Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО ОТ ИХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ".
2. Термины и определения
Для целей настоящего Порядка используются следующие термины и
определения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество - доля
собственника помещения на имущество в многоквартирном доме,
находящееся в общей собственности, которая пропорциональна размеру
общей площади указанного помещения. Доля собственника помещения в
праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
следует судьбе права собственности на указанное помещение.
ЕИРЦ - государственное учреждение Единый информационно-расчетный
центр административного округа города Москвы (ГУ ЕИРЦ АО) или филиал
государственного учреждения Городского центра жилищных субсидий
(филиал ГУ ГЦЖС), выполняющее функции жилищных организаций по
начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги
нанимателям по договорам найма государственного жилищного фонда,
арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным
финансируемым из бюджета организациям, включая бюджетные учреждения
социальной сферы, а также осуществляющее формирование и доставку
единого платежного документа.
Жилищное объединение - добровольное объединение собственников
помещений в многоквартирном доме (граждан и юридических лиц) на основе
членства, а именно товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ),
жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК), жилищный кооператив
(далее - ЖК) или иной специализированный потребительский кооператив,
созданное в качестве юридического лица для совместного управления этим
домом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и в
установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом
многоквартирного дома.
Многоквартирный дом - индивидуально-определенное здание,
фундаментально связанное с землей, в котором общая площадь может быть
занята:
вся или частично жилыми помещениями, предназначенными для
постоянного проживания граждан и состоящими не менее чем из двух
структурно обособленных жилых помещений - квартир;
частично отдельными нежилыми помещениями, имеющими
многофункциональное назначение (производственное, административное,
складское и т.п.);
имуществом общего пользования, предназначенным для обслуживания
более одного помещения в данном доме, не являющимся частями квартир
или отдельных нежилых помещений.
Нежилое помещение - индивидуально-определенное помещение в
многоквартирном доме, которое не предназначено для проживания в нем
граждан и имеет функциональное назначение (производственное,
административное, складское и т.п.).
Организация, управляющая многоквартирным домом, - управляющая
организация, индивидуальный предприниматель, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной
специализированный потребительский кооператив, осуществляющие
управление многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО ОТ ИХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ".