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.31.| Акты освидетельствования | | | | | | | Акт - |
| | скрытых работ | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.32.| Протокол измерения шума и | | | | | | | Акт - |
| | вибрации | | | | | | | приложение N -- |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. | Иная документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.1. | Копии письменных заявлений, | | | | | | | Акт - |
| | жалоб и предложений по | | | | | | | приложение N -- |
| | вопросам качества содержания| | | | | | | |
| | общего имущества в доме и | | | | | | | |
| | предоставления коммунальных | | | | | | | |
| | услуг, актуальные на дату | | | | | | | |
| | передачи | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.2. | Выписки из журналов (книг) | | | | | | | Акт - |
| | учета заявлений, жалоб и | | | | | | | приложение N -- |
| | предложений по вопросам | | | | | | | |
| | качества содержания общего | | | | | | | |
| | имущества в доме и | | | | | | | |
| | предоставления коммунальных | | | | | | | |
| | услуг, актуальные на дату | | | | | | | |
| | передачи | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.3. | Копии договоров с РСО и | | | | | | | Акт - |
| | прочими подрядными | | | | | | | приложение N -- |
| | организациями | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.4. | Копии договоров на аренду | | | | | | | Акт - |
| | или на др. право на нежилое | | | | | | | приложение N -- |
| | помещение в доме, кроме | | | | | | | |
| | собственности | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.5. | Копии договоров социального | | | | | | | Акт - |
| | найма | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.6. | Ордера нанимателей на жилые | | | | | | | Акт - |
| | помещения в доме | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.7. | Акты подготовки дома к | | | | | | | Акт - |
| | сезонной эксплуатации, | | | | | | | приложение N -- |
| | паспорта | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.8. | Акты проверки | | | | | | | Акт - |
| | газотехнической инспекции | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.9. | Акты устранения замечаний | | | | | | | Акт - |
| | и нарушений от МЖИ и ОАТИ, | | | | | | | приложение N -- |
| | имеющихся до момента | | | | | | | |
| | передачи дома в управление | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.10.| Копии свидетельств о праве | | | | | | | Акт - |
| | собственности и иных | | | | | | | приложение N -- |
| | правоустанавливающих | | | | | | | |
| | документов на квартиры | | | | | | | |
| | и прочие помещения дома | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.11.| Акты по наличию малых форм | | | | | | | Акт - |
| | и др. элементов, относящихся| | | | | | | приложение N -- |
| | к общему имуществу дома на | | | | | | | |
| | момент передачи | | | | | | | |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. | Бухгалтерская документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3.1. | Копии лицевой стороны | | | | | | | Акт - |
| | финансово-лицевых счетов со | | | | | | | приложение N -- |
| | сведениями по собственникам | | | | | | | |
| | и нанимателям (для | | | | | | | |
| | подготовки новых) | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.2. | Акты на остаточную стоимость| | | | | | | Акт - |
| | строения | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.3. | Гарантийные письма и | | | | | | | Акт - |
| | обязательства | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.4. | Копии "истории начислений" | | | | | | | Акт - |
| | по жилым и нежилым | | | | | | | приложение N -- |
| | помещениям | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.5. | Выписки из домовой книги | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.6. | Списки льготников и | | | | | | | Акт - |
| | субсидиантов, а также копии | | | | | | | приложение N -- |
| | документов, подтверждающих | | | | | | | |
| | право на предоставление | | | | | | | |
| | льгот и субсидий | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.7. | Акты по передаче | | | | | | | Акт - |
| | материальных ценностей, | | | | | | | приложение N -- |
| | относящихся к общему | | | | | | | |
| | имуществу дома и хранящихся | | | | | | | |
| | до момента передачи в ГУП | | | | | | | |
| | ДЕЗ (пожарные шланги, | | | | | | | |
| | светильники, кожухи, домовые| | | | | | | |
| | знаки, флаги, почтовые ящики| | | | | | | |
| | и пр.) | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
С момента подписания настоящего сводного акта передающая сторона
считается выполнившей свои обязательства по передаче документов,
необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех,
представление которых гарантируется письменными обязательствами
передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их
надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные
в законодательстве.
Передающая сторона: Принимающая сторона:
------------ /---------/ --------------- /---------/
М.П. М.П.
Примечание. Для индивидуального предпринимателя вместо печати
указываются паспортные данные.
Приложение 12
к Порядку
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО ОТ ИХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ".