ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 04.12.2006). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

судом,  а  в  предусмотренных  законом  случаях  в  ином установленном
законом порядке,  за лицом,  в собственности,  пожизненном наследуемом
владении,   постоянном  (бессрочном)  пользовании  которого  находится
земельный участок,  где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за
которым   признано   право   собственности   на  постройку,  возмещает
осуществившему ее лицу расходы на постройку  в  размере,  определенном
судом.
     Право собственности  на  самовольную  постройку  не  может   быть
признано за указанным лицом,  если сохранение постройки нарушает права
и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу  жизни  и
здоровью граждан.

@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 223:
редакция 16 - Федеральный закон от 30.07.04 N 217-ФЗ
@
 
                Статья 223. Момент возникновения права
              собственности у приобретателя по договору

     1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает
с  момента  ее  передачи,  если  иное  не  предусмотрено  законом  или
договором.