Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 05.07.2006)".
Статья 18. Порядок оформления, регистрации,
вступления в действие разрешения на
строительство, реконструкцию
1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию
застройщик (заказчик) должен представить в уполномоченный
Правительством Москвы орган исполнительной власти города Москвы:
1) заявление установленной Правительством Москвы формы;
2) документы, удостоверяющие право на использование земельного
участка, иного объекта недвижимости;
3) документ, подтверждающий выполнение условий договора
(контракта) на строительство, реконструкцию, подлежащих выполнению до
получения разрешения на строительство;
4) утвержденную, зарегистрированную в установленном порядке
проектную документацию, заключение органа государственной экспертизы
проектной документации.
2. Уполномоченный Правительством Москвы орган исполнительной
власти города Москвы в срок до двадцати дней рассматривает
представленные документы и оформляет, регистрирует и выдает
застройщику (заказчику) разрешение на строительство или направляет
заявителю в письменной форме отказ в выдаче разрешения на
строительство, реконструкцию с указанием причины отказа, возвращает
застройщику (заказчику) все представленные им документы и
документацию.
3. Разрешение на строительство не выдается в случаях:
1) неполноты, несоответствия установленным требованиям
представленных документов;
2) невыполнения условий договора (контракта) на строительство,
реконструкцию, подлежащих выполнению до получения разрешения на
строительство, реконструкцию.
4. Разрешение на строительство, реконструкцию регистрируется
органом архитектуры и градостроительства города Москвы в
государственном градостроительном кадастре города Москвы.
5. Разрешение на строительство вступает в действие со дня его
регистрации.
6. Разрешение на строительство оформляется в трех экземплярах.
Один экземпляр выдается застройщику. Второй экземпляр хранится в
архиве уполномоченного Правительством Москвы органа исполнительной
власти города Москвы. Третий экземпляр направляется в орган
архитектуры и градостроительства города Москвы для регистрации в
государственном градостроительном кадастре города Москвы. Копии
разрешения на строительство, заверенные уполномоченным Правительством
Москвы органом исполнительной власти города Москвы, хранятся у
исполнителя (подрядчика) работ на участке строительства, в
соответствующих префектуре административного округа, управе района, в
уполномоченном органе исполнительной власти города Москвы в области
административно-технического надзора в течение всего срока действия
разрешения на строительство.
7. Разрешение на строительство, реконструкцию является основанием
для выдачи исполнителю (подрядчику) работ ордера (ордеров) на
выполнение подготовительных, земляных и строительных работ,
предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом
организации строительства. Указанные ордера выдаются уполномоченным
органом исполнительной власти города Москвы в области
административно-технического надзора. Дата начала работ по подготовке
участка строительства и прилегающей к нему территории (при
необходимости специальных мер по ее защите, благоустройству,
инженерному обеспечению, транспортному и коммунально-бытовому
обслуживанию в период строительства) устанавливается ордером на
выполнение указанных работ по согласованию с соответствующими
территориальными органами исполнительной власти, органами местного
самоуправления, уполномоченными организациями, ответственными за
функционирование объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
8. Не позднее чем за семь дней до начала работ по подготовке
участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик
(заказчик) обязан установить на границе участка строительства
информационный стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку
строительства территории и содержащий сведения о проекте
строительства, реконструкции, о мерах по благоустройству и
обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о
разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике)
работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах,
в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.
Требования к размещению указанных информационных стендов, их составу и
оформлению устанавливаются органом архитектуры и градостроительства
города Москвы.
9. Копия разрешения на строительство, реконструкцию, ордер на
выполнение подготовительных, земляных и строительных работ
предъявляются исполнителем (подрядчиком) работ по требованию
уполномоченных должностных лиц органов государственного контроля,
соответствующего органа местного самоуправления, а также депутата
Московской городской Думы от соответствующего избирательного округа.
Сведения о наличии действующего разрешения на строительство,
реконструкцию, ордеров на выполнение работ предоставляются управой
района, уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в
области административно-технического надзора по первому требованию
граждан и юридических лиц, являющихся законными пользователями
объектов недвижимости на прилегающей к участку строительства
территории.
10. Уполномоченный Правительством Москвы орган исполнительной
власти города Москвы не позднее чем за пять дней до вступления в силу
принятого в соответствии со статьями 18 и 19 настоящего Закона решения
о продлении срока действия, о временном приостановлении и последующем
возобновлении действия, о досрочном прекращении действия разрешения на
строительство, реконструкцию информирует о соответствующем решении
застройщика и органы, указанные в части 6 настоящей статьи, вносит
соответствующие сведения в оригиналы и заверенные им копии разрешения
на строительство, реконструкцию.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 05.07.2006)".